新宅和老宅不是一回事的，周围有邻居的话要慎重，四周是空地的关系不大，不至于出什么问题的。四周建筑物比较多的就要根据周围环境来考虑一下怎么重建才恰当
农村拆旧房盖新房需要办理哪些手续
一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：
1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。
二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。
三、庭院的使用权由土地部门确认。
四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。
市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡（镇、街道）、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县（市）政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。
关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。
2015年7月13拆旧房盖新房好不好？
一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序：1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。三、庭院的使用权由土地部门确认。四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡（镇、街道）、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县（市）政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。
麻烦帮我看看2018年本命年能拆旧房盖新房吗？五月份哪天日子好,
买房子依旧是不变的热潮，装修房子也是必须的重要问题，买房子是必定会装修的，但是本命年可不可以装修新房啊？大概对这个问题大家都不是特别的了解，据报道称，还有很多人是不知道这件事的。本命年犯太岁，好多事情都不宜做，忌讳的事情也非常之多，搞得大家提心吊胆，碰到一件事情就要去网上问问，或者请算命的或者风水师来帮着算算说道说道。但是其实本命年真的忌讳装修房子吗？下面天津首创装饰就为您详细分析。
遇到自己本命年可不可以装修新房？
本命年有哪些禁忌：
忌出行。日常生活中要尽量避免出行，尽量待在本地和家中，避免发生飞来横祸；尤其对于驾车的人来说，尽量减少驾车，以防在本命年发生不安全的事情。
多积德。平日里多做些积德寄福的事情，多做些福事，为自己免去本命年犯太岁的一些危险的事情和邪灵的侵身。
懂方向。通常，太岁是在南方，所以平时要尽量避开南方，床头和办公的地方都要尽量避开南方，以免冲撞太岁，从而使本命年更倒霉。
忌口舌。平时要少说多看，少说多听，少说多做，记得祸从口出，不可以不经过思考就乱说话，因为不一定哪句话就被小人编排了去载你的背后捣鬼。
通过以上来看，并没有说过本命年忌讳装修房子，但是也不排除有的时候有些生肖犯太岁的动土问题，正所谓“太岁头上不能动土”，所以这些人是既不适合买房子，更不适合装修房子，大兴土木的事情都不太适合做这些是比较倒霉的。但是并没有规定说，必须不可以装修，“太岁头上动土”也不是非禁止不可的事情，有些人在本命年的时候命运出奇的好，好事都来找他们，这些人还是非常适合装修房子。
购买了别人房改的房子,,只有房产证,现在想拆旧房盖新房,改怎么
这是购房时卖方两证不齐备产生的遗留问题。
如要自建，主要看当地的相关管理规定，如果无手续擅自建设，是要受到处罚的。
你介绍的情况要完善手续是比较难的。
如果你现在未过户，建成后能过户，税费也要按新建房屋的标准收取。
我们处房改房是可以交纳土地出让金后转为国有土地的，且售房单位要给与协助。
房屋过户时需要售房单位同意上市的证明材料。
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