一个大型的小区物业有哪些部门？

物业管理主要涉及：清洁卫生，保安服务，水电漏水维修，停车位管理，绿化养护，消防、电梯等公共设施日常养护管理，以及小区内的广告招商等。所以，一般物业设有办公室，财务室，工程部，保安部，卫生清洁部。大一点的还会将工程部分成水电维修部和房屋维修部，还会设有招商部。

住宅房一楼可以开二个后门吗？风水上有讲究吗？

建议小区进大门后第二排，右手边这幢。

原因是多重的，首先不建议选择小区的边缘楼，即大门口两栋和四围的单元。

考虑到的嘈杂，而且贴近高层建筑边缘的，空气质量较差。

里面的稍微好些。

其次，最后一栋也是在边缘，但是位处中央，路冲明显，正门正向其实并不好，姑且不说煞气，光是住在最后建筑里，往南一看，群楼林立就很压抑。

另外，不建议选择“卫楼”即旁边零星的几点的独栋楼，很多小区都有这种规划，但是这种类似”侧卫“的楼，不论从科学角度看，还是风水上说，都是不适宜的。

再者，要考虑到西晒的问题，小区坐北朝南，西晒的一边外围的楼不要选，西晒的威力很大。

最后，在八运中，正神在东北方，东北不宜见水。

正北200米有水，那么小区的西南片就正应了东北见水的不宜。

所以选择有水的正南片，就很好的规避了这个问题。

同时也解决了西晒的问题。

综上所述，建议入门后第二排，右手偏靠中央路一边的单元中选择。

影响风水的三大因素：1外部环境：周围环境讲究能藏风聚气，有左辅右弼，前有明堂，后有靠山，避开一些附近明显有煞气的地方如：路冲、死巷、垃圾场、医院、宗教场所、反弓高架桥、变电站等等。

2内部格局：现在许多做建筑设计的不懂风水，设计出来的房型奇形怪状。

怎么挑选房型呢？首先房型要方正，古人讲天圆地方用在房子上是非常正确的，不要挑选太过异形的房子。

其次是避免选择明显有风水缺陷的房子：如开门见厕、开门见灶、穿堂煞、厨房在西北角、房子中心是厨卫或楼梯之类的。

3装修及饰品：根据易经全息对应理论，一草一木，一物一石都有其独特的能量场，饰品在空间中和人是相互对应的，是息息相关的。

现代同一栋楼房户型相同的有很多，可是每一家的吉凶祸福都不一样，所以装修及饰品也是可以影响房子风水的。

这个小区15#楼最好，16#号楼中间二个单元和11#楼两边的单元也可以，有左辅右弼，前有明堂，后有靠山，6、7、8#不行，东边有水，西边有高楼为砂，1、2、3、4#号楼也可以，西边有水，其他的楼栋一般。

没有出生时辰无法判断你们的五行属性，必须有完整的生辰八字才行，至于选择楼层，楼层的风水影响主要还是外部环境，特别是从阳台向外看的四周的环境，这才是关键。

如果是在高层如10层以上，不是第一层，那么问题不大，也就是影响相对来收比较小，如果是在第一层，那么就是门冲了。

可以在门口和窗子口处进行化解即可。

可以先在家中大门门外挂个门帘，还有阳台和窗子口放一些小盆栽进行遮挡，或者在大门内放专门化解这类冲煞比较厉害的久遇五帝钱这类风水物件，通过这些风水上和坏境上的改善，就可以化解直冲气口不好的风水问题，至少不容易出现不利运势。

15种住宅千万不能买下面就告诉大家到底哪16种住宅千万不能买：一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。

二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。

三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

四、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。

五、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。

六、西北角作厕所、灶房的不要买（主凶）。

七、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。

八、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。

九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。

十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。

十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利）。

十二、房间买单不买双（《宅书》云：“三间吉，四间少，五间就有一间空”）十三、缺西南角、西北角的不要买（对家人不好）。

十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）。

十五、房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。

以居家风水而言，客厅的风水关系着家庭的运势和家庭关系的和睦，实为大事，不可不察。

客厅风水是阳宅风水中最重要的环节。

一个家庭整体宅运的吉凶，无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、夫妻缘份的深浅、子女读书、考试的运、健康状况是否正常，大抵均由客厅风水所决定。

足见客厅风水，乃阳宅风水的核心，其重要性当然无与伦比。

面就教你改善客厅风水的招术，装修之前要看仔细。