这个房子的户型是不错的，而且内部摆放的为基本上是合理的，但是不知道八字方位，这个建议你找专业的人士把八字喜忌方位看看，在结合房子看看就可以了更多
楼下的称此房“严重缺角”，请问具体是这样吗？需要怎么处理呢？
要看缺的是那个方位了，不同的方位处理方式不一样的。
此房有缺角吗？
从风水上来说买房子13楼好不好
这个看你信科学还是信什么了
1，国外13为不吉利的数字，所以现在有些楼房13层都建12A，
2，国内有风水一说，十三楼，属木。 好不好要看你的生辰八字。还有，风水学主要是对家庭中地位最高的成员来说的，别的成员影响并不是很大。
3，常识说8-12层为扬尘层，13层以上视野开阔，空气质量也不错。
看自己选择吧
请风水高手看看房子的风水13楼
我看挺好的。注意几个细节就行。
1。阳台千万不要封上；
2。阳台或任何地方都不要有落地窗，漏财又妨碍身体健康；种些绿萝，用些方法把大门和阳台之间隔断一下，不要让气从大门进来就从阳台跑了。
3。厅里的摆放要花些心思，如果要放沙发或者其它座位的话，主人坐下来后脸要对着大门的方向。
4。卫生间的门、餐厅的门和主卧的门连成一条线了，很不好。装修的时候要注意。可以把主卧的门和卫生间的门设计成隐藏式的，从外表看与墙完全融为一体，平时就关着。这样既能解决问题又美观整齐。
那位高人帮我看看13楼的风水
慢慢看下去应该对你有帮助。。。。复制的别人的回答。哈哈
一、房屋的选择
1、选择地角
这个看个人的喜好，因为距市中心比较近的小区一般都比较小或者是高层，但是在选择的时候最好选择封闭管理，小区的配套比较齐全的，比如双气什么的，对你的帮助很大的。
2、小区中的位置
如果是一个大的小区，选择什么样的位置呢？如果自己有车，当然是在小区的中心比如好，因为小区的中心一般都有会所或者锻炼放松的地方，而且绿化也相对比较集中，而且比较静，适合居住。这里要注意有停车位，因为有的小区的停车位是固定的，而不是在楼下的。
3、居住楼层
（1）、多层
选择3、4层都可以，而且是比较好的，因为俗称金三银四，为什么这么说，因为3、4层从楼层上来说比较低，如果有老人可以很方便的上下，而且防盗效果也可以达到，而且，多层的应该都在8层楼以下，3、4层在楼层的中间位置，保暖效果很好，既防止了底层的隐私性不好，也防止了顶层可能的漏雨的可能性。
（2）、小高层、高层
这类的选择应该在中间位置左右，因为高层或者小高层一般都是比较小的小区，只有几个楼座，所以要考虑噪音的侵害，在中间的位置除了有上面（1）提到的好处外，还可以有效的防止车的噪音。
4、小谈风水
其实风水的讲究实在太多了，比如你的生辰八字都有关系的，可以推算出你的命理，金木水火土五命，不同的命住不同的楼层，而且，房子的方面，门开口的方向，窗户的方向。
还有厨房里的水龙头方向，炉灶的方向，马桶的方向，卧室的方向，说起来太多，如果你愿意可以私下和我谈论。
二、付款方面
一般的首付都是30%，如果你是公务员、教师、医生或者国有大中型企业的干部，你的首付可以是20%。
还款方式：
选择公积金贷款，如果和商用贷款还一样的年头，可以还更少的利息，比较划算的。
选择商业贷款，也可以用购房发票去提取你们夫妻双方的公积金，而且商业贷款可以提前多次还款，还款方式比较灵活，另外也有些新的还款方式可供选择，比如：
固定贷款利率，现在的贷款利率总是在变化，有的银行就提出了固定贷款利率，无论国家利率如何变化，它的利率也不会变化。好象是光大或者是中信的业务
个人还款曲线：可以根据个人经济收入预测做一根还款曲线，不遵守现在多数银行的还款方式，每月归还款项的多少都由个人来定，但是只限于中国民生银行。
如果选用普通的贷款方式，有两种还款方式可以选择，一种是等额本金法，一种是等额本息法，一般情况下你可以选择等额本金法，这种还款方式开始的还款压力可以会大一些，但是利息相对来说要少一些。
如果存在提前还款的情况，你还有一部分钱可以要出来，就是你的保险，应该向保险公司索要提前还款的保险金，一般人都会忘记这件事，让保险公司占了大便宜。
三、
你提到了合同的问题，这个问题很麻烦，如果你想改变合同已有的条款，除非你在一个民主法制的城市，否则开发商是不允许这么做的，因为合同都已经是固定格式，而且开发商选择的东西一定是对他们有利的。
四、关于房屋出租我给你提供一份合同吧！
房屋出租合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。
2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。
3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。
5．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 合同范本其他约定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本＿＿份，送＿＿单位备案。
出租方（盖章） 承租方（盖章）： 鉴（公）证意见
地址： 地址：
法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：
委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
开户银行： 开户银行：经办人
帐号： 帐号：
电话： 电话： 鉴（公）证机关
签约地点： 签约时间：年 月 日
有效期限 至 年 月 日
13楼风水好不好
首先，说到本命属性。关于您从网上提供算法得出你五行属木，这里且不说对与错。其实很多人对五行相生相克有一些偏执甚至是误解。你应该在相信之前做一些相应的证实。打比方说，如果你真的属木，白色属金，金克木，那么你对白色特别敏感，敏感到讨厌；黑色属水，水生木，喜欢黑色？这些看起来像心里作用，实际对你产生了客观的影响。实际上你并不像上述这样，那么说你本命并非属木。同时假如你本命属火，那么对青绿色、红色比较感兴趣，对黑色反而打心底有所远离。用和身边息息相关的五行属性来检验，这是风水命理实践的实事求是精神，而不是听任何人说一是一； 其次，通过我们多年阳宅风水实践，不管现代阳宅怎么变化，楼层怎么高入云霄，阳宅的风水理论是没有变化的，依旧讲究气场和磁场与房主人之间的关系。你所讲的楼层属性，对的，楼层确实有属性，但事实上楼层的属性所本质上代表的只是数字的属性而已，并影响不到气场和楼盘格局的变化。换句话说，几楼几楼的五行属性对房主的影响是微乎其微的！而阳宅，追溯其本元，依旧是气场、坐山、朝向、与本命的关系与流年的关系，从而相互牵制相互影响。当然你说，也有楼层对人产生了大影响的，这里要特别注意一个概念，楼层高低根据当地地理环境不同而形成的气场不同，所以说到底，还是高低气场、磁场因素。所以至于代表12345的数字楼层五行概念，万不可混为一谈。 另外，关于五行生克。就拿火与金的关系来说吧。火克金，对的，这是五行最基本的原理。然而这犹如周易九九八十一卦象一样，并不是一层不变的。不管是风水五行还是命理五行，绝不是一成不变，而是变化的，与时间一起变化、与环境一起变化。因此我们又讲：金旺得火，方成器皿。因此五行相生克，不是说一定生一定克，关键之关键在于得当，在于恰到好处！因此这么讲：金能生水，水多金沉。强金得水，方挫其锋。金能克木，木多金缺。木弱逢金，必为砍折。金赖土生，土厚埋金。土能生金，金多土变！ 因此，关于您是否五行克化，你得细细推敲，即使五行中、方位、颜色、数字、流年中有所冲突，阳宅气场磁场没有问题，那么也不为大患。在五行冲突中，自己稍微调解，便可轻松化解。切记。五行相生克，只要得当，只要恰到好处，反而会出于积极的状态为您服务的！ 以上是 重庆杨公风水门派·天一居士 为您解答
13楼的房子从中国的风水角度来说，需要回避吗？我要买房
中国风水和数字没多大关联，只是人们习惯上忌讳某些数字，比如：4，14等，主要考虑房子朝向问题，这个比较重要。
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