（一）风大不宜：
首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！
最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
（二）阳光充足
阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
举例来说，有一间阳光不足的房屋，过门便是一条既窄又长的走廊，而客厅及饭厅似乎没有窗，室外的阳光因而难以透入；这样的房屋，不论是空气与阳光均嫌不足，可说是一泓阴沉的死水，全无生机。
（三）地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。地势宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
例房屋的大门对正一条甚为倾斜的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泻漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。
房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
（四）街道反弓
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！”
（五）忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾，空隙愈窄长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
（六）远离烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了！
（七） 中心受污
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，否则这便有如人的心脏堆积废物，那便自己是凶多吉少了！
例厕所刚巧是在房屋的正中部位，那便不宜选作居所。
倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，那亦不宜选作居所；因为这很可能导致破财损丁。
（八） 街巷直冲
风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！
故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围察看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
例房屋的大门对正直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，国愈多则祸患愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。
（九） 衙前庙后
这是指官府衙门（特别是警署及军营）的前面，以及寺院道观的后面，这些地方均不宜居住，原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
（十） 臻于完美
建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是“先看风水再买房”。 已经买房了，吉祥物镇宅化煞也不可以乱摆乱放。
买房子需要注意什么
第一， 要注意房子周围的环境。是否方便生活、购物以及娱乐。譬如，是否方便孩子读书，是否方便买菜，是否有噪音污染，是否交通方便，是否有良好的治安等等。
第二， 要了解开发公司的实力和信誉，也要了解物流公司的收费是否合理，是否有信誉。
第三， 要考虑自己的经济能力是否能够承受房子的价格。
第四， 要注意房子的户型是否设计合理，采光性好不好，布局合理与否，质量是否过关等等诸如此类的问题。
买房的注意事项大抵如此，当然也要注意一些琐事的细节，譬如合同的签订等等。
买房风水有三大忌。一忌风大。房屋即使旺盛之气凝聚，但是也不宜经大风，大风一吹，旺盛之气就所剩无几。因此，买房最忌风大。
二忌街道反弓。所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，这种地理位置也非常不宜，人口伤亡，灾难多多，是这种地理结构会给人带来的霉运。
三忌衙前庙后。在现代，所谓的衙前庙后是指临近寺庙、警察局等地方。警察局杀戮重，寺庙附近阴气重，均为不宜。
买住宅楼的十六个不要买
1.正对大街胡同、道路的不要买。（ 正冲为箭，主伤人）。
2.高方不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
3.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛）
4.“U”字楼不要买。（U字楼形如亡字，常出人命案件）
5.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。
6.“口”字形的楼不要买。（人在井中，不能发福发贵）
7.“T"字型楼不要买。（不能藏风聚气，主贫寒）
8.“工”字形的楼不要买。（这种楼难出富贵，主贫）
9.楼前空地窄狭若一条线者不要买。（状如一线，财富不入门）
10.客厅窄狭的不要买。（客厅窄狭不聚财）
11.人口少不要买太大的房子。（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）
12.房间买单不买双。《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）
13.缺西南角、西北角的不要买。（对家人不好）
14.有儿子而正东方建成厕所的不要买。（会影响儿子的身心健康和前途）
15.西北角作厕所、灶房的不要买。（主凶）
16.房主属兔的不要买东户。（东户门朝西，与兔相冲）
楼房什么位置风水好
1.风水好的房子坚持“四平八稳”原则
要知道什么样的房子风水好呢，首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候，不能选户型缺角的，要选方方正正的，这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足，例如：西北位表家庭男主人，缺西北角，代表了男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南角，则不利女主人；而缺东北角则代表“添丁”困难等。
2.风水好的房子没有犯“水火相冲”的原理
依据五行相克的原理，水火是不相容的，而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲。房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的；或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的；还有，假如厕所与厨房只有一墙之隔，炉具后方与马桶处没有相贴近的。这些都是没有犯“水火相冲”的原理的。
3.风水好的房子不是“开门见灶”的布局形式
房子假如布局是“开门见灶”的形式，这会犯了传统堪舆上的风水大忌。我们说灶代表的是“财禄之藏库”，即应该象珍惜财宝一样需要收藏。假如坦然公开，代表钱财易流失，不利储存，且易招贼盗。另外，灶代表的是女主人，古代的女人三步不出门，就象灶一样深藏在厨房里，所以“开门见灶”会令主妇由于丈夫因工作长期在外或是性格软弱等原因，在家庭处于“承担者”的角色，很多事情都要由妻子“扛”，同时也直接影响到主妇的健康。最后一点，在堪舆学上，灶与“口”相通（灶煮出来的东西是入口的，所以在堪舆上代表“口”），所以开门见灶就象一个嘴馋的人看见食品就想占有，代表居住者“口无遮拦”，常会因直言而得罪别人，特别是主妇，会常与亲友有口舌是非。所以，什么样的房子风水好，布局形式也是非常重要的因素之一。
4.风水好的房子没有“横梁压顶”的装饰
“横梁压顶”最为严重的是进门处见横梁，表示一家老少天天在梁下进出如同受人胯下之辱，心理压抑油然而生，也从侧面反映家人劳碌不得志，终生仰人鼻息的“家相”。其次，假如横梁“压”在大厅中间，如同将房子腰部拦腰断为两截，又由于“腰”与“夭”同为谐音，所以在古代堪舆学某些学派将此布局归纳为容易“损人丁”的住宅之列。
5.风水好的房子没有“两门双对”的缺失
现代有些室内设计是门门相对，而且气流可以通过前窗与后窗互通。但这种设计理念，却是风水理论最为忌讳的。“气流直通财气流空”，这样不聚财，而只有曲线流通才能对人对财都有益处，由于“曲中有情”。另外，“两门双对”在风水上有“对骂门”的说法，容易有口舌争执。因此，屋内房间的小门亦要避免“两门正对”的问题，特别是老人家与年轻夫妇、父母与子女的房间最需要注意，由于“两门相对”可能会引发两代人之间的矛盾。
6.风水好的房子会躲避“厕位污秽”
厕所一般不宜座落在屋中心点为准的正南方，由于古堪舆学之所以将南方称为“火”地，是根据古人长期对自然界的观察而总结出来的，南方炎热所以正符合了五行“火”的特点。而厕所连接下水道且常有水活动，因此在风水上被归纳为“水”象之物，“水火相冲”（注：指五行中水火相克的原理）必定会对屋内的气场带来不良影响。厕所门不可与厨房门对冲，这点同样是源自“水火不宜相冲”理念，常生火煮饭的厨房五行属“火”。
什么户型的房子风水好
1、开此门吉主：利行政工作、官府之人、政治人物、治理行业、汽车界、交通界、金融界、珠宝界、矿业等人士选择。
2、开此门家中出生意之人，富贵之人，领导人物，四通八达之人，旺男丁，出权威后代，武职、军人等。
3、开此门凶主：磕碰之伤，交通意外，不宜司机、旅游、电力业、化妆界、铸熔业、消防职业的人居住。
第二，（惊门）“七赤星”主事，（开户门在正西方位）“庚酉辛”三山主向，五行为金。楼层数五层、九层、四层、十层为旺。七层、二层为败。
1、开此门吉主：利公检法人员、律师、公务员、武术界、健身业、系统组装、保险业、科学界、教师、医护、文艺界等人士选择。
2、开此门家中出聪明灵俐之人，有口才，善辩解之人，出艺术之人，旺女丁，出仕途、文人，出文静后代，发财富贵之人。
3、开此门凶主：盗贼，牢狱，口舌，争执，火灾，家宅不宁，不宜经商人、炒股、期货业、百货业、评论家、心理学家等居住。
第三，（景门）“九紫星”主事，（开户门在正南方位）“丙午丁”三山主向，五行为火，楼层数二层、三层、七层、八层为旺，一层、六层为败。
1、开此门吉主：利学业，出文贵，知书达理之人。科甲文章、光火爆破业、油类界、食品界、装饰品、教师、文员、会计、公务员、职员、电脑工程等行业居住。
2、开此门家中出：文人，科研人员，厨师，物理工程之人，艺人等。
3、开此门凶主：眼疾，近视，女性小产，不宜金融界、电脑界、电子商务、证券投资、交通及机械制造等行业人居住。
第四，(伤门)“三碧星”主事，（开户门在正东方位）“甲卯乙”三山主向，五行为木，楼层数一层、三层、六层、八层为旺，四层、九层为败。
1、开此门吉主：财禄丰盈，兴家创业，事业顺利。利于家具行业、加工行业、出版业、政界、治理、装潢、苗圃业、香料业、文具业等人士选择。
2、开此门家中出：官途人士，文化人，作家，教员，军警，政治人物等。
3、开此门凶主：淫乱，哮喘，四肢残疾等。不利建筑业、土地买卖、房地产、矿山业、中介、设计业、丧葬业、司仪等人居住。
第五，(杜门)“四绿星”主事，（开户门在东南方位），“巳巽辰”三山主向，五行为木，楼层数一层、三层、六层、八层为旺，四层、九层为败。
1、开此门吉主：学业佳，出文贵，名列前茅，子女兴旺。容貌端庄美丽，善良之家。利于教育界、文化事业、宗教业、公务界、药制医疗、中医、皮革行业等人居住。
2、开此门出：聪明之人，学者、教授等文人、科研人员。
3、开此门凶主：酒色邪淫，女子放荡，不利官职、行政、政府工作、治理行业、中介、护理、介绍业、法官、秘书、顾问等人居住。
第六，(休门)“一白星”主事，（开门在正北方位）“壬子癸”三山主向，五行为水。楼层数一层、四层、六层、九层为旺，五层、十层为败。
什么样的房子风水好
1、楼房的立向
需要看楼房的立向与四周形峦的配合，这是房风水好坏的第首要问题，是楼房的立向是否公道。 四周有优质的外部环境，是营造阳宅好风水的条件。这些条件是否得到公道的利用，需要通过立向来实现。
假如立向的时候，错立了子山兼癸或子山兼壬的座度，就叫出卦了，就变成了病死墓绝水上堂，住进去就会药罐不断，破财损人口，还会出现“成材之子早归阴”的后果。假如是一家之宅，住久了难免绝嗣。
用直观的方法看房子的立向是否公道，可以通过看后山顶和看前方堂局的方法来鉴别。特别是靠山面水的房子，假如房子的建筑纵向中轴线明显偏离了后山的山顶，前方的堂局明显歪斜而偏向一边，此房的立向肯定不公道。
2、楼房四周的环境
第一，四周有没有寺庙、军警部分、、监狱、神坛等，阳宅应该阔别这类建筑物。 总体来说，四周山净水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光透风良好，祥和安静，是为好的环境，也就的风水宝地了
第二，地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
第三，是看河流和道路，假如有河流和道路弯环抱着楼房为吉，假如有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔挺地冲来是为箭煞，不吉。
第四，建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
在郑州买房子有哪些需要注意的？
#了不起的城市#
一、在郑州购房需符合以下几类条件：
在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的郑州户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)，持有郑州市居住证1年以上、在郑州市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非郑州市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
对已拥有2套及以上住房的郑州市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非郑州市户籍居民家庭，无法提供1年以上郑州市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非郑州市户籍居民家庭，暂停在郑州市区向其售房。
外地农村户口需满足条件：身份证（原件复印件）；户口簿（原件复印件）；婚姻证明（或者未婚证明三至五份）；收入证明（或者个体户的营业执照、税务登记证、最近三个月的发票三至五份）；个人购房申请表；居住一年或者工作社保满一年或者税务登记满一年。
二、在郑州买房需要注意的事项：
看预售许可证：根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。
看周边居住环境：一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。
看周边商圈：小区周围生活便利是再合适不过了。生活便利说明人气旺，治安也会相应提高。再次就要考虑到楼层的问题。
谨慎缴纳定金：一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。
收房查看要仔细：业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。
物业服务很重要：物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证。
希望能够给你帮助，欢迎大家来探讨，去哪儿买房最好~~
城里人可以到农村买房子吗？需要注意什么？
只要二厢情愿，是可以的。但宅基他不属你所有，你只有居住权。
想在曼谷买房子，有什么需要注意的？
1.首先要看是买来自己住还是投资，根据你买房的目的选取的地段也不一样，曼谷现在在新建多条轻轨，地铁这些可以去了解一下。
2.其次要选个可靠的楼盘比较大型的有Sansiri, Ideo, Ananda, AP,这些楼盘一般都有会中文的销售，最好多对比几家，了解一下市场行情。
3.可以的话最好买现房，这样房子的方位什么的都一目了然，避免了买期房遇到的种种问题。
3.还有就是资金的问题了，外国人在泰国买房要把钱从国外汇到你在泰国开设的账户上，这些细节到时候销售会协助办理，自己解决怎么把资金从国内汇过来即可。
找中介公司买房靠谱吗？需要注意什么？
非常靠谱。我就是中介从业证。要看房子。多从中介写了解房子的性质啊。用途等等。看看这个房子有没有法律纠纷等等问题。还有签订合同的时候。定金千万不要先交给房主。等中介查完这个房子的档案以后。在给房主都行。还有确定好了以后。合同的（定，一定要写这个。）才有法律效益。
买房子，需要注意哪些问题？
买房子是大事，一定要精挑细选，不然入住以后就要后悔的，那么老J总结老以下几点，给大家分享一下。
选环境
环境很重要，直接影响今后生活质量。
环境既要看周边也要看小区内部。
周边：
不要有空地，尤其是小区南侧不要有空地，以免今后开发遮挡小区。
不要有工地，工地施工影响环境，渣土车多危险。
不要有加油站，加油站夜间加油打喇叭，周末加油堵出行。
不要有小作坊、工厂，污染环境。
楼下不要有小餐馆，油烟排放污染空气。
内部：
植被茂密，种类要多，环境要好，配套设施齐全，有广场，喷泉，花园等。
内部车辆禁止通行，保护孩子玩耍安全。
朝向
选定小区选楼栋，楼栋看朝向。
朝向要正南正北或者西南东北朝向，这样才是利益采光。
户型
户型要好，居住才舒心。
户型要方正，东西要长延长采光。南北通透利于通风，分布合理，动静分离。南侧齐平。卫生间够用。这就基本满足好户型的特征了。
选楼层
楼层选择两步走：
一、沙盘法，在售楼部借用销售的激光笔，在沙盘上模拟光照，看采光楼层。
二、公式法，遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.36-当地纬度）；这是计算冬至日正午遮挡的公式，基本满足全年采光要求。
好了，了解以上几点以后，选择的房子就很不错了。如有疑问可以评论区留言讨论。
买卖房最重要需要注意什么？
在国内，房子绝对是大事，有时候，我们可能奋斗一辈子，才换来一栋真正属于自己的房子。
那么，买卖时最重要需要注意什么？按照题主描述，其实就是买房要注意什么。
一、产权明晰，证照齐全，能够正常过户。这是法律保护的基础依据，能避免产生不必要的纠纷。尤其二手房，更要注意。买期房，要看清验清开发商相关证照资质，烂尾楼有很多的。
二、质量。正常房屋验收交工是有质检、消防等部门验证的。但有时候也存在暗箱操作，所以这方面得留个心眼。一般大型房企建筑的质量都过关，大中城市的房屋建筑相对也会很不错，但如果是在四五线城市买房，你就得多方面打听和实际细心查验了，房屋各种必要配套设施要齐全。
三、价格。一是够合理，二是自己可承受。
四、物业。现阶段，这个是越来越被重视的。好物业可以使你居无所忧，享受家园生活；不好的，烦心事多着呢。
五、位置、朝向。位置好，多指交通便利，周围生活服务类别较齐全，现在都是有小孩儿的重点考虑学校，有老人或病人的重点考虑医院，主要是去哪干啥都方便。再一点，相对安静，房子是用来住的，不是吵（炒）的，哈哈，不然影响睡眠，得不偿失。朝向，当然向阳正房不受遮挡为好。
以上为个人理解的重要程度顺序，可能会因人而异，不必拘泥固化。大城市有正规房屋中介，有些考量界定不必自己亲自出马，可以直接得到保证的。
祝你早日买到称心如意的房子。
买房子时选二楼怎么样？需要注意哪些问题？
买房子时选择二楼到底好不好，要看你买的是楼梯房还是电梯房。
如果是楼梯房，二楼还是个不错的选择，既不会太难爬，家里有老人的也不用担心下楼上楼很辛苦了，你看农村里面建房子，一般人都是把一楼空着，而是住在二楼，这样既不会太潮湿光线也比较好。
但是如果是电梯房的话买二楼就太吃亏了，电梯房一般都是比较高，楼上住户比较多，人来人往，比较嘈杂不说，人还很压抑，会有种被压在底层的感觉。而且因为楼层高，底层的光线会很差，还可能被小区的绿化给挡住了光线，光线不好，蚊虫还特别多。基本上可以不用电梯，但是物业费也一样要交，所以是非常不划算。
不管是买楼梯房二楼还是电梯房二楼，都有一个非常大的安全隐患就是：楼层太低，容易被盗。现在的贼基本上不会撬门从大门进了，改从窗户防盗网，现在防盗网虽然是不锈钢的，可是质量实在不敢恭维，随便一个工具就能扭变形，在小偷面前就是一个摆设，我有一个朋友就被小偷扭开了防盗网进去偷过，所以二楼很不安全。
总之一句话，能不买二楼就尽量别买二楼吧。
买房子选楼层有哪些需要注意的？
就我自己买房和入住的亲身经验来说，主要考虑这几点：
第一是低楼层不考虑，看楼层高度，一般是10楼以下。入住后会发现低层有很多缺点，离地面、道路近车多人杂带来的吵闹，还有尘土飞扬，桌子凳子经常一层灰尘，回南天更加潮湿严重，而且很多有害气体都是往下沉的，空气质量没有高层理想。
第二是最顶层不考虑，一般是顶层往下数5层内。入住后会发现最高层也有很多缺点，例如太高等电梯上下很不方便，一路上下最后才轮到你每次花好多时间，万一碰上电梯坏了就悲剧了。然后就是夏天更热，冬天更大风，尤其台风一来有点摇晃害怕，更别说万一发生个什么天灾逃生更困难，主要是心理作用安全感没那么高。
第三是对某些数字敏感的不考虑，例如18层很多人都会觉得不吉利，转手售卖或租赁都不太方便。
综上，选择中间层比较理想。当然没有最理想的，只要适合自己的，如果看中的是整体小区环境，楼层因素就没那么重要了。希望这些实际经验对大家有所帮助。
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