店铺的风水好不好会直接影响到店铺的收入销售量的,因此我们都需要有一个好的店铺风水的。但是一个好的店铺风水是该怎样布局的呢?该去避免那些店铺的风水禁忌的呢?
1.店铺入门三不见
对于店铺的风水,我们不能够有在进入店铺的大门有看到了炉灶的,因为会给自己的店铺有带来了钱财运势的不好的影响的。而在进入了店铺的时候也不能够有看到厕所的,因为会给店铺带来了很多的不好的运势的。如果在进入了店铺的大门的时候有看见了镜子的话,也是会将自己店铺的钱财运势有反射出去的可能的。
2.大门不宜做得太小
一个好的店面风水,对于店铺的大门就不能够有太小的情况的。我们都知道店铺的大门是属于一个商店的钱财进出口的位置的,也是属于顾客与商品出入于流通的一个重要通道的。对于每天从店铺门口进入的顾客会有多少会直接影响到这个店铺的经营情况的,因此我们往往为了有一个更加多的顾客量,就需要把店铺的门口做的打一点的,如果一个太小的店铺门口的话会阻碍了自己的店铺才起的流通的,只要做的大气一点的话,才能够让自己的顾客有进入消费的冲动的。
3.大门不可门对门
对于店铺的不好风水,首先是不能够有大门对着门的情况的。如果自己的店铺大门有遇到了与对面楼房的大门或者是其他商铺的大门有正对着的话,而这样的情况会比对方的店铺大门要小的话就是属于一个不好的商铺格局的,甚至会有被人吃掉的说法的。因此我们在面对这样不好的店铺风水的时候,需要在自己店铺的大门前面有搭建了一个帆布雨棚伸向人行道的话就能够得到了一个好的改善了。
4.大门不要正对扶梯
对于店铺的大门我们也不能够有正对着扶梯的情况的,在现代社会中,很多的大型商场都会有设置了自动扶梯的。但是在这个时候我们不能够有店铺的大门正对着自动扶梯的情况的,但是如果已经有形成了这样的一个格局的话,我们就需要利用货架尽量的去遮挡的,这样的话就能够让顾客不会在出门的时候又看到了扶梯的。
在风水学中,我们都知道对于商铺的风水,是不能够有回旋或者是直冲的影响的。如果有直来直往的的话那么很难会留得住自己顾客的心的,从而影响到自己的钱财收入的。但是如果有利用回旋的方式来布局店铺的话,那么会让在顾客绕路的同时会让顾客顺便去看到店铺两边放置的商品的,因此会增加到商铺的销售量的。
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炒股最禁忌什么?
炒股最禁忌的是什么?其实炒股和行军打仗是一样的,行军打仗看似是冲锋陷阵,其实最核心的无非是“钱粮”两项,如果没有这两项的安排,任何行军作战都会遇到失败。那么如果在股票交易中,也无非是这两项内容。所以说,如果要说最忌讳,就是在这两个方面上不要出现差错。
第一,股票交易最忌讳的是“本金”不属于你。有的时候,钱虽然在你的账户上,但它其实并不属于你完全支配。比如这个钱是你借来;是你贷款来;是你需要买房子的;是你需要买车的;是你需要给孩子买奶粉等等,这个时候,虽然你的账户上显示着数字,其实这个钱并不完全属于你的支配。汇总成一句话就是:股票交易用的本金,最好是闲钱。只有是闲置的钱用来投资,你在操作上才能够游刃有余,不会因为股价的波动而造成资金的窘迫或者是生活的拮据。如果你一边应付着股价的涨跌,一边还要斤斤计较着钱财的得失,你一定做不好股票。而且这里要忠告一句:千万不要加杠杆。就我个人而言,所有的失败和人生苦楚,都来自于于放肆加杠杆,别听有的人说自己多么的厉害,加了多高的杠杆,永远记住:杠杆撬动的不是财富,而是坟墓。第二,在股票交易中的“粮”,指的就是成熟的交易系统。股票交易很忌讳打无把握之战,没有枪就上战场,最后的结果可想而知。所以说在进行股票交易之前,一定要学点交易知识。虽然在股市中比较讲究运气,但更多的是拼实力地方,只有实力加上运气,你才能成为10%的赚钱者。所以在开启你波澜壮阔的股市交易之前,踏踏实实的学点知识,一步一个脚印的提升自己的交易能力。只有这样,你才能做到进退有据,涨跌有理,才能在股市交易中,最终达到稳定获利。
股票交易其实是一种投资行为,谈不上有什么大忌讳,只不过是你要重视它,做一些必要的准备而已。有一句老话不是嘛,机会永远留给有准备的人。
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商铺潮湿地面铺什么最经济合适?
铺红是泥砖最实惠
卫生间装修有哪些风水禁忌?
卫生间是立的小宇宙,按家人五分所需去调整,便是吉!
怎么办商铺最省钱?
房屋过户几种方法 买卖*省钱*
大家都知道,一般来说,房产的过户主要分为三种方式:继承、赠与、买卖。这三种方式分别对应不同的操作流程及法律风险,需缴费用也各不相同。
大多数的父母和子女,在房产过户的时候都会选择继承或赠与的方式。但是你知道吗?相比房产继承和赠与,其实将房子卖给子女更省方便和省钱!很疑惑吧?下面就来给大家细细解说一番。
一、房产继承
房产继承这种方式,发生的条件得是产权人去世后,继承人才可以办理。这种方式产生的费用较低。但同时存在两个问题:
1、继承房产与赠与房产一样,以后子女出售房产,需要缴纳差额20%的个人所得税。现实中,父母留给子女的房子常常是楼龄较长的房产,比如评估价不高的房改房,但市场价却较高,所以两者的差额通常不低,20%的个税也是很多的。
2、进行继承公证时子女会面临各种复杂流程,甚至还可能发生“转继承”,令独生子女无法全额取得父母房产的所有产权。这些问题都需要父母提前做好遗嘱公证、继承权公证来避免。
二、房产赠与
房产赠与是房产所有权人把房产无偿赠与子女。这种方式很好操作,但产生的费用不少。另外,和房产继承一样,将来如果子女卖房,差额20%的个人所得税无法逃掉。
一般来说,如果父母的房子楼龄较长,选择赠与的方式很不合算。所以,现实中,假如不是没有购房名额无法通过买卖过户的话,90%的人都不会选择这种方式。
三、房产买卖
其实,在大多数情况下,比起前两种方法,买卖是*透明、*省钱省力的方法。当然,前提是子女必须有购房名额。为什么?*来给大家解惑一番。
以某城市一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,子女受赠想要拿到房产证,前前后后共需要花费将近13万。那这钱都花在什么地方了呢?
按照相关法律,赠予的房产需要缴纳3%的契税(9万)。除此之外,还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费,印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。
父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与,可以免收营业税和个人所得税。那么,有没有什么办法可以节省一下“转让”的交易费用呢?
我们来算算把房子卖给子女能比传统的继承和赠予省多少钱:买卖的费用详情为:80元登记费、3万元契税(1%)(二套购房)、3000元评估费(0.1%)、230元交易费,总计3万出头。因为父母的住房一般购买时间超过两年,因此可以免征个人所得税和增值税。
不算不知道,一算吓一跳,把房子卖给子女居然能省这么多钱。
图解!买房、继承、赠与过户的流程与税费
房屋交易流程中,除了常规的房屋买卖,其实还有很多种房屋交易方式。在办理房屋过户手续的时候,都希望能把过户费用尽可能的减少。
目前房屋过户主要有三种方式:房屋继承、房屋赠与以及最常见的房屋买卖。不过这三种过户方式哪一种最划算呢?房子过户后想要再卖出去,又是哪种过户方式要交的税最多?
买卖过户的流程与税费
买卖是父母在生前通过转让合同将房屋通过买卖的方式交易给子女,需要根据买卖房屋的大小、房屋的年限等具体情况缴纳不同数额的契税、所得税、营业税等。
“交易过户税费算法”
继承过户的流程与税费
目前继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱或相关协议,则按照法定继承办理。
遗产按照下列顺序继承:名列前茅顺序为配偶、子女、父母;第2顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有名列前茅顺序继承人继承,第2顺序继承人不继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
据有关负责人介绍,目前绝大部分父母财产通过法定继承,而只有少数通过遗嘱继承。他表示,遗嘱继承需要转移财产的当事人事先到公证处进行遗嘱公证。根据规定,遗嘱受益人办理遗产继承手续,即使有公证过的遗嘱,在父母去世后还得办理继承公证。而如果通过法定继承,同样需要做继承公证。
赠与过户的流程与税费
目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。
综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
职场上最致命的禁忌有哪些?
职场上,致命的禁忌有很多,在这里我针对三点非常重要的来告诉大家:
第一、办公室恋情,我见过很多公司,有的公司严禁禁止办公室恋情的,但是有的公司不禁止,这种要分情况,比如说两个人同在一个单位,但是分属不同的部门,可能问题不是很大,但是如果两个人在同一个部门,然后做的工作可能还要重复或者有交叉,那么就属于领导比较忌讳的一种了,比如说在超市行业,收银和保安是严禁谈恋爱的,一旦发现有恋爱或亲情关系,那么其中一个就要被调岗,理由是两人如果串通一气偷盗超市物品,不容易被发现。
第二点是拉帮结派,帮派斗争在你刚进入一个公司的时候也许不明显,但是时间长了,你会发现在很多公司内都存在着各种各种各样的小帮派,暗流涌动啊,而这些人可能是某个领导的亲戚的帮派,也可能那些人是某个副总的嫡系,因为两个领导之间有利益关系对立,就会形成两个帮派的队里,一旦你看不清楚形势站错了队,就有可能在某一次斗争中成为牺牲品。
第三点禁忌是工作中没有原则,举个例子,有一次,我的一个朋友刚入职一个公司,就遇到一个事情,一个副总,总是迟到上班不愿意打卡,就来跟我这个朋友偷偷商量,说能不能在打卡机用别人的指纹帮他录一个,让他的一个下属每天来帮他打卡,我这个朋友吓一跳,当时就婉转的拒绝了,这个事情当然是不能帮他干的,因为一旦败漏,这个副总是领导亲戚,他的职位比较高,对他没有影响,但是我这个朋友有可能就会因为做事没有原则,而被处罚。
因此在这里要提醒大家,职场上这几样最致命的禁忌,千万不能碰哦!
喝人参汤禁忌什么?
在我国从古到今,都有喝人参汤的习惯,特别是人参鸡汤,大家都认为它很滋补人体,人参在具有大补元气、复脉固脱、补脾益肺、安神益智等功效,也有着延年益寿的作用。但是,喝人参汤到底有什么禁忌呢?
其实想要了解人参汤有什么禁忌,就要清楚的知道自己适不适合吃人参,以及要了解人参不能和哪些食物搭配。
一、吃人参的搭配禁忌
人参不可以搭配吃萝卜类食物,不管是白萝卜还是胡萝卜;对于各类的海产品也不行;吃了人参以后,一定要避免喝茶,因为喝茶会让人参的一些功效下降;还有就是不可以吃葡萄,主要是由于葡萄中具有鞣酸,它会很容易和人参所含有的蛋白质产生反应而沉淀,导致药效的吸收下降。
二、哪些人不能吃人参
只要正确的食用人参,可以起到有助于人体健康的作用,不过如果不适宜吃人参的人,吃了之后反而会不利于健康,使身体受损,所以下面几类人就要注意了:
1、动脉硬化人群
主要是由于人参含有的蛋白因子会抑制题呢脂肪的分解,造成血管壁上的脂肪严重堆积,所以患有动脉硬化、心病、脉管炎等患者,一定要避免吃人参。另外,患有高血压的病人,也不适合吃人参。
2、血黏度增高人群
如果患有这种疾病的人,吃了人参后,便会出现体内红血球含量变多的情况,主要是由于人体具有加快红血球生长的功效,这样反而会让血黏度变得更高,不利于病情的恢复。
3、胃病人群
很多人发生胃病大多是因为体内的幽门螺旋杆菌,在服用人参后,反而会对于这种病菌起保护的作用,不利于其他药物清除病菌,有碍于病情的治疗。
4、感冒发烧人群
在发烧的时候,心悸会比较强烈,而服用人参则会让血液循环加快,这样可以会造成心悸或病症加剧的情况。
5、浮肿人群
由于人参中含有一种具有抗尿作用的物质,所以浮肿患者在医治的时候,不适宜私自乱吃人参,避免耽误病情的治疗。还有失眠的人也不适合吃人参。
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