1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%。
3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、证照印花税:5元/本。
8、工本费:10元/本。
如果按揭，还需要以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元。
扩展资料：
新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
参考资料：百度百科-新房交易税费
入住新房风水有什么讲究？
新房装修前，乔迁等风水常规一：新房拿到钥匙装修之前必须在新房里洒上茶叶和大米（茶叶大米混合在一起）卫生间洒不得因为卫生间是阴气晦气极重之地，茶叶大米不能一下子全洒了必须要留点放在菜盘子里然后把盘子放在客厅中间的地上（菜盘子上铺一块四方形的红纸）。
其原理一，建房当中难免有工人弄破手指留下血迹，还有女小工的不洁之身，不怀好意的工人使坏，室内施工工人的生肖和房主的生肖相冲的，更可怕的事某些不道德的工人在室内乱来不明文的行为等等都能化解。
二，古时侯迷信的说法一块地上总有阴，灵，邪等不洁之气，我们强行用了他们住的地方，他们内心也不平衡，他们会在你没装修好前占用本来属于他们的地方，能挡风又能避雨他们开心都来不急了。
放上茶叶大米他们就不敢进你家了，因为茶叶和大米化煞去除阴，灵，邪之类的气又能净化我们肉眼看不到的东西。
还有一些人间不要阴间不收的没地方去孤魂野鬼等众，他（她）也在找地方去，没装修的房子就是他们最好的选择。
二：依房主的八字挑好装修动工日期当天，从进户门把茶叶和大米往阳台方向扫过去，装进红袋内丢进流动的河水里.当天开工必须在要敲的墙体上敲一块下来，说明开工了。
其原理是：一切不顺晦气之事随着茶叶大米带走，水流是乘水而去，也没有伤害到那些我们肉眼看不到的东西（人不能太自私为了自已的安居而伤害到肉眼看不到的东西）所以要丢进流动的河水中，让他们借水去应该去的地方。
三：装修过程中如装修公司在做一样东西时老是拆了装，装了拆就是莫名其妙地整不好，有些公司就会马马虎虎地强行整一下，其实他们内心也知道没能整好，可是没办法啊，其实办法很简单，一块长方形的老肥皂取其一半插上点好的五支香放在客厅中间就可化解。
其原理：古人云，人肉眼看不到的东西到处都在，只是我们平常人很难了解到和看得到，从阴阳风水上带点迷信的说法是房主的祖先来监工了，肥皂上点香的意思是叫房主的祖先放心一定会做好，这样一长就不会老反工了。
四：客厅铺地砖或木地板时建议在客厅的四角和正中间分别放五帝钱一枚，（顺治，康熙，雍正，乾隆，嘉庆）阳面朝上，有字面为阴面，顺治中间，康熙南左，雍正南右，乾隆北左，嘉庆北右。
如果没有五帝钱可用五角的便币代之也是阳面朝上，不过用五角的硬币必须要净化一下。
净化的方法用腌菜的粗盐加无根水（天水）泡至少三个时辰，如没有粗盐家中有烧香的也可以埋在香炉香灰之下三个时辰就可以用了。
乔迁之前一， 挑良辰吉日二， 一切家具到位，床装好不靠墙，床不铺。
三， 卫生到位，确保水，电，煤，到位四，老房里需要拿过来的家当都要安排好乔迁前一日准备：一，开门七件事（油，盐，米，酱，酷，茶，柴）柴可用火柴代之。
二，红桶两只，可用红色的垃圾桶代之三，碗筷盘若干全新的，之前老宅的过后可以拿进来 四，蒸锅一只全新的五，实心馒头六只，红糖一包六，扫手，簸箕，扫手簸箕用红色丝带绑一起七，全放厨房，米除处乔迁当日一，早饭后或挑的吉时之中带上大米进新居，一般情况下当日早上吃汤园圆满之意，进门后把大米倒进前一天准备好的两只红桶的其中一只红桶中，要倒满，米里藏两只红包钱数随便，根据各地的习俗风桶中可以插竹子或柏树枝，上面吊着染红了的花生。
二，另一只红桶内放半桶自来水，水桶内放之前准备好的新饭碗和新筷子，原则上是八只碗八双筷子，如今城里的餐桌大多数可以六人用餐的，所以放六只解碗六双筷子也能行得通，不过还是建议八只饭碗和八双筷子，古人只是云八仙桌，没听古人说六仙桌和十仙桌。
三，把床放正，铺好床，铺床最好是儿女双全的长辈，此床只限主卧室的床。
四，男主人把煤气灶火打着，女主人用蒸锅蒸实心馒头，馒头蒸开后，用水桶里的碗泡红糖水大家分着吃点，馒头可以分而食之。
五，当天不可以睡午觉，当天的中饭或晚饭建议在家中至少烧一顿，亲朋好友多的可选择出去用晚饭，晚饭后回到新宅，家中所有的灯必须全打开到深夜十二点，这也叫旺宅和暖宅。
家中有孕妇不适合搬家注，米桶中的红包必须放米桶三天，三天后可当随身护身符用，切记米桶中的红包不可被外人拿走，另一水桶里的水洗好糖水碗后倒掉。
鞭炮等按各人爱好，如有逢年过节要在新居里祭祖的搬家当天下午还得要祭祖，有加粮风俗的当天还得加粮拜地基主。
你好,我新买的房子,朋友说风水不好,麻烦您帮我看一下,具体是...
你的房屋构造都在龙边，长居阳气过旺易暴躁。
可以在虎边的墙角（餐厅的L形角落）放置水晶洞，使得阴阳调和。
主卧的问题比较大，床头靠门易犯小人，卫生间门冲床恐伤健康，并且床头和卫生间公用一墙妨碍睡眠。
建议床头靠南边（下边）墙（南边应该没窗户吧？）。
卧室内卫生间改做其他用途，比如更衣室等。
怎么挑户型：地段越好风水越好
买房可以说花掉了很多人一辈子的积蓄，所以买房可不是一件小事情。
我们在买房的时候，不仅仅要考虑经济情况，也要考虑买房风水，如果你的房屋是一个风水不好的地方，那么在这里居住，你的运势会越来越弱，甚至还容易生病，所以买房的风水知识讲究是很重要的。
买房子的风水都讲究些什么一般我们都认为房屋风水好的地方，应该是有山有水，前低后高、光线充分、面向东南、中间地平、南或或西南。
主要原因是：山在后面让人有安全感、依靠感，水在前面有远见、有智慧、有富裕感。
水在前面，山在后面是比较理想的情况，如果从整体上看，就是整个城市的风水了，象这样的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人人为加拿大的温哥华，风水就是全加拿大最好的，是真正的风水宝地，温哥华的房价比房价排第二的多伦多城市还要高出一倍。
从局部来看，就是某一套房子的风水。
但是，现实中是很难找到这样理想风水的房子的，不过，避免风水差的房子比较重要。
风水差的地方表现在几个方面。
风水最差的房子就是“对冲”房子，对冲就是房子的正门正对着一条来路。
如果那条来路是下斜坡，下斜坡的终点到大门口，就是大恶，回想起来，本人见过好几户这样的人家，他们的运气都极差，也许是巧合。
另一种就是“刀型”房子，房子前面的那条路是“弯曲”的，内弯比外弯更差，不过这种危险性不是太大，其他的还有“急流”，房子在车流量很大的马路边，再有就是“地不平”.“三明治”房子，即左右邻居房屋、土地都很宽，很大，就是您的房子地小、屋小，并被夹在其中，显得很难受。
买房子的风水看来还是有一定道理的，为了您住得舒服，为了您的生活顺利，注意一些买房子的风水吧！买房风水有讲究关乎性命勿忽视1、房子越贵风水愈好这是典型的“好货不便宜、便宜没好货”的翻版，其实这是错误的概念。
房子贵与其地段、楼盘设计、装修装潢等密切相关。
但是，从风水角度来看，地段是贵可能是在城市中心地段、或者是靠近中心地段，不一定就是上风上水；另外，很多楼盘是委托国外设计师设计，豪华是豪华了，但是不知是老外的设计理念问题还是没有考虑到风水因素，因此，往往设计的楼盘和豪华住宅是很多地方违背风水原理：郑博士这里说的“楼盘”指的是国外设计师从楼盘各个楼宇的布局就没有考虑到风水问题；同时具体到每一栋豪华住宅的每一套房子都出现众多的风水问题。
比如：朋友们可以看看那些豪华小区，后者看看你自己居住的小区是否整个小区都是三角形、钻石型、菱形的情况？小区的形状不论是前尖后宽、倒三角或直角三角，对居住者来说都不是好地形。
三角形必然有尖角，而煞气会在尖角位置分布比较密集，影响人的运势。
倒三角小区如前宽后尖，风水上称为火星拖尾，更会令居住在这种小区内的很多人散财。
而其会导致人心胸狭窄，小心眼，加上三角形压迫感强，肝火旺盛，火气大，爱发脾气，很客易导致自己或家人的运势、财运、情感、健康等下降。
事实上，我们看到很多朋友自从搬进这种所谓的豪华小区后，状态频出、麻烦多多。
郑博士也接到过很多类似小区的朋友咨询。
2、地段越好风水越好这也是很多人的概念，郑博士告诉朋友们这是错误的概念。
所谓地段越好，如上所述，其实大部分情况下是以靠近市中心的距离来定的，通常越是靠近市中心，就被认为地段越好。
其实不然，且不说是否离市中心越近就越好，单说市中心地段，从风水角度来看，也分旺衰，需要具体情况具体分析。
3、配套设施越全越好很多朋友希望自己的居住小区配套要齐全，而且开发商也是这样做广告的。
我们当然希望自己的小区不是“孤岛”，不希望买个菜、看个病等都需要驾车几十公里。
但是，如果小区配套太齐全，比如：在小区内有菜市场、各种商店、医院、寺庙、学校、电影院、公交地铁等等，那么，恐会存在某种煞气。
有朋友会说，寺庙、电影院等就不必啦，其他的希望有，但是，如果，某栋楼、或者某套房子靠近这些“设施”，那么，郑博士建议你要慎重考虑，否则日后恐有麻烦存在。
4、不论贵贱，先买房再说不少朋友认为“买车会贬值，买房会升值”。
不管有钱没钱，买套房子总不会错。
很多人这样想，也这样相互交流。
似乎有道理哦，于是没房子的朋友不惜做“房奴”，借钱、贷款买房；已经有房子的朋友就着手买第二套、第N套房子；甚至一些朋友向投资靠拢，学习温州炒房团，频频出击外地楼市，一人名下有几套、十几套、几十套房子。
牛！真的牛？不见得！郑博士提醒这些朋友们要谨慎为宜。
从风水角度来看，楼盘太多会压人，类似“店大欺客、客大欺店”.如果你的名下有诸多套房子，那么，位理学上你的气场就发生了变化，你会觉得各方面都发生变化了：当你沾沾自喜时，你可能经受不住“店大欺客”的压力。
有朋友说，我的几套房子可不是借钱、贷款买的，都是自己的钱买的，没有任何金钱压力，不是房奴。
错！这里的压力可不是金钱上的压力，而是当你拥有过多的房子的时候，你的气场就扛不动房子的气场了，就会有麻烦来临。
5、南北通透的房子好开放商曾经的广告：我们的房子都...
新买的房子,靠近学校,听说这样风水不好？？？在线求风水大师解答 ...
1：户型风水，千万不要选厨房位于大门内的内明堂处的小户型房屋。
同样的，万一期房的格局是如此，宁可多花一点钱，也要事先要求房产商修改设计图，略作调整，以期符合好风水的条件。
2：不要选右高左低的房子：风水上讲，左青龙，右白虎。
如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。
如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。
像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。
3：不能选见不到光的房子：所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。
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