随着时代的发展，人们追求更高的品质生活，但是物价飞涨，尤其是房子令人望而却步，很多人买不起房子，尽管现在房价越来越贵，但也挡不住大伙买房的热情，每个人都渴望在大城市能拥有自己的一席之地，感觉有了房子才有了安全感。但是，即使好不容易攒足钱买了一套属于自己的房子，如果对于房子的装修又是一头雾水，不知从何下手，整个人就像热锅上的蚂蚁，焦躁不安。小编定期更新装修技巧与经验，希望可以对大家装修有所帮助。
新手买房注意事项有哪些呢?买房几个关键点不外乎价格、地段、配套、户型、产权合法性、等内容。在这些环节,你很可能因为专业知识不足而“熟视无睹”，要买房的注意了，这几种房型万万不要买，风水师看了都直摇头。
PS：哪些房型最好不要买？
1、大门对着电梯户型不能买，电梯只要有人用，每时每刻都会在运作，家门如果对着上下不断地楼梯，从风水上看，对家里人的安全又影响，甚至还会给家里带来煞气。更不要谈家里的财运了，慢慢就会变得稀薄了。如果有这样的格局，记得摆放一个屏风挡一挡。
2、大门对着电梯户型不能买，电梯只要有人用，每时每刻都会在运作，家门如果对着上下不断地楼梯，从风水上看，对家里人的安全又影响，甚至还会给家里带来煞气。更不要谈家里的财运了，慢慢就会变得稀薄了。如果有这样的格局，记得摆放一个屏风挡一挡。
3、横梁压顶的客厅户型
这种横梁压顶体现在沙发的上方，如果不管怎么放都会压着沙发，那么这种户型记得不要买了。因为不管是从风水还是心理角度来分析，都会给人带来压迫感，会影响我们的财运和事业运，孩子们的学习前程。如果家里已经住进去，就要装了吊顶来遮掩一下了。
4、沙发墙如果有裂痕不要买，因为沙发是客厅的主要财位，我们经常都坐在这里，后面墙壁如果有裂缝万万不能买，即使可以修补，因为这种墙一旦有裂缝，就代表我们的靠山要倒了，如果在住进去的过程中出现的裂缝，那么就要及时修补了，否则做什么事都很难顺利的。
家庭装修中，人们本着看得舒服，住的舒心的基础上，力求美观与实用，需要花费的精力与财力不少。装修真心是一件费钱、耗时、出力的事情。而且装修对于大部分人来说都是一次考验，因为不懂，在没有选对装修公司的情况下，容易吃亏。有些人为了省钱采用一些质量比较差的材料等，或者碰到一些不负责任的装修师傅。好好的新家没住多久就出现各种问题，那可真的是一步错满盘皆落。
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房子西南角开门风水好吗？
西南方代表老母或女主人，在风水学中西南为坤位，不利宅中老母或女主人身体，风水学中西南有砂为吉，低一寸为水，西南不能低，西南有水为吉水，鱼池把水放掉你可以想象一下鱼是什么结果。一般来说西北处于方位中的下风之地，东南处于上风之地。开门寓意财源滚滚，中国有财不外露之说，故西南角之处应该处于中位平平淡淡易破财伤主。如果想要风水更旺一些，最好在夜间无人时，将门位置移到西北角方位。有利于进财。
买房子买18楼好吗？
。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因其令人联想到了“十八层地狱”）
其实数字本身没有什么特殊含义，却成了疑神辟邪的牺牲品，实在令生活君哭笑不得。除开这些，在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。
一层至三层的利与弊
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
四层至六层的利与弊
利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
七层、八层的利与弊
利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。
九层至十五层的利与弊
利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十五层以上的利与弊
利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
弊：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
总层数不同楼层选择也不一样
15高层住宅几层最好：5-7层。
18高层住宅几层最好：6-7层。
22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。
24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。
28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。
30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。
以上是比较科学的说法，接下来呢，就是风水上的了，这不是封建迷信，当然你要觉得是也没办法。
楼层选择要查看空间风势在购买楼层时，应该在房屋空间周围查视一番，看看空间的风势，是否感觉是风柔气聚，场和气润。倘若房屋空间风太大，那便不宜购买，因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。最为理想的风势应是吹面不寒、清风徐来、撩绕有情的。自身命理要与楼层五行合楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。买房风水禁忌楼很多人对于买房风水禁忌楼层的概念就是4、14、18这样的楼层不能买，有些购房者会以为6、8、9就是好楼层了，其实这是肤浅的。每个人出生时间不同，对应的楼层五行也是不同的，因此要选择自己命理合的楼层来住。人们选择楼层的因素有很多，噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑的范围。但是由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。为了便于销售，不少开发商甚至会避开这些数字，所采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层，电梯上到17楼，再上面一层是19楼或者叫17+中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！这不行，太不吉利，得换！电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹大。18又让人联想神话故事中的到18层地狱；而不少人觉得8和“发”相近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“七上八下”，认定了住八层会走下坡路。当然，俗话说信则有，不信则无。风水亦如是。当你开始信这个的时候，日子就没办法过了。生活中处处感觉不对劲。比如家里鱼缸该放在哪里，盆栽放在哪里，都有学问和讲究的对不对。比如某个地产人告诉我，所谓地下十八层是地狱,而地上十八层是天堂.十八层地狱是说地狱总共十八层，不是上面十七层大保健，第十八层才是地狱。有十八层地狱，也有一二三层地狱，只不过每一层的用户体验各不相同。18为吉数，但须有包容谦让的心态，也就是说不要和邻居发生争吵尽量容忍，就可以达到活络居所增添事业福财之数，无须担心。但是风水与楼层毕竟还是有些地方不尽然相同，如果需要注意风水问题，那就是屋内的摆设和格局及屋外环境，不要有冲煞和招煞的情形发生，这就有点复杂了。屋外要注意客厅落地窗外的近景，不要有庙、高压电线、电杆、坟墓、政府机构大门、屋角。。即可。屋内私处不外漏、厨房不冲厕及厅门，厕所不冲门，门门不想冲也就没有大碍了。所以具体你也没说清周围的一些地势景物，我也不好细说了。
现在买房子真的好吗？
现在买房，时机真不好，无论是买房投资还是买房自住，能等就尽量等，不是说一定等着降价，而是等局势明朗，如果确定房价拐点出现，将来再买，价格便宜，还能选到心仪的房子。如果房价继续在上涨通道，再买房暂时会心里踏实。我们从楼市的最主要两个方面看看现在的楼市真实状况：
一、房价
楼市从08年来，一直在上涨通道，偶有小幅调整，但上涨更为猛烈，房价已经涨了10—30倍，但今年遇到了横盘期，这一方面要消化获利盘，一方面受调控影响有些资金入不了市，更重要的是没有购买能力推动房价上涨。
我们选取同一机构对东部北京、中部武汉、西部成都这三个代表性城市的二手房均价统计：（新房因限价不能真实反应市场需求）
1.东部北京
从表中看到，北京房价从今年元月58334/平到9月54930/平，是逐步向下的。
2.中部武汉
从表中看到，武汉今年元月18442/平，9月18773/平，一直在18000＋区间波动，这是典型横盘。
3.西部成都
从上图看出，成都今年二手房均价在16000＋波动，可看作微涨。
结论：如果今年元月在这三市买二手房的，如果动用杠杆，都是亏损的。北京跌的较多，亏损会大一点，成都虽然小有涨幅，但不足有抵消月供。
房价在长达9个月的时间内看不到上涨的趋势，是不是应该观望呢？
二、交易量
量是最能说明问题的。价格只卖了一二套也可以出个均价，但决定市场趋势的是量，是供应量和购买力，量也说明买卖双方对价格的认可。
1.北京
央视网消息：北京市统计局发布的最新数据显示，今年1月至8月，北京市商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积为266.3万平方米，同比下降22.7%。
2.武汉
人民网消息：据统计，前8个月武汉新建商品房销售129376套，销售面积1340.95万平方米，环比增长19.03%，同比减少18.94%；其中，新建商品住宅销售99981套，销售面积1077.82万平方米，环比增长19.95%，同比减少19.33%。存量房成交55842套，成交面积545.79万平方米，环比增长17.12%，同比减少2.07%；其中，存量住房成交51399套，成交面积477.58万平方米，环比增长17.70%，同比减少10.94%。
武汉今年房屋交易量同比全是减少的。
成都的二手房交易量没找到官方数据，有些自媒体曝出成都二手房交易价下跌20/%，有的说一套房挂半年无人问津降20万也卖不掉，自媒体的信息，不作判断依据。可从全国范围看，交易量都是萎缩的。
房产市场有个所谓“金九银十”的说法，九月快完了，可以用“冷清”二字形容。房企促销，也没什么吸引力，一是害怕套路，提前把价格抬高了再让利，二是价格实在太高，买不起，三是等着更大的让利。中介关门，已不是个别现象。买房人趋于理性，开始考虑房子的价值能不能配上价格，炒上来的终究会跌下去，因为这里面虚的成份太多，你也炒，我也炒，一波接一波，最后炒的刚需靠边站了，剩下炒房的自已弄死自己。“银十”估计用“惨淡”来形容，连iPhone新机也卖不动了，没人担心抢不到，房子更加暴利，谁还傻到现在去抢房？
我的观点，土豪们、野蛮人他们有钱，让他们去炒，抬得越高摔得越碎。我只是对刚需说，你们凑个首付不容易，月供确是一座大山，一定量力而为。这么高的房价，这么高的房贷利率，将来要是断供，房子被银行处理，损失就大了，首付打水漂，月供白掏了，一家人成了穷人，妻离子散的滋味不是谁都能承受的。
有人还在说上面是维稳，不会允许房价大跌，这又是误判形势。上面只说了“坚决遏制房价上涨”，没有承诺保证房价不会大跌。提振大消费，没提房子，关于房价对GDP的影响，新一轮大基建马上开始了，对GDP是个大支撑。这几天一直在谈振兴农村经济，强调农村现代化，农业现代化，让农民成为职业，不提农民进城，不提货币化棚改，信息很明确，农民进城收入低，买不起房，留不下来，加上今年粮食大减产，还是应该让农民回农村，建设新农村，振兴农村经济，同样能支撑国民经济。粮食安全远比房价下跌重要，因为房价已成了少数利益群体玩的游戏。
农民进城接盘减少，大学生刚需望房兴叹，需求逐步萎缩是肯定的，市场上那些天量的房子还被捂着，开发商还有天量的地囤着，昨天看个新闻，某房企高价拿的地，现在房子入市，卖一套赔一百万。还有更惨的时候，很多现在的所谓靠房子作身价的中产阶级，一夜之间成为穷人不是危言耸听！
融创准备“过冬”，万科想法“活下去”，你现在买房，合适吗？问自己，别脑袋进水了！
温州买房子迁户口好吗？
户口应该签的，因为以后你的工作包括保险公积金还有孩子以后学校学籍问题。
在海南买房子，离海近一点好吗？
近一点肯定好，但不能太近。晚上在海边打开手电筒。会发现海水随着起伏翻滚的浪花，产生雾气。雾气也就是小海水珠，含盐量大。所以，去海边看第一排房子，门窗门锁都烂的快。在者，每晚都听着海浪声，也不会是浪漫的事。
还有一环节……台风，台风季节台风登陆，是对房子的考验。面朝大海春暖花开的境界，也是有无耐的时候。
个人认为，海边房子，没必要追求一线房。最好的距离是吹不到海水雾气，听不到海浪声，离沙滩又不远。
十字路口的房子风水好吗？
那要看是在十字路口的什么位，有一种是从窗户望出去看见是v字型这种风水就是最不好的风水，这种风水是会败家破财，妻离子散的，特别是会因为女性而发生上面问题。
还有一种是处在下坡路那种也是不好风水，不过没有上面那个严重，这种风水容易出现，无情之忧，什么是无情之忧呢？无情之忧就是做什么事也没有感情，那怕是两夫妻做事，对待对方也是如此。
今年还能买房子吗？有什么好建议？
您好，很高兴为您解答，根据您的需求而定
第一；如果是考虑投资，建议你还是再等等，想倒手就赚钱已经没有希望了。
第二；如果不是为了婚房买房，不是为了小孩上学买房，也建议你再等等，毕竟政府的目的非常明确，想再涨起来是个比较困难的事情。
第三；毕竟今年也没几天了，别这么着急做决定，投资有风险，购房需谨慎。
买房子190平米好吗？
我给你说一下现在买房的经济原理：月收入5K买房建议，一套30平方二手小居单价8000元共计24万，首付10万剩余14万贷款10年本息约21万。每月还款1750元工资结余3250元，二手房直接入住每月生活费用扣除2250元结余1000元存款一年存款12000元*10年=12万，此时你资产在房价不涨情况下你有30平米房产?12万存款=36万；这时候你出售购置60平米房产按此方式10年，再次购置90平米房产。依然30年贷款，但是你既有房住又能生活不必房奴。在不同阶段你可以选择不同面积。20～30岁小孩还小，30～40岁小孩分开居住，40岁后固定住房下一代双向选择。本人观点建议，不让高额本息房贷压死人！
大学生应该买房子吗？
谢谢邀请。应该买！
第一：灵魂和肉体两者不能都一直在漂泊流浪，总有一个要先安定下来。首选肉体吧！
第二：尽早做好职业生涯规划，择一行，选一城，尽早让自己沉下心来。
第三：年轻无畏！不要惧怕压力，负重前行，一步一个脚印！
第四：能不啃老就不要啃老，靠自己！别把自己看的那么不堪一击，你的潜能是无限的。人都是被逼出来的，对自己狠一点！
第五：迷茫中的你更需要一个实质化东西去指引！此刻先把自己的衣食住行最基本的问题解决了！
让自己背负压力吧！年轻的时候过的太舒坦太逍遥不是好事！
