出租房屋拆迁风险，公产房遇见拆迁，房子让租户拿走一半的拆迁款。拖欠房租等诸多风险。出租住房意外事故风险。比如出租屋内煤气中毒事件、房屋垮塌伤人事件、电路老化漏电伤人事件等等，这无一例外都会给房东带来不小的损失。
根据我国相关法律规定，如果在出租房屋过程中，房东存在未尽到安全保障义务，未尽到告知、提醒义务以及监督、管理义务等情形，需要承担相应的法律责任。规避风险主要还是要靠房东自己把出租管理工作做得更加细致到位。经常跟租客打电话联系，尽到告知义务，对房屋内的设施、设备的使用方法、注意事项等，应该提前告知租客。这项工作做得越到位，也就能够减少因为操作不当而发生意外的可能性。
出租房怎么布置风水好
租房风水 5种“租不得”1、不租光线昏暗的房子光线昏黑的房子在风水上被称为“暗房”。
由于缺少足够的光照和通风，“暗房”空气长期布满湿气，各种细菌疯狂滋长，这样的环境会使人容易生病。
身体是革命的本钱，保持健康才有能力去拼搏奋斗。
因此，工薪族在找房的时候，不能贪图便宜而选择光线不佳、阴暗潮湿的房子，应选择光线通透、空气流畅的房子。
租房风水 5种“租不得”的合租房租房风水 5种“租不得”的合租房2、不租陈旧不堪的房子俗话说，酒是陈的香，可这句话不是对所有事物都适用。
出租房自然是越新越好，房子住过的人越多，磁场自然越复杂，空气中藏匿的危害物质也就越多。
但是假如租的房子，各方面条件都不错，唯一的缺点就是太旧。
那么在正式入住之前，为整个房子做一次保洁，把房内的旧东西清理干净，重新装修，不失为一个化解之法。
租房风水 5种“租不得”的合租房租房风水 5种“租不得”的合租房3、不租缺乏人气的房子风水中的“气”，是三种“气”的调和——“天气”、“地气”和“人气”。
作为人的住所，人气不可或缺。
如果房子人气太少，往往需要通过劫夺居住者身体的能量来弥补。
所以住在缺乏“人气”的房子，常会有一种孤寒的感觉。
因此合租的房子最好选在人口比较密集的地方，四周荒凉、人烟较少的房子就不要租住了。
租房风水 5种“租不得”的合租房租房风水 5种“租不得”的合租房4、不租靠近医院、寺庙的房子不要选一些靠近医院、寺庙的房子租住，因为这些地方附近都会有一些不利人居的气场。
例如靠近医院便会时常常听到救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。
靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要火的五行的。
租房风水 5种“租不得”的合租房
租房风水禁忌
现在不是常说，房子是租来的，但是生活不是租来的；那么，风水运势利自己。
这个租房风水禁忌有哪些呢？一、租房时禁忌摆放不适宜的风水物化煞去霉运，否则反而加重不良的风水运势，对自己不利的。
因此，最好是可以结合你的八字五行情况定适合的风水吉祥物摆放在租房的旺位，带来好的风水运势的。
这建议可以到无相铜炉官网一对一定适合的无相吉祥风水物摆放更好些。
二房子被强光直射、被屋角对中、被弧形马路，桥梁的弓点射中、被大楼镜面玻璃帷幕反射；或是正对巨高铁柱、两栋楼距离尖缝、高压电塔、基地射台或警察局。
此类房子易有车祸意外或产生敌对者、同行的强烈挑衅和竞争发生，使得人际、外交、公共关系方面产生不良对立的影响。
三、房子正对路冲或正对电线杆皆属冲气重。
路冲又比电线杆来得严重，住家若正对路冲容易受到冲击，加上路上往来车辆会影响住宅磁场，在此居住的住户前途发展往往会直接受到影响，事业上通常很难会有很顺利的发展。
租房子也有风水讲究,这几个禁忌你要知道
【导读】租房时，千万要重视一些租房风水注意事项。
如果风水方位有很多问题也不宜租住，例如：窗前有“天斩煞”、“隔角煞”、“探头煞”、“千只眼”等，室内有“穿心煞”、“横梁煞”等，门前有“路冲”、“对冲”、“反弓水”等，都不太适合居住，以免影响自己事业的发展。
对租房一族来说，取舍的主要因素也大多是方便和价格因素，很少有人会去关注临时住宅区的风水。
其实，在人生的关键时刻，租房风水直接影响你的学业的成败，生意的兴衰，事业的发展。
租房时，千万要重视一些租房风水注意事项。
(1)忌贪便宜低于市价行情的屋子，必有不利市场及租方的条件。
如屋子在风水上有不利之处、曾经死过人或结构有问题等等。
(2)不住旧屋屋子太老，时间久远，过去必定承受过太多的人，由于各方面的人际关系也会在房子内部积攒很多的怨气，久住则易受影响。
(3)不见符纸(4)不邻病家如屋内有严重的病人，或与房东合住，房东家[最新消息价格户型点评]中有人久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气、衰气上身(5)不合风水如果风水方位有很多问题也不宜租住，例如：窗前有天斩煞、隔角煞、探头煞、千只眼等，室内有穿心煞、横梁煞等，门前有路冲、对冲、反弓水等，都不太适合居住，以免影响自己事业的发展。
(6)不靠坟场屋宅最好不要靠着坟场墓地，最好要有一百公里以上的距离，最好不要有昏暗的狭窄过道，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气；如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去。
(7)不住暗宅屋宅太暗，阴气太重，容易招邪；白天开窗屋内仍阴暗的宅子，属阴气过盛，阳气不足之地，一般人最好少住。
(8)不生邪念邪念满心，神乱无主之人，会招来鬼邪近身，更何况住在来历不明的屋子里。
一般来讲，出外租屋的人，在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低潮时，是最容易撞邪的；因此，保持心灵纯正，才是避邪保身之道！(9)不住孤宅所谓孤宅，是指屋宅四周只有你一间屋宅；或者一栋大楼里，只有你一户人家；因人少阴气胜，这种孤立无援的地方，也不利于居住。
(10)不靠深山恶水租屋最好不要在深山恶水边，就连污水河臭水沟也要躲开，因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼；就地势来说，也是阴气胜过阳气的地方，除非是一家人共住，否则单人独住，易招邪物！
租房风水 租房时要注意什么事情
出租房子的风水吉时要特别注意的。
首先你一定要了解这个房子的风水上一个主人为什么要搬走上一个主人是做什么的。
另外，上一个命主留下的，一些物品，最好能换就换，如果是不能换的，最好拿到太阳下去暴晒。
因为上一个命主谈过的地方，他是其实存在一种风水磁场的你一定要先消除掉它，这一程风水的磁场。
这种非一两句话能说清楚的，详细点击头像！
租房子有哪些风水禁忌
租房风水禁忌有哪些 1、房子的通风采光要好不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。
太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。
当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：“孤阳不长，独阴不生”。
2、考虑到南方的地理位置客厅阳台的最好选南向为最好的，其次选东南、东和西南。
不宜选向北和向西的。
3、尽量不要用房东配置的家居（假如没有人用过的就可以用），尤其是床，是万万不能用人家用过的。
因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。
假如上一个睡这张床的人很倒楣甚至病死在这床上，那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。
另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次才用。
4、不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。
因为这些地方都会带一些不利人居的气场。
例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。
靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要“火”的。
至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了，因为他们煞气都太大了，不宜太靠近他们居住的。
5、假如遇到一些手机信号特差的地方，最好不要租住了。
因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。
6、如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。
租房风水不好怎么办呢？
其实风水学是讲究藏风纳气，喜回旋忌直冲，因为直冲的来势过于强劲，若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！因此，在选租房子时，要先看看房子的外围环境，房子的前后左右十分有街巷直冲。
若房子的大门是正对着直冲而来的马路，那条马路越长越凶险，彻越多祸患越多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难在其中安居。
化解方法是放一泰山石敢当即可化解。
或者放一对铜麒麟对之即可。
在租房的时候还有一种情况就是孤阳煞，孤阳不是指孤单的男人，而是来自于在房子附近的电站、油站或锅炉房等，后果是令人脾气暴躁或因材失义，使家人吵吵闹闹，所以住在电站，油站或锅炉房附近的就犯了孤阳煞。
化解方法：把已开光的木葫芦和八卦罗挂于受煞房的墙上，若宅住体弱多病，则在同一位置多加两串明咒葫芦。
常年租房住切忌风水有哪几条？
现代人为了工作、赚钱或求学，必须离乡背井，一时无法置屋，请注意下列要点租屋： 1. 不贪求便宜 低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。
如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。
2. 不住太老旧的房子 屋子太老，过去必承受太多人间怨气，久住则易受影响。
3. 不住贴有符纸、化煞物品 （如凹凸镜、八卦镜等）的房 不管房东如何托词，最好都不要住进去。
4. 不邻病家 如屋内有病人，或与房东合住，房东家中有久病或重病之人，最好都不要搬进去住，免得惹秽气上身。
租房有什么风水讲究 6条租房风水禁忌要注意
导语：如今房价如此高的时代，要想买个房安家置业确实很不容易，因此，只能暂时选择租房来安置了，可是要想租到个好房其实也很不容易。
房租、地段、交通、找中介、看房等等已经把人搞得晕头转向了，除此之外，租房风水禁忌也是租客们需要考虑的问题，如若租房风水不好，对健康和财运可是会造成重要的影响的，那么租房有什么风水讲究呢？一起来看看吧！点击图片进入下一页>> 1、房子的通风采光要好。
没有足够的阳光湿气大，容易滋生细菌，让人有懒洋洋的感觉。
太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。
因此，需要租房的朋友，千万不要选一些阴森森的房子租住，采光要适度，同时不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：“孤阳不长，独阴不生”。
租房子的风水问题
由于考虑到租房人士受到自身方方面面的条件限制，所以特别提出以下几个必要注意的事项，供大家在租房时注意，切记！1、房子的通风采光要好：不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。
太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。
当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：“孤阳不长，独阴不生”。
2、考虑到南方的地理位置：客厅阳台的最好选南向为最好的，其次选东南、东和西南。
不宜选向北和向西的。
3、尽量不要用房东配置的家居（假如没有人用过的就可以用），尤其是床，是万万不能用人家用过的。
因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。
假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么继续沿用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己。
另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次才用。
4、不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。
因为这些地方都会带一些不利人居的气场。
例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。
靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要“火”的。
至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了，因为他们煞气都太大了，不宜太靠近他们居住的。
5、假如遇到一些手机信号特差的地方，最好不要租住。
因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响。
6.如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。
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