随着时代节奏的加快，很多人跟租房打交道，特别是在外漂泊打工或求学的人，到底怎么样才能租到最合适的房子？租房也是很有套路的。
一、找房子前：
多想想你的需要，不单单指的是那些基础生理需要：
睡眠——床
吃——房间内可供操作的地方、便利的水源/附近的餐饮店/冰箱
拉撒——马桶
个人卫生——洗手台/淋浴间/洗衣机/晾衣服的地方
也想想你的精神需要：
比如你是运动爱好者、住处附近有体育馆/大学/公园可提供运动场所，或者社区附近有健身场所，条件好的可以在家里添加健身器材。
比如你是你是手工达人或有其他艺术专长，是否就该另作周详的考虑。
二、找房中：
朝着你的需求可以开始租房了，首先要有预算比如：1500-2000，一线城市，离公司单程半小时范围之内。
然后，打开百度地图，输入你工作的地址，在附近找：大型医院、大型超市、大型购物中心、大型公共建筑：图书馆、体育馆、大型公园或文化步行街等。找到这些人流量大的聚集地后，在这些地方周边找小区，确定几个周边基础设施丰富的小区后，上各种网站搜房源。
目标有了之后，就要开始进行租房。租房渠道大致有这么几种。
中介：最大的一类，房东把闲置的房子交给他们出租，他们进行信息整合与呈现，最后与你交易后收取中介费，中介费因城市而不同，不过每个城市内基本一致（即不同的中介，费用标准一般相同）。优点是信息充足，基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息，挨个看下去即可。缺点自然是因为业绩压力他们会忽悠你，并且他们对于住房保障、修理的承诺，基本不用信。如果时间紧，可以走中介，但是一定要检查房子确实没什么问题，并且保证是和房东直签。二房东：一般是租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人，我们称之为二房东。这一类我就不多说了，尽量不采用就好，遇到无良的概率比较大，如果真的喜欢房子又只能这样租，请保证见到房东，与房东签合同，“二房东”只起到一个找室友的作用。房东直租：即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。这是最推荐的方式，一方面是因为省掉了中介费，一方面是因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。相信我，遇到一个好房东能让你舒心的很（我现在的房东，没事儿的时候绝不出现打扰我们生活，出现了灯坏了冰箱坏了之类的事情，人家一两天内亲自过来找人修。）
优点是各种好（遇到事儿多的房东，房子好也忍忍不租了吧，但起码没有信息不对称），缺点是，目前只有部分渠道能获取到房东直租的信息。
三、看房、谈价、签合同
约看房的时候，要注意效率，最好是拿出一天或者半天的时间，提前跟不同房东约好，看4、5个房子，中介的话，约2、3个就可以，他们手里一般有多套房源。
谈价这里其实我并不同意世袭贵族一直在砍价的回答，现在并不存在很强的信息壁垒，你可以通过看不同的中介开价或者bbs上房东直租开价获得某小区某户型精装房子的一般价格，对方同样了解。如果不是谈判水平高或者像我这样长得帅，在平均价格上砍掉一百多就可以很满足了。一直挑房子的毛病对中介来说还没啥，对房东来说，打脸啊这是。
有些城市/区域房子是租的很快的，最好是看到喜欢的房子，价格又谈到了心理预期之下，那就直接签。不要考虑再找到一个更好更便宜的这种可能性，这就像苏格拉底的最饱满麦穗，一直挑下去很可能两手空空。我刚刚开始看房时一下午看了4套房子，其中第一套很喜欢，但总想“这才是第一套，看看之后有没有更便宜的”，结果第二天就被租出去了。后来租房完毕纵观所有看过的房，第一套的性价比其实是最高的，房子也是最喜欢的。（不过现在的也很好，考虑到比第一套便宜，也该知足了）记住，不要考虑找到最好最便宜的，省心点，找到喜欢的房子，价格又谈到了心理预期之下，就ok了（说你呢小妞）。
谈价这个太复杂，不谈。
签合同：1.和房东当面签，检查身份证和房产证2.提前在百度文库看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题3.注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置（空调、冰箱、洗衣机）一般是房东负责的，物业费用不一定4.确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。
租房时，双方会对签完的合同、身份证房产证拍照留证。
租房合同签的时候一般是签一年，房租押一付三、或者半年。如果提前不租，应该和房东商量好由自己负责找到下家，还是把押金给房东完事儿。
租房也要看风水,什么样的房最好别租
我们平时所谈的居家风水，居多是对买房者的谆谆建议，但其实，相比较起来，谈租房风水更具有现实意义，毕竟买房子实非易事，尤其是买来一间风水不好的房子，想要另换就更麻烦了。
但租房之后，即便觉得风水不太好，可以马上搬家，大不了损失点钞票。
这是二者的一点不同。
从居家风水的角度说，有这么几类情况的房子不宜租住。
在这里分享给淘友们。
一、光线昏黑如此情形的房子在风水上称为“暗房”，看得出来，这与洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不过后者更黑，本来“暗房”在写字楼中倒挺常见，可是写字楼属于办公场所，对写字楼而言，照明是第一位，有天光自然最好，没有天光可以用灯光来弥补，但是住宅不行，住宅离不开天光，尤其是太阳光，可惜许多民用楼寓也存在着“暗房”，推究原因，主要自然是设计不当，这是其一，另外，环境因素也是成因之一，譬如住在高山的旁边，这属于择地上的过失了，所以还是人为造成，也完全可以避免。
二、历史不好在这里有两点值得关注：第一、是不要用上一家人遗留下来的床，假如上一家因病过世，你睡在同一张床上，那个磁场依旧存在。
第二、是不要用别人遗留下来的空调。
因为空调一启动的时候，之前那一家人的气味，全部从空调中涌出来，于是你每天在吸收上一家剩余下来的感冒细菌和所有疾病。
不论购买二手房，还是租房，了解一下房子的“前世今生”很有必要的，至少你应知道最近两批入住者大致的情况。
风水这门学问，可以说是生活的艺术，它时常关注到生活中很多精微的方面，显然，它同时也反对那种糊涂过生活的态度，在人的生活环境中，许许多多的东西你也许不能看见，但你无法否认它的存在，有的时候，你甚至可以感觉到它，比如，气味、磁场。
三、陈旧不堪俗话说，酒是陈的香，这话固然不错，但在房屋居住上未必在理，当然了，出于敝帚自珍，自家的老房子也许可以这么说，从风水上看，也的确可以这么说，因为屋内一直都是你与家人在住，磁场较为单一，但租来的房子则大为不同，你甚至无法统计前后有多少人在此住过，其实，多也好，少也罢，有一点是确信无疑的，——宅内的磁场势必复杂的要命，老实说，这是风水上的大忌。
因为住过的人越多，空气中藏匿的威胁物质也就越多，反之，也可以下此断言：出租房是越新越好。
假如你所租的房子，各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧，那么，在正式入住之前，你可以为整个房子做一次保洁，如请专业技术人员清洗一次空调机等家用电器、门窗、炉灶、生活洁具等等。
如果不怕麻烦，不妨将室内墙壁重新粉刷一遍，有条件的话，你甚至可以把房内的旧东西清理干净，然后重新装修，哪怕只是简装，风水上讲也是非常必要的。
四、缺乏人气风水中的“气”，有三种：一是“天气”，就是环绕地球的大气层，也包括宇宙大气场对地球的作用；二是“地气”，主要来自土壤、植物和水；三是“人气”，人气差不多是一种生物能。
作为人的住所，“人气”不可或缺。
比如，风水所以反对“宅大人少”，便是因为宅内的人气太少，住宅人气少的结果，往往是通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。
据统计，北京、上海等大城市房屋空置率达百分之四十，各地海景房空置更多，还有的地方竟成了鬼域（Ghost City），从风水说，空置率过高的楼盘不宜租住，因为这种地方缺少人气。
五、手机信号差在人口稠密的都市圈，照理不该有手机信号的收讯盲区，可是事与愿违，真实情况是，不但有，而且有很多。
我们常常有这样的经验，在一个什么地方说电话，说着说着信号就没了，即便信号还在，也是模糊不清，有等于无，而且百试不爽，于是你急坏了，因为这是一个要紧的电话，激愤之下，你甚至想摔烂手机，显然你疑心是手机的问题，不过当你走至另一个地方，戏剧性的事发生了，——手机信号倏地又恢复了，这下方才明白，原来刚才那地方属于信号盲区。
求大师看一下我租的房子风水有问题吗？需要摆放别的吗？
这样的地方住人很不好。
1客厅横梁压顶，这在风水上讲是不好的，容易使人在潜意识里有深受压迫的感觉， 对人精神系统产生一些不利的影响，严重的会造成性格上的偏差，产生孤僻症。
而居住者又长时间在该处休息或工作，便会造成横梁压顶之局，造成身体痛症。
化解方法：在该横梁上挂一个葫芦，便可以化解横梁压顶之弊。
2阳台不规则，放几个绿色植物可以化解。
租房有什么风水讲究 6条租房风水禁忌要注意
导语：如今房价如此高的时代，要想买个房安家置业确实很不容易，因此，只能暂时选择租房来安置了，可是要想租到个好房其实也很不容易。
房租、地段、交通、找中介、看房等等已经把人搞得晕头转向了，除此之外，租房风水禁忌也是租客们需要考虑的问题，如若租房风水不好，对健康和财运可是会造成重要的影响的，那么租房有什么风水讲究呢？一起来看看吧！点击图片进入下一页>> 1、房子的通风采光要好。
没有足够的阳光湿气大，容易滋生细菌，让人有懒洋洋的感觉。
太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。
因此，需要租房的朋友，千万不要选一些阴森森的房子租住，采光要适度，同时不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：“孤阳不长，独阴不生”。
租的房子风水有影响吗
避开光线不足的住所 这是所有风水的大忌，缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，在科学上已经是容易滋生菌类的环境，在风水上这类房子也是阳气极为不足，人们久住这类房子，精神也容易抑郁，运势肯定有所损害。
避开孤阳和孤阴煞 风水学认为，孤阴不生，孤阳不长。
只有阴阳平衡，才是吉利的居住环境。
城市里常见的孤阳煞：电线杆、信号塔、过高大的楼、监狱、部队、公检法部门、炼钢厂、电厂、炮竹烟花厂等。
城市里常见的孤阴煞：寺庙、道观、火葬厂、公墓、古宅、废弃遗址、垃圾场、垃圾堆等。
避开手机信号差的区域 风水相对于科学，其实是一种磁场，当租房那里手机信号差，证明那里的磁场不稳定。
显然，不稳定的气场同样不适合人在此生活。
卧室房门不宜直冲大门 卧房为休息的地方，需要安静、隐密，而大门为家人、朋友进出必经的地方，所以房门对大门不符合卧房安静的条件。
大门直冲房门容易影响健康和财运。
卧室不可以无窗户 窗户为理气进出之所，如果卧室没有窗户，那么在于风水就会形成死气，不利于运势的运转。
这个也不利于空气对流，对于卧室空气也容易浑浊。
租房子也有风水讲究,这几个禁忌你要知道
从风水的角度说，有这么几类情况的房子不宜租住。
一、光线昏黑二、历史不好不论购买二手房，还是租房，了解一下房子的“前世今生”，很有必要，至少你应知道最近两批入住者大致的情况。
风水这门学问，可以说是生活的艺术，它时常关注到生活中很多精微的方面，显然，它同时也反对那种糊涂的对生活的态度，在人的生活环境中，许许多多的东西你也许不能看见，但你无法否认它的存在，有的时候，你甚至可以感觉到它，比如，气味、磁场。
三、陈旧不堪假如你所租的房子，各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧，那么，在正式入住之前，你可以为整个房子做一次保洁，进一步，如果不怕麻烦，不妨将室内墙壁重新粉刷一遍，再进一步，有条件的话，你甚至可以把房内的旧东西清理干净，然后重新装修，哪怕只是简装，风水上讲也是非常好的。
四、缺乏人气风水中的“气”，是三种“分气”的调和，一是“天气”，就是环绕地球的大气层，也包括宇宙大气场对地球的作用，二是“地气”，主要来自土壤、植物和水，三是“人气”，“人气”差不多是一种生物能。
作为人的住所，“人气”不可或缺。
比如，风水所以反对“宅大人少”，便是因为宅内的人气太少，住宅人气少的结果，往往是通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。
从风水说，空置率过高的楼盘不宜租住，因为这种地方缺少人气。
五、手机信号差
租房子要注意的风水禁忌都有哪些
租房子的风水禁忌1、煞气重所谓煞气重即指房子被强光直射、被屋角对中、被弧形马路，桥梁的弓点射中、被大楼镜面玻璃帷幕反射；或是正对巨高铁柱、两栋楼距离尖缝、高压电塔、基地射台或警察局。
此类房子易有车祸意外或产生敌对者、同行的强烈挑衅和竞争发生，使得人际、外交、公共关系方面产生不良对立的影响。
2、冲气重房子正对路冲或正对电线杆皆属冲气重。
路冲又比电线杆来得严重，住家若正对路冲容易受到冲击，加上路上往来车辆会影响住宅磁场，在此居住的住户前途发展往往会直接受到影响，事业上通常很难会有很顺利的发展。
3、阴气重所谓阴气重的地方是指阳气不重、或是没有阳气的地方。
例如位于隧道、殡仪馆、墓园、庙宇正对面或旁边的房子，及特别狭长或采光不足的房子，阴气都较重，易影响健康状况，且四周容易出现小人，易被扯后腿或被抓小辫子。
租住房的房要看风水吗
从中国传统的风水理念上看，大门对着卧室门，是很不好的，入门之气对卧室形成了直冲，对人的健康不利，有几种方法可以化解：1、在大门处设立玄关，以改变入门气流的走向， 2、在大门与卧室之间摆放宽叶植物，3、在大门与卧室之间挂珠帘。
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