房子是一辈子的事,所以要住得舒适,风水一样,那么从风水方面看,哪些房子不能买呢?
1、门对门不要买
如果两户房子的大门正对,就别买,因为气流相冲,不但不利于财运的聚集,反而会流失钱财。
2、圆形房屋不要买
但若是圆形商铺,流动之气更利于聚财。
3、透明房屋不要买
容易“泻”字决:除了让人心神不宁,精神无法安定。
4、两头高中间低的房屋不要买
这种房屋称为“棺屋”,用于居住会严重影响主人的健康运势。
5、不规则房屋不要买
理由很简单,容易招来晦气。
6、采光少的房屋不要买
阴气太重影响运势
从法律角度讲,翁帆能得到多少家产?
从继承顺序来讲,法定继承遗产的继承顺序,排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母,是针对第二顺序继承人而言。其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
所以翁帆属于第一顺序继承人,这是具有无可非议的法律效益。杨振宇其财产由其子女和翁帆共同继承。可放有遗嘱的存在时,法定继承顺序也可根据当事人的主观意愿而改变。
故而,继承者所继承的财产均由被继承者而定。若是从感性角度出发,翁帆跟了杨振宇风雨同舟这么多年,继承其一半财产是无可非议的。当然,这也只是本人一孔之见,若是有什么不妥的地方,还望大家不吝赐教。
20年前上海50万买的房,如今值多少?
这个问题有趣。
时间设定在20年前,就是1998年,王菲和那英合唱《相约98》的那一年。
那一年的7月,国务院发布政策,取消福利住房分配制度,实行住房分配货币化。自此以后,中国的商品房价格开始了跨越式的狂飙。
那一年,福利分房终止后,再也分不到房的人们不得不购买商品房。
那一年,上海的房价真的很低!
现在看看,你感觉是错过了一次,但是如果回头想想,即使那时候,你还是买不起的!
1998年,古北,金虹大厦,单价4080元。古北是上海富人区,许多外企高管都扎堆在这里。50万可以买120平,到现在每平方大概8万,就是1000万。
1998年,共康新村,单价2108—2408元。50万可以买250平方,到现在市值大概1300万。
说多了都是泪,别以为1998年就能拿出50万买房,那一年家里能够拿出10万元出来,都算是有钱的了。
所以说,该是你的就是你的,不是你的,后悔也没有用。
解答完了,欢迎各位留言指正,点赞加好友!
大阪买幢房要多少元?
前天晚上凌晨的日本沸腾,大阪道顿堀人声鼎沸,
因为时隔半个世纪多之后“世博会”回到了日本。
2018年11月24日凌晨 道顿堀
2020东京奥运+2025大阪世博会,
日本这是要再次经济复兴文艺复兴吗?
很多人对此充满了期待:
因为这次公布的消息和历史惊人的相似,
1964年的东京奥运,紧接1970年的大阪世博。
自此之后,日本实现了经济的飞速增长。
那个时候的东京大阪就像是近代日本的缩影,
高速公路一条条开通,高层大厦公寓拔地而起,
借此机会向全世界的人展示了“全新的日本”。
最大的意义是给了民众对于未来的期待与梦想。
为后来日本的发展与经济奇迹埋下了伏笔。
大阪的万博遗产
或许很多人在杂志电视旅游攻略里,
常常见到过这个看起来很奇怪的建筑。
太阳之塔 冈本太郎
细长的脖子,延展向蓝天的翅膀,
头顶上像是金色雷达一样的脑袋,
还有一张看起来很不耐烦的娃娃脸。
就是这么一个高大的塔型建筑,
如此孤零零的杵在大阪吹田纪念公园。
而它纪念的是什么呢?
那就是1970年 大阪万国博览会(世博会)。
1970年3月到9月,
万国博览会在日本大阪吹田市举办。
当年在日本大阪召开的博览会,
被称为大阪世界博览会或 EXPO 70。
在冷战的大环境之下,全世界的国家,
都在把当时最先进,能吸引眼球的的东西,
都统统塞进去了,这次的大阪世博会。
这次世博会的主题是“人类的进步与世界和平”。
76个国家支持参与,到场人数也是创下了新纪录,
目前都还没有准确的数字,但是为期半年的展出期间,
在场内捡到并送交管理者的物品跟金钱总数,
都高达惊人的4800多万日元...
迪士尼跟万博相比,简直就是“瑟瑟发抖”。
单单这个太阳之塔,就很霸气了吧。
很多建筑在这之后都有见到过类似的。
简直让人不相信是70年的博览会...
资料影片 场内环境
资料影片 入场画面
资料影片 人气第一的“苏联馆”
资料影片 70年代的设计
资料影片 70年代的设计
资料影片 场内的索道
资料影片
各国都在这里展示自己最新的科技成果,
文化,建筑,时尚,一个时代的尖端。
不过,现在看真的是复古时髦没话说,
越来越好奇70年代,到底是个什么样的。
资料影片
没错,现在已经毫不稀奇的快餐,
可是当年在大阪世博会第一次出现。
由此开始并流行的东西还有很多:
冲水马桶盖,地面电梯,无线电话,
电脑,可视电话,全息投影,局域网,
电波手表,罐装咖啡,家庭餐厅...
青年君惊讶于世博会的无限魅力,
“完全就是为人类创造了梦想,并美梦成真。”
在博览会结束后,各国的博物馆都被拆除了,
这个怪塔作为世博会的纪念保存了下来。
在1970年大阪世博会之后,
太阳之塔,就被封锁。
1970 现在
其它的地方变成森林,变成公园,
影像里的世博,自此变成了镜花水月。
时隔55年,世博会再次回到日本回到大阪。
这次选址是在大阪的人工岛“梦洲”。
一部分的用地作为2025年的大阪世博用地,
另一部分也是日本一只在讨论中的赌场用地。
寄托着日本对于近未来全新发展梦想。
主题是:“闪耀生命之光的未来社会设计图”
随着人类越来越长寿,日本作为长寿国,
对于未来的老龄化社会所做出的一些列考量。
这次也会运用大量的虚拟现实AR跟网络的全新可能,
作为主题展开,那些投影电话,虚拟形象的导航,
说不定都会在这次的大阪世博当中投入使用并成为现实。
宣传大使也是特地找来了皮卡丘,
详细介绍场地设计和全新科技的投入与使用。
2025大阪万博宣传片 节选
记者街头采访了一些民众,
他们对大阪世博会都表示很激动。(房价肯定涨啊)
有信心活到开幕那一天的老婆婆
“想去! 超开心der” (开心到模糊)
半个世纪前,日本从奥运世博会,
让经济走出强势曲线,房价随之暴涨。
半个世纪后,轮回走了一圈,
两年后的东京奥运七年后的大阪万博,
很期待十年之后的日本会是什么样的。
人类的进步到闪耀着生命之光的未来社会,
就让我们一起来见证历史吧。
关于日本,我们专业,赴日工作留学,加weixin:monsterxinzi
山水画去哪买?风水好的山水画有哪些?
风水好的山水画有以下几款:
01)聚宝盆山水画
王宁国画六尺横幅青绿聚宝盆山水画作品《江山如画》
【风水解析】聚宝盆山水画历史悠久,寓意美好,风水皆佳,源远流长,山水画雄伟壮观,气势磅礴,笔墨酣畅淋漓,写意灵动有韵,树木浓绿茂密,日出高照,鸿运当头,瀑水长流,川流不息,房屋几舍,掩映其中,一幅世外桃源之意境跃然画幅中,让人回味,流连忘返!青山绿松间配上了瀑布流水,不仅给画面增添了灵韵和动感,更表现了一种财源滚滚,源远流长的吉祥意义。
02)鸿运当头山水画
经典风水画 蒋伟最新力作元宝山聚宝盆作品《鸿运当头》作品来源:易从网
【风水解析】鸿运当头旭日升,左右逢源潭聚财,作品中契合经典的风水命理知识,流水生财黄金遍野。挂在家中有着旺财兴丁的风水寓意!
很多风水师都认为,鸿运当头类书画作品适宜摆放在客厅里,有聚财发福之意。当你精神困倦时,可以看看身边的鸿运当头,让自己思绪开阔,松弛紧张的神经。鸿运当头类书画作品适合放在厅堂、客厅、办公室、会议室等适合挂画的地方。想像可以在悠闲的时候欣赏到带来好运的作品,心情自然也会感到舒畅。
03)时来运转山水画
王宁最新风水画《春夏秋冬时来运转》作品来源:易从网
【风水解析】从风水角度上分析:此幅作品天象、地理、气候的观念相通。在一年四季的划分中, 苍(青)龙为春;朱雀为夏;白虎为秋;玄武为冬。
此幅《春夏秋冬时来运转》兼顾风水的同时,也请五行八卦福镇宅理气,催动五行流通生旺气、五行流通生财气,调节阴阳和谐保安宁、阴阳和谐旺宅运。
房子西南角开门风水好吗?
西南方代表老母或女主人,在风水学中西南为坤位,不利宅中老母或女主人身体,风水学中西南有砂为吉,低一寸为水,西南不能低,西南有水为吉水,鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地,东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚,中国有财不外露之说,故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些,最好在夜间无人时,将门位置移到西北角方位。有利于进财。
你觉得华为mate20pro的裸机,从实用角度来看,买颜色比较好呢?
个人觉得翡冷翠和极光色比较好看一些,主要看个人喜好了。
从安全角度国产车哪些品牌好?
事实告诉你
“第三者责任险”,买多少比较好?
大家在用车时,都需要购买保险,除了交强险是必买的,第三者责任险99%的车主也都会选择买,但买多买少就不一定了。一般来说,分为7个档次,分别为5万元、10万元、15万元、20万元、30万元、50万元以及100万元。那么问题来了,你会觉得买多少比较合适呢?
首先我们还是先来明确下第三者商业责任险到底是什么?它是发生意外事故,对第三者的经济赔偿,对于超出交强险赔偿限额部分,由保险公司负责赔偿,所以说车主朋友们尽可能同时投保交强险和三者险,这样在发生重大交通事故的时候,保险公司可以帮您支付超额的费用。第三者责任险主要是赔两样东西,一个是你撞了别人的车,别人修车,你要赔他修车钱;还有一个就是你撞到了人,你要赔他医疗费或者是丧葬费。概括说就是三者险用来赔偿由本车造成其他的人和物损失的。
我们先来算一笔账,以市场主流的三种: 10 万、50 万、100 万这三种来说,大概来看看它们相差多少钱?可以看出100万的保额费用比50万保额费用也才多378元,保额却多出50万,还是相当划算的。
如果你是新手,果断选择100万的保额。这个和自身条件无关,现在路上车多人多的,难免会遇到事故,你以为省下来几百块钱,实际可能支付的更多,尤其是事故涉及到人,汽车毕竟是好算的、有底的,人有可能就是没有底的,要赔偿医疗费、误工费、交通费、住宿费、残疾赔偿金、死亡赔偿金这么一系列的费用,这个数额就不细算了,少则几万,多则上百万。这笔账大家还是要算清楚!
其次看你所处的环境。如果是一二线城市,豪车比较多,交通比较拥堵,事故率比较高。把自己的损失降到最低,最好选择100万的吧。如果是三四线城市,路也比较好,交通也比较通畅,50万基本够用。
最后总结起来:一二线城市人多人贵,车贵车凶悍,我们就老老实实地保100万好了,什么事情都能够平平安安,这个是保险的初衷,就是帮我们抵御和承担风险。如果是三四线城市的话,我觉得50万是完全足够了,也不需要去额外保个100万。
最后提醒下大家,要遵守交通规则,安全文明行驶,否则,保险买的再多也没用!
在合肥上班月薪多少才能买的起房?
合肥九区三县买房成本曝光
你的月薪住得起哪个区
不过话说回来,就算小编的工资跟上了平均水平,也不见得能在合肥超转耍嗨。毕竟,想买个房安个家都是那么的遥不可及啊~~小编给你们算一算!
计算条件:购买100平米,首付30%,分期30年,贷率:4.9%,每月至少拿出月薪的50%还房贷。
政务区
10月住宅成交均价:21073元/㎡
100㎡的房子总价:2107300元
需付首付:2107300*30%=632190元
需贷款:2107300-632190=1475110元
每月房贷:7828.8元
月薪应达到:7828.8÷50%≈15657.6元
蜀山区
10月住宅成交均价:17403元/㎡
100㎡的房子总价:1740300元
需付首付:1740300*30%=522090元
需贷款:1740300-522090=1218210元
每月房贷:6465.37元
月薪应达到:6465.37÷50%≈13930.74元
滨湖新区
10月住宅成交均价:17240元/㎡
100㎡的房子总价:1724000元
需付首付:1724000*30%=517200元
需贷款:1724000-517200=1206800元
每月房贷:6404.81元
月薪应达到:6404.81÷50%≈12809.62元
庐阳区
10月住宅成交均价:16099元/㎡
100㎡的房子总价:1609900元
需付首付:1609900*30%=482970元
需贷款:1609900-482970=1126930元
每月房贷:5980.92元
月薪应达到:5980.92÷50%≈11961.84元
高新区
10月住宅成交均价:15515元/㎡
100㎡的房子总价:1551500元
需付首付:1551500*30%=465450元
需贷款:1551500-465450=1086050元
每月房贷:5763.96元
月薪应达到:5763.96÷50%≈11527.92元
包河区
10月住宅成交均价:14804元/㎡
100㎡的房子总价:1480400元
需付首付:1480400*30%=444120元
需贷款:1480400-1036280=1036280元
每月房贷:5499.81元
月薪应达到:5499.81÷50%≈10999.62元
经开区
10月住宅成交均价:14612元/㎡
100㎡的房子总价:1461200元
需付首付:1461200*30%=438360元
需贷款:1461200-438360=1022840元
每月房贷:5428.49元
月薪应达到:5428.49÷50%≈10856.98元
瑶海区
via:房天下
10月住宅成交均价:13040元/㎡
100㎡的房子总价:1304000元
需付首付:1304000*30%=391200元
需贷款:1304000-391200=912800元
每月房贷:4844.47元
月薪应达到:4844.47÷50%≈9688.94元
新站区
10月住宅成交均价:10528元/㎡
100㎡的房子总价:1052800元
需付首付:1052800*30%=315840元
需贷款:1052800-315840=736960元
每月房贷:3911.24元
月薪应达到:3911.24÷50%≈7822.48元
肥西县
10月住宅成交均价:12061元/㎡
100㎡的房子总价:1206100元
需付首付:1206100*30%=361830元
需贷款:1206100-361830=844270元
每月房贷:4480.77元
月薪应达到:4480.77÷50%≈8961.54元
肥东县
10月住宅成交均价:10856元/㎡
100㎡的房子总价:1085600元
需付首付:1085600*30%=325680元
需贷款:1085600-325680=759920元
每月房贷:4033.1元
月薪应达到:4033.1÷50%≈8066.2元
巢湖市
10月住宅成交均价:10097元/㎡
100㎡的房子总价:1009700元
需付首付:1009700*30%=302910元
需贷款:1009700-302910=706790元
每月房贷:3751.12元
月薪应达到:3751.12÷50%≈7502.24元
长丰县
10月住宅成交均价:10026元/㎡
100㎡的房子总价:1002600元
需付首付:1002600*30%=300780元
需贷款:1002600-300780=701820元
每月房贷:3724.75元
月薪应达到:3724.75÷50%≈7449.5元
庐江县
10月住宅成交均价:9967元/㎡
100㎡的房子总价:996700元
需付首付:996700*30%=299010元
需贷款:996700-299010=697690元
每月房贷:3702.83元
月薪应达到:3702.83÷50%≈7405.66元
为了方便小伙伴对比,
小编专门列了个表给大家!
各县区100平方米住房情况表
(首付30%,还款年限30年)
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区县
10月均价
(元/m3)
月还款额
(元)
所需月工资
(元)
政务区210737828.815657.6蜀山区174036465.3713930.74滨湖新区172406404.8112809.62庐阳区160995980.9211961.84高新区155155763.9611527.92包河区148045499.8110999.62经开区146125428.4910856.98瑶海区130404844.479688.94新站区105283911.247822.48肥西县120614480.778961.54肥东县108564033.18066.2巢湖市100973751.127502.24长丰县100263724.757449.5庐江县99673702.837405.66
这样看,想在合肥买房,每月至少得赚七八千!默默瞄了眼这个月的工资条,三个月不吃不喝才买的起一平方!
(关注合肥生活妹,查看更多答案!)
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