各种不同裂缝的处理方法:
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。
4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
新房装修半年多后卧室门旁墙体出现小裂缝 这个正常吗 墙体两面都有...
裂缝分为几种,一是装修材料接缝开裂——一般都是材料接口的直线裂缝;再者是墙体砂灰面的龟裂——一般呈现密集、裂缝小、不规则弧状居多等;再就是墙体结构裂缝,呈现出的缝隙深、大。
原因:其一是因材料接缝处理不好,腻子工的责任,需重新处理;其二,应该是墙面砂灰水泥标号小、凝聚力小导致,施工队的责任,需重新刮柔性腻子、再刷乳胶漆或仿瓷;其三,是由于地基处理不好、导致楼梯结构有所变化所致,建筑商的责任,如果发展就要追究责任。
刚装修好的房子墙上出现了裂缝怎么办?
1. 商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求开发商给换房,如果不能换房就要求开发商维修并赔偿损失,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。
2. 对于超过保质期的商品房,如果基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,少数微小裂缝等小问题基本只能自己修补或是找人修补,或者找物业维修;严重的墙体开裂,尤其是承重墙开裂,肯定是质量问题,这种只有找开发商解决赔偿了,但开发商往往借口过了质保期不予理睬,因此,找当地建筑工程质量监督部门投诉举报,找新闻媒体曝光,是个好办法,虽然不一定能解决问题,若是不这样做,根本解决不了问题。
3. 对于商品房出现大面积的承重墙开裂,那肯定不止自己一家的问题了,如果开发商那以质保期推脱责任不管,就只有业主们自己解决啦,各个业主可以联合起来,召开业主委员会,通过业主委员会申请大修基金。
大修基金有可能无法申请下来,那就只有整个楼栋里的业主大家协商出钱修理了,然后走法律途径集体起诉开发商等相关责任方索取赔偿。
4. 如果是邻居等进行装修或是内部改装,暴力施工、私改承重墙等不合法行为,都会导致建筑基础墙体开裂,那邻居和装修施工方都是责任主体,应该找邻居承担维修和赔偿责任(优先找邻居等业主)。
5. 室内墙体开裂的只是室内腻子层,那有两种可能的原因,一是腻子材料有问题,二是装修施工工艺和流程有问题。
把人工和材料都承包给装修施工方的情况,在质保期内,就直接找施工方修理和索赔。
在质保期外,如果开裂不严重,就找人砸开裂缝周围腻子层修补一下;如果大面积开裂的严重情况,建议直接刮开所有腻子层,然后重新装修一次。
6. 自建房、单位集资房、福利房等找不到其他责任人负责的情况下,就需要自己判断墙体开裂的原因,然后进行对应的危房评估和维修了。
7. 地基是最常见的导致墙体开裂的原因。
这种情况的首要任务是进行下沉地基加固,以阻止裂缝继续扩大。
大体操作是挖开下沉处的地基,然后对原有地基梁进行钢筋笼延伸,浇筑混凝土。
8. 承重墙体所用的砖存在质量问题,比如空心砖承重能力不足,红砖软化粉化,都有可能导致墙体开裂。
对于这种情况,可以浇筑承重柱梁来支撑住楼面,然后再进行砖墙的替换,对于一两层的楼房,加了承重柱梁后可以不需要替换砖墙。
对于高层建筑,逐层额外浇筑混凝土柱梁很麻烦,可以采用钢梁进行承重支撑,然后替换坏了的砖墙,替换完后再撤掉钢梁。
9. 有的基础墙体开裂是由于楼板承重过大,尤其是顶楼的墙体容易出现这种情况。
这种情况下,只需要撤去过多的承重,墙体就会停止开裂。
墙体开裂已经严重到危及承重主梁,主梁体出现裂缝,这样的情况下最好不要居住了,先搬出去,评估危房风险和修补的可能性与成本,一旦修理成本过大和坍塌危险高就要放弃了。
卧室墙面颜色风水禁忌有哪些
卧室颜色风水禁忌有哪些一粉色是女孩子们非常喜欢的颜色,它带给人一种浪漫、唯美的感受。
不过大家在装修卧房时,应尽量避免大面积使用粉色,这是因为人如果长时间呆在粉红色的卧房里,会产生烦躁情绪,让家中成员的关系紧张。
另外,这种色彩也可以导致居住者的神经紧张,导致心理和神经疾病。
卧室颜色风水禁忌有哪些二大家在装饰卧房时,最好以浅淡的颜色为主,应尽量避免采用大面积深色。
卧房墙面如何大面积涂刷深色油漆的话,不仅会影响到卧房的采光,而且会让居住在性格变得阴郁。
另外,为了保持卧室空间的好风水,为了避免睡卧时气能被反射,又利于墙体呼吸,卧室的墙面尽可能不用玻璃、金属与大理石等材料,而使用浅色调的油漆进行涂刷。
卧室颜色风水禁忌有哪些三有些朋友为了追求强烈的视觉冲击,他们会选择黑色或者红色来装饰卧房。
从风水学角度来说,这是极为不妥当的,假如卧房中黑色使用的过多,会造成居室空间的阴阳失衡。
另外,在卧室空间中,天花板处和地板都使用黑色,更会影响到居住者的生活状态和健康;如果卧房装饰以红色为主的话,会使居住者心律加快,血压升高,脑电波活跃,难以就寝。
卧室颜色风水认为,墙面一般宜用淡绿、浅蓝、乳白色等冷色。
至于青少年的卧室,考虑到其朝气蓬勃的性格和容易入睡的特点,墙面可用中性色或中性偏暖色,如橙黄色之类。
卧室颜色风水禁忌有哪些四橘色是一种很靓丽的颜色,也是当下年轻人非常喜爱的颜色。
大家在装饰时可以采用橘色为局部点缀,会让居室空间呈现出温暖和温馨的感觉。
但是卧室空间如果过多的实用橘色,会让人产生厌烦的感觉,让人躁动不安,从而影响到人的身体和精神的健康。
卧室颜色风水禁忌有哪些五除此之外,卧房装饰色彩的采用和其所处方位有很大的关系,不同方位的卧房适合的颜色也各不相同。
东与东南方:绿、蓝色;南方:淡紫色、黄颜色、黑色;西方:粉红、白与米色、灰色;北方:灰白、米色、粉红与红色;西北方:灰白、粉红、黄、棕、黑色;东北方:淡黄、铁锈色;西南方:黄、棕色。
这是我卧室到阳台上的墙面,这段时间突然发现有裂缝
你要去楼下的人家家里看看有没有这种情况,另外还有隔壁邻居家里,如果都有,那么这是房屋沉降造成的,说明情况比较严重。
如果只是出现在你家,那么可能是粉刷层开裂,装修的时候应该把水泥砂浆粉刷层砸掉,然后重新粉刷。
建议你去物业问问,并且让物业的人去你家看看。
我买的是套二手房,入住以后不久卧室的墙体开始是先有小裂缝,后来...
卧室是家里非常重要的一个场地,因为我们至少有八小时的时间是在卧室里度过的。
那么卧室墙面颜色有哪些禁忌呢? 1、卧室墙面颜色之紫色。
卧室有紫色多者,虽然可说是紫气满室香,可惜紫色中所代有的红色系列,无形中发出刺眼的色感,易使居家的人心有一种无奈感觉。
2、卧室墙面颜色之粉红色。
卧室为粉红色者,最为大凶之色,粉红色易使人心情暴躁,易发生口角,争是非、吵架之事频繁。
3、卧室墙面颜色之绿色。
卧室绿色多者,也是会使居家者意志渐消沉,并非一般所说的,眼睛应多接绿色,事实上,绿色是指大自然之绿色,而非人为之调配绿色,所以,难免会造成室内死气沉沉,没有生气蓬勃。
4、卧室墙面颜色之红色。
中国人总是认为红色是吉祥色,红色只可做为搭配之少部份色调,不可做为主题之色调,但是佛寺庙宇则与住家不同。
5、卧室墙面颜色之黄色。
卧室为黄色多者,心情闷忧,烦热不安,有一种说不出来得的惊、忧感觉,因此使人的脑神经意识充满着多层幻觉,有的神经病者最忌此色了。
6、卧室墙面颜色之白色。
卧室颜色最佳为乳白色、象牙色、白色,这三种颜色与人之视觉神经最适合,因为太阳光是白色系列,代表光明,人的心。
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