随着社会日益进步，人们对于生活水平的追求也有了质的飞跃，作为人们物质生活里不可或缺的房子，房地产市场一直是宾客如云，可谓风头无两，一说到中国楼市，大家首先就是想到房价。的确，房价关系到每个人的切身利益，尤其是从前些年开始，不仅一二线城市的房价仍旧保持高位，就连三四线城市房价都开启翻倍模式，于是就吸引了越来越多的人关注房价、讨论房价。但是，不知道各位注意到没有，我们一直在说的房价，其实只不过是指普通住宅。但是有一种房子的类型为何少有人提及呢？这种房子的名字叫——商铺！
很多楼盘的开售，都会带着商铺的出售，很多开发商为了能加商铺卖出去，都会提出一系列的优惠条件，比如承诺未来几年内房租的收益，以及买后包租等等的条件，但是我们要知道开发商们是无利不起早的，真正好的商铺，他们真的回放出来吗？
当遇到这些情况商铺买还是不买？
1、
为了打消你的后顾之忧，开发商会抛出另一个诱饵：如果交房几年内反悔，开发商可以按照但是签订合同的原价来进行回购。期房建设期需要时间，交房后还是需要，就是好几年的时间。开发商等价回购，相当于问你借了一笔好几年的无息贷款。经过这些年的时间一过，估计这笔钱在开发商手里都快翻倍了，你的收益率为零。
2、
住宅的话，看地段，商业配套，政府规划，基本差不了。但商铺，同样的因素，却是完全不同的业态。临街，你要看是临什么街。如果是城市主干道，人流也大，但生意别想做起来。因为一般城市，主干道两侧是用来疏导城市人流的。别看车流呼啸而过，但大家都不停，就算看到了也没办法停。如果是住宅周边的商铺，人流密集，自然再好不过。但如果买的是新商铺，尤其是期房，连人流都看不到，你再看好也不用考虑。别看以后周边规划了多少小区，毕竟钱不是你的，极有可能规划变鬼话，就算落地入住率也没法保证。
很多人说以前自己或谁买了商铺赚大发了，以前确实是，那基本都是老城区了，人流密集。现在的很多小区或新城区炒房团多，其实人口入住率不理想，加上新楼盘开发和入住时间偏长，商铺真的是不太理想，楼价贵商铺就更贵，你花大价钱买了商铺自然租金贵，而这几年实体生意并不好做，所以有能力租的人着实不多，确实需要考虑清楚。买楼确实要稳妥一点，以前商铺养三代是因为商铺少，没有电商。现在城市开发，到处都是门面房，即使大的小区中间的路都是商铺，加上电商多，年轻人习惯网购，现在买商铺是三代养商铺。
店铺的门改窗在风水上有影响吗？
进户门对着自家窗户就是闯堂风的格局，在中国传统的风水理念中，这样的格局是很不好的，称为“前通后通，钱财散空”，是一种败家格局，聚不住财，而且没有看到你家的整体格局，如果还有其他方面的问题那么闯堂风的败气会影响更大，所以一定改变这样的布局，风水上讲究的是藏风聚气。
解决办法：
首先，要在大门处增加玄关，使入门之气能够在房间中回旋形成缓慢但可流通的吉气，避免开门适合空气直冲。
其次，可以在大门内，放一个屏风，当然了，空间足够就放屏风，要放半透明的，要不然挡了光线，也是不好的，还可以放玄关柜，再配以下面的步骤一起更好。
最后，需要在入户门背后悬挂风水葫芦或者挂五帝钱一串（五帝钱的风水效果比葫芦好很多），五帝钱一定要选真的，如果当地有古玩市场，可以去集齐顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆五个皇帝的古币串在一起，然后放到自己大门内，如果是房子面积比较大的大户型或者家里经常人少在家的情况，可以直接去网上找懂风水原理的人配制的强势化解穿堂直冲问题的久遇五帝钱一串然后安放在入户大门的内门槛下（新房正在装修时），或者悬挂在入户门背后（已经装修好了的房子），通过这种专门的五行风水局产生的气场来阻挡空间不吉气流直冲，化解这类穿堂煞非常好，尤其适合对风水特别讲究的家居使用。
千万不要小看以上大门对着客厅窗户的情况，中国传统的风水之所以能流传几千年，一定是有其科学道理和存在的合理性，很多事情到现在也没有完全能够解释，但是我们对这种还不了解的现象不要采取拒绝的态度，否则，一旦形成事实就追悔莫及。
开门见窗户不好吗？请高人指点！谢谢
【总结性发表意见】调整厨房的位置和厨具的摆设，去除其不利的因素，营造出良好的厨房风水。 位置 风水老师通常会建议将厨房安置在家长本命卦的四个凶方，有助于压制凶方的煞气。炉火所产生的阳气可调和凶方的秽气，改善其风水。厨房也应位于住宅的后半部，尽量远离大门。 五行生克 水槽所产生的水气，与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲。瓦斯炉也不可紧邻水槽。炉也不宜独立在厨房中央，因为厨房中心位置火气过旺，会导致家庭失合。 炉口 所谓炉口原本是指炉灶的材薪入口，以现代瓦斯炉而言，则是指瓦斯的进气口，位于点火开关的后方。炉口应尽可能朝野男主人或女主人的生气方。 厨具摆设 接下来考虑厨具的摆设。如果有用到微波炉或电饭锅，应置于你的四个吉方之一。电饭锅和微波炉的插座也应位于吉方。同样的原则也适用于烤面包机和闷烧锅等。 阴阳平衡 前面提到，厨房是水火相冲的情况，但是如果能平衡二者，做到水火共济的局面，则可促进厨房风水的合谐。 在风水上，厨房被定义为属阴的区域，是储存食物，而不是全家人经常使用的地方。然而，如果将厨房的一角当成用餐区，即可增加厨房的阳气，使厨房阴阳平衡。 镜子 镜子在风水中的运用有正反两面的效果。镜子的正确摆设可增进或改善风水状况，但若摆设不当，则会对居住者造成很大的伤害。厨房悬挂镜子的禁忌之一，就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害更大。此谓之「天门火」，会使住宅遭受火灾或不幸。另一方面，若是在进餐区悬挂镜子，映照桌上的食物，则有加倍家中财富的意义
