楼盘选择的几个标准：
选择楼盘，不应该道听途说，必须自己多处楼盘跑去比较，得出最好的答案。
1、看开发商
楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。
3、看区位图
购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
5、看小区规划
高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。
6、看竞品价格
看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等性价比不同区域的楼盘，同一区位不同性价比对比，同一区位同等性价比对比，这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，项目处于什么位置也便一目了然。
7、看户型
一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。
福州哪些住宅风水最好
人们选择住房时考虑的因素更多了，他们对住宅的要求已经不仅仅是：地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，以及价格等因素了。
风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。
那么买房怎样看风水？需要注意哪些方面呢？ 1.风大不宜： 首先应该注意风势。
倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！ 但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！ 最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2.阳光充足 阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3.街道反弓 所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！” 4.远离烟囱 风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。
烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！ 5.忌天斩煞 所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。
所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
以上就是买房时需要注意的风水方面的一些知识分享，友情提示下：由于每一个人的八字命理都不同，因此对于个人的家居房屋的风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合，最后得出最好的风水布置方案。
福州风水大师谁看的好？
首先，楼盘的名称很重要，要和屋主的五 行相对应。
比如“棕榈泉”这样的楼盘就比较 适合五行缺水的人居住，而五行属火的人住 进去会有麻烦；而“西山枫林”这样的楼盘适 合五行缺木的人居住，五行属土的人就不要 在这里定居了。
这种从字面意思就可以得知 的选楼盘的方法是很容易的。
此外就是楼盘的坐向，这和普通住宅的 朝向意义大体一致。
因为一层楼有多套房子， 每个房子的具体朝向不一样，但是楼盘的整 体朝向也很重要，才能更好地吸纳旺气。
楼盘朝向好的话，自家房屋朝向稍差一点也没有 什么，是可以用大环境弥补的，如果自家的房 屋和楼盘的整体朝向一致，且又是好朝向，就 是吉上加吉了。
什么样的楼盘风水好？
1、风水好的楼盘特征之一：外部环境好 风水学上，对于楼盘的外部环境一般讲究四方位的布局，青龙、白虎、玄武、朱雀的四方位一定要合理。
风水好的楼盘，外部环境不但四象布局符合风水格局，而且不会存在影响磁场的煞气，例如各种反光煞、白虎煞、梯冲煞等等。
除此之外，楼盘整体的自然环境也是非常重要的，应当是“青山绿水”，而不是污染严重。
2、风水好的楼盘特征之一：阳气足、坐向旺 阴阳平衡是风水学上非常讲究的一点，即便是住宅也一样。
整个楼盘的采光一定要遵循阴阳平衡的风水原则，才能保证居住于其中的人也达到阴阳平衡。
如果要达到风水中的阴阳平衡的要求，那么楼盘的位置最好是坐北朝南，可保证家中自然光线充足，以避免阴盛阳衰的格局出现。
而且阳气足的住宅，也意味着家中的财运更旺。
3、风水好的楼盘特征之一：内部布局合理，大小适宜 要想知道什么样的楼盘风水好，就不得不注意楼盘的内部布局与整体楼盘的大小了。
风水好的楼盘，内部的绿化、便民设施一般都必须完善，而且看上去整齐而优美，避免杂乱无序的内部空间布局。
虽然风水上有水为财的说法，但是在楼盘风水中，一定要规避地基有隧道、河流、排污管道的楼盘，因为这类楼盘容易招致浊气，带来煞气。
另外，很多业主会觉得购房时，一定是越大越好，而在家居风水上却不是如此。
住宅的大小应当根据家中人口来定，过大或是过小都不可取。
什么样的楼盘风水不好？
1、高方不远处有高大建筑群的不要购买，因为阻挡了阳气，会造成阴盛阳衰。
2、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要购买，因为阴气太盛。
3、“U”字楼不适合主人，因为U字楼看起来像亡字，常出人命案件；“口”字形的楼不要买，因为人在井中，不能发福发贵；“T”字型楼不能藏风聚气，会导致贫寒，不能买；“工”字形楼难出富贵，也不应购买。
4、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上的，其相错部分的单位不适合购买。
5、客厅狭窄的不聚财，不适宜购买；缺西南角和西北角的楼盘对家人不好。
西北角作为厕所或者造房会导致凶险，也不好。
6、楼房建筑不合理要避忌。
比如说，两幢高层建筑如果紧紧并立，逼迫一切外部场气从中间直冲而过，就会形成风水上的“天斩煞”，造成煞气直冲，不利居住。
因此如果一幢建筑的布置、方向不当，一幢建筑与其他建筑物的距离、相对位置布局不合理，相临的建筑物之间就会相互影响，造成十分不利的后果。
7、要选择地势较为平坦开阔的环境，楼盘要注意群体的排列关系，即整体的布局。
应该选择毗邻整齐划一，高矮相当的社区环境，忌讳规划错乱，高低悬殊。
不要选楼盘中最低或最高的楼宇。
福州哪些住宅风水最好
人们选择住房时考虑的因素更多了，他们对住宅的要求已经不仅仅是：地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，以及价格等因素了。
风水的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。
那么买房怎样看风水？需要注意哪些方面呢？ 1.风大不宜： 首先应该注意风势。
倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。
风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！ 但要留意一点，风势过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非所宜！ 最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2.阳光充足 阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3.街道反弓 所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
倘若门前街道反弓，“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事；而“入宅明镜”亦有云：“街反出如弓背者，凶！” 4.远离烟囱 风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说，由此可知烟囱对健康有损。
烟囱不宜——风水学古籍“阳宅撮要”有云：“烟囱对床主难产”，由此可知烟囱对健康有损！睡房窗外多烟囱，这些房屋便不宜选作栖身的安居之所了！ 5.忌天斩煞 所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。
所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙，因为仿如用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。
以上就是买房时需要注意的风水方面的一些知识分享，友情提示下：由于每一个人的八字命理都不同，因此对于个人的家居房屋的风水布置还需要咨询资深大师来根据每一个人的八字命理相结合，最后得出最好的风水布置方案。
如何买到风水好的楼盘？
一注重大的环境 大向吉则吉，首先要看峦头？D外环境。
峦头是指室外山水的形势，看山水形势之有情无情。
阳宅家居风水首重峦头，其影响近乎一半。
因为房子不是孤立的，故此我们要研判它附近的楼房，大厦，山形，地貌，由其是周围1000米之内的物体，建筑。
二视用途而定 当然大部分人购房是为了居住，也有的人是为了出租，不管是何种用途，都应该考虑如下一些情况： 1如果年轻要考虑孩子的上学是否方便。
2购物购买日常用品是否方便。
3如今买车的人多了，是否有车库。
4与自已的上班地远近。
5交通是否便利。
小区楼盘各楼风水图解 如何看楼盘小区风水好不好
买房对于现在的年轻人来说是一件大事。
可能辛苦打拼，就想换一间舒适的房子。
购买房子首要就是看楼盘了，想挑到好的楼盘，风水在这里面起着至关重要的关系。
要看一个楼盘风水的好坏，最好的办法就是看这个楼盘周围的情况，也就是楼盘的地理坏境，周围的地势怎么样，周围的建筑怎么样，有没有河流等等。
下面们一起来分析下什么样的楼盘风水好？楼盘风水分析：1、高方不远处有高大建筑群的不要购买，因为阻挡了阳气，会造成阴盛阳衰。
2、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要购买，因为阴气太盛。
3、”U“字楼不适合主人，因为U字楼看起来像亡字，常出人命案件；”口“字形的楼不要买，因为人在井中，不能发福发贵；”T“字型楼不能藏风聚气，会导致贫寒，不能买；”工“字形楼难出富贵，也不应购买。
楼盘风水布局要求：楼盘的风水策划布局合理，不但能有效合理的利用土地还能加快整个楼盘的销售速度，提高了小区楼盘的升值潜力，长远来看，客户入住后平安健康运气好，口碑相传，也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的宣传。
成功的风水布局，可以使开发商与业主达到双赢的结局。
1、楼盘的选址怎么做？对于开发商来说，楼盘要有好的风水，首先是要选择好的开发环境。
选址是好风水的基础，选址用地要与地运衰旺相结合，地运旺的话穷乡僻壤成闹市，反之，地运不昌付出未必有回报。
通常应该选择藏风聚气、砂环水抱、龙稍强虎稍弱，地形方正、地基干净，四周安静、水路弯曲有情、形势和运盘可以有机结合的地方。
2、立向是关键的地方。
立什么样的向才可以给楼盘带来旺的风水，要仔细的斟酌。
当做好立向时，可以给宅主带来兴旺，配额和里面的格局好的话，可以很快带来意想不到的吉祥。
即使是宅内格局不是很好，立向正确也可以减轻灾祸。
立向时要把握好”察来龙“、”识水口“、”定旺向“的三个方面。
3、整体规划应该综合考虑里面设施的布局。
从风水学的角度来说，楼盘内的环境上的配套设置也是不可以随意的规划安放的。
小区出入口、各栋大门、人工湖、泳池以上各项均宜安排在向星旺气、生气之方。
在规划之初，一定要对整个小区的环境进行综合分析，合理布局。
好了，以上就是一些关于楼盘风水好与坏的布局，大家在选购房子的时候可以仔细参考下。
简单的来讲，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就是风水宝地了，最后！...
怎样的楼盘才能营造好风水？
“峦头学” 楼盘风水中，所说的峦头学，是指肉眼可看见的有形之物，是由房屋（建筑物）的外在环境所组成的。
基本的峦头风水形态，一般人不难凭着眼睛分辨出来，只要依据个人的经验和专家解说就能辨别。
就峦头学来判断楼盘风水，一般这些地段的楼盘不能选，如：立交桥旁、高压电塔和电台电视塔旁、加油站旁、玻璃幕墙对面、靠近铁路旁的住宅等等。
“理气学” 楼盘风水的理气学，是指肉眼看不见的无形无相。
故此亦不能凭肉眼分辨，必须先行测定出那所房屋（建筑物）的坐向及方位之后，才可开始进行研究及下结论。
基本的正统风水学理，就是由“峦头”及“理气”所组成的。
一般来讲，好的楼盘风水方位，高层应首选东南，其次是东北，再次是西南，最后为西北方向。
当然，这只是一个原则，具体还要看周围环境情况，不能一概而论。
如何选择好的楼盘风水？
选择好的楼盘风水的方法如下： 一、考虑生活上的便利 每天工作上下班交通是否方便，周围基础设施是否到位，如；学校、医院、银行、商场超市、通讯、车站、机场、健身场所等。
生活上的便利，能节约出很多时间，做很多有意义的事情，时间乃是金钱财富。
二、空气的品质 离厂矿太近，一般空气质量不好，紧挨污水河肯定会有臭味所以也不适宜长久居住......故此选择家居住宅，一定要选择树木花草绿化较多，河水清澈、噪音较少的地方。
三、宅外冲煞 一些楼宇被大路冲射、窗户外直见电塔、门口见屋角、两栋大楼夹住宅楼、道路如镰刀从门口过、门前道路如剪刀、门前被其它高大建筑物或山脉遮挡......以上冲煞者一定要避免，尤其是无法确认是否为煞气者，最好请专业人士判断化解。
四、选取当旺卦象 现在是下元八运，一定要首选当元旺气卦象的旺山旺向的格局，结合宅主以及家庭成员的命局喜忌用神方位取舍。
风水就在我们周边，好的风水应该符合个人需求，风水理应以人为本，因地制宜，因人而异，应结合命主本人的八字与周围环境气势来布局，命理结合风水才能风生水起好运来！
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