高层买2楼好不好?
谢邀。关于这个问题,首先说一下环境。一般高层的住宅小区大部分属于中高档的,小区管理和环境都是比较好的,所以外来的影响比较小。
在二层的话,可能最大的好处就是不用非得坐电梯,上下方便。住在这个楼层需要考虑一下,小区内部车辆的噪音、活动场所的声音,如果位置不佳的话,底层会受到这方面的影响。
至于提到的下水问题,这个其实可能会遇到,住哪个楼层都可能遇到。但是问题就是这个概率是很低的。而且小区的物业就是处理这些问题的,所以其实也不会有很大的麻烦。
更多的关注个了解小区管理方面,会很大程度的帮助你!
高层二楼反不反水?
题主说现在买房听说二楼反水其实是个误区,不应把这个做为考虑的因素,我在这解释一下。现在住宅设计中,二楼以上排水管和一楼排水管都是分开设计,目的是为了避免管道受阻造成一楼反水。
需要注意的是,即使二层以上统一部署排水立管,那也要将排水管牵引至地下才能把水排出。除非主排水管堵塞 ,水才有可能从二层溢出。不过这种几率题主可以忽略不计。
还有两种情况,如果一层也是住家户,排水水管道位置一般情况下都是上下对应的,不需要作拐弯的话,要堵也不是那么容易的。如果一层是商户(特别是饭店、茶楼)的话,那你还是考虑要不要选择二层。
如果单从排水角度考虑,排水管道因使用功能的不同是存在一定的风险,这种风险没办法对付,因为迁就使用功能需要拐弯,就会存在有堵的风险。
现在新材料、新工艺不断地发展,采用的 排水管都是采用螺旋且较光滑的内壁,堵塞的几率不大,题主大可不必远虑。
高层5楼好不好?
这个的话就要看你的楼的具体位置。假如你的楼栋前还有其他楼栋,那么采光通常会受到影响。根据开发商利益至上,其他都放屁的原则,楼间距通常会控制到最小,那么您如果购买的是小区中间栋,购买的五层住宅很大概率日照不够。每天阴暗的你住着也舒心吧,除非边户,那另说。如果你买的是小区的边上的楼栋,那么临路的话有可能会受到噪音或者扬尘的影响,所以别人说的都是屁话,一定要现场去看房,亲身去感受,而且白天晚上早晨下午都得去看看。
高层的二楼容易下水道反水吗?
住过7层二楼后悔,因为三楼以上住户什么都往厕所扔把厕所堵了,一楼下水道改了道,二楼遭了央,下班回家满屋粪水臭气熏天,沒法形容那种心情。还有窗外树木将阳光挡住一年四季暗无天日。从此以后不买四楼以下的住房。
高层一共18层,二楼怎么样?
高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基 深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能较好,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧, 一楼到三楼, 人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部 世界保持现实联系。
但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近, 虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。车子进出会不会很吵,汽车尾气污染严重吗,潮湿。这里集结了大量有害物质。
四楼、 五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。
现代社会,高楼大厦的住宅,使人有种“一览众楼小”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
综合各方面因素,高层选楼层最好六楼以上13楼以下最好,一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,对身体也不好。
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