买房选择楼层需要注意什么
1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。
2、我们还必须了解楼层与五行的关系。如一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。
楼层风水是住宅风水选择时的一个方面,我们认为不必太过苛求,因为这只是外围风水的一个小小方面,在楼层选择时可加以考虑。抓大放小也是风水环境理论的重视部分,风水变化处处有,处处在,好风水不是静止不变的嘛。
当然主管楼层的吉凶是复杂的,比如房份不同,财位不同,吉凶不同,高低煞气不同,综合考虑,总体利益就能达到最大化。
买房第几层好-之风水属相
按照堪舆学的理论,世界上所有事物,都有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。
一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴;一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依此类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。
人的五行又如何划分呢?较简单的方法是按农历出生年的地支的五行来确定。辰戌丑未年属土,寅卯年属木,巳午年属火,申酉年属金,亥子年属水。
即生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼或二、七楼;生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼或一、六楼。
生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼或三、八楼;生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼或五、十楼,生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼或四、九楼。
高层楼房买房时应该选几层
1-3楼层风水优缺点分析
优点:一楼一般地有附带花园,而且可以“脚踏实地”,一楼的优点还有就是进去方便,尤其是有老人和小孩的家庭,是很方便的。
缺点:地面很容易回潮,家具会有湿气,容易发霉;如果是不喜欢铺瓷砖的话,铺木板不会容易湿气重。治安方面也会因为楼层太低导致小偷容易光顾。一楼置窗花和防盗门的,家里就像一个鸟笼,要是停水的话,一楼三层容易用不到小区自备储水,四楼以上可以得到。
六七层的位置分析
一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好。专业人士提醒说要避免选择扬灰层,所谓的扬灰层可以简单的认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子最好买。
根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.
从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
买房挑选楼层时,多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层。属蛇的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼,属狗的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,属猪的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼
15层高层住宅最好楼层:5-7层;22层高层住宅最好楼层:5-7层、14-17层;24层高层住宅最好楼层:6-7层、15-20层;25层高层住宅最好楼层:6-7层、15-20层;26层高层住宅最好楼层:6-7层、15-20层;28层高层住宅最好楼层:6-7层、15-22层;39层高层住宅最好楼层:6-7层、15-24层。
其实,现在高层建筑越来越多,每一层楼,都有不同的金、木、水、火、土五行,而不同的年份也有不同的五行。在易理中,运的五行生楼层的五行、助楼层五行,以吉论;克楼层五行、泄楼层五行,以凶论;但楼层的五行克运的五行,以中等论。具体的楼层五行为:一层属水,二层属火,三层属木,四层属金,五层属土,每五层按以上顺序循环。选择楼房时,结合家人具体五行属性来选择,适宜即为好。
33层住几层最好?
33层属于高层建筑,那么低区属于扬灰层,附近有噪声源的话,在10-16层左右噪声最大,因为低区有树木遮挡,16以上的话越往上噪声越小,在20-28层间光线各方面都不错,而且不遮挡,视野也好
安置房楼层一共十八层选几层最好?
大家好,我是房地产人——三石。对于楼层的选择,每个人的需求点不一样,想选的楼层不一样,不能单纯的说那个楼层好,那个不好,只能相对来说中间楼层还是有优势的。
怎么选楼层?
1.根据业主的年龄来选:如果业主是老年人,按在购买小高层,高层的时候一般可以选择低一些的楼层,一方面可以加多接接地气,另一方面万一电梯坏了,也能爬上去。如果业主是年轻人那还是尽量选择楼层高一点的,这样采光和通风效果会更好,视野也更开阔。
2.根据价格来选择,一般高层小高层的定价为越往上价格越高,毕竟楼层高了,采光,视野,通风都要好很多。如果手头资金不充足的情况下可以适当的降低楼层,来保证购买的房屋面积,简单的来说如果你手里的钱购买90平的高楼层,不如买120平的低楼层,面积大还是有面积大的好处的。
3.只选最好的,作为高层和小高层的业主,如果只是想选个好的位置和楼层,一般我们是建议7-15层的,这样即能满足高度带来的视野效果,也能保值合理的价位。
不同的楼层各有千秋,每个人喜好也是不同的,但是买楼还买中间楼层的好。也别说什么10-11层是扬灰层,很多专家都论证过了,这个是个伪命题,空气是流通的,要脏就一期脏了。
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高层住宅几层最好?
高层住宅是指建筑高度不超过100米的住宅楼,一般设计的楼层数会在33层以内,也就是最高的楼层就是33层,如果超过这个数字层高就会很低了。我相信买房对于一般家庭绝对是大事一件,特别是刚需,有可能是花了半生积蓄甚至是三代人的积蓄才能在城里买得起一套房。因此选一个喜欢、合适的楼层显得尤其重要,就像买了一辆汽车谁都会想选个好的车牌号,以下是本人对买房选楼层的一些看法:
一、从个人喜好的角度去选楼层,了解清楚自己喜欢住高还是住低。
你可以找一些层一样的高层住宅去感受一下,先去楼顶感受最高的感觉、再到中间楼层、最后到最低层,通过这种方式一般都能感受出自己比较喜欢的高度。如果你内心比较能接受高楼层的感觉,那么你可以选20层—26层。这个区间的楼层视野比较好,又错开了接近楼顶的那几层,还有就是26层以内刚好是消防车能到达最高高度(消防车能升到25米左右、水枪能打到60米左右)。
如果你内心感受接受不了比较高的楼层,那么你可以选5层—6层、9层—10层。这个区间的楼层在低楼层来说是比较不错了的,既避开了最低的2层、3层、4层(潮湿、噪音大、采光差),又远离了常说的扬灰层(虽然专家证实过不存在这说法,但还是宁可信其有)。
二、从楼层数字忌讳方面去排除不喜欢的楼层。
这个就很简单了,一般我们都喜欢一些比较吉利的数字,对于那些比较忌讳的数字,买房的时候可以避开这些楼层。比如4层(谐音“si”)、7层(有些地方口音谐“痴”或当官的忌讳“七上八下”)、8层(比较争议,不喜欢的可参考“拜拜”或“七上八下”)、14层(谐音“shisi”)、17层、18层(忌讳18层地狱)、24层(谐音“ersi”)等等,这些是常见的,你还可以根据自己地方忌避开就可以了。
三、说什么都不建议买的楼层。
一般是指从设计的角度或日后使用的角度经常会遇到一些麻烦或者有重大缺点的楼层。比如2层、3层楼层太大潮湿、安全隐秘性差、管道堵塞容易反冒等;1 6层、15层有些小区电梯会设置没人乘梯时自动回到这一层,如果电梯不好容易吵杂,还有一个是水的二次加压到了这层会比较低了,一般18层以上算高区又是另外一台加压泵;顶层坚决不能买,一个是楼顶容易漏水,还有一个是电梯机房在顶楼,有些户型深夜会很吵,还有就是容易引起“违建建筑纠纷”。
当然,凡是无绝对,每个人都有不同的看法,这仅是个人的一些观点,仅供参考。买房是大事,合适自己、喜欢就好,住得开心有幸福感住瓦房都一样的。
房子哪一个楼层最适合居住?
题主没有说是高层还是小高层还是多层电梯洋房,我们默认问的是商品房最为常见的高层形式吧。
高层在建筑学意义上指的是高度在54米以上,一般来说就是18层以上的建筑。这样的建筑需要设置至少两部电梯,和彼此不通的两部楼梯。而现实生活中常见的高层是30-34层。
在外围没有江河湖海等自然风光,也没有特殊不利因素的前提下,全国绝大多数高层的价格都是19-20层左右是最贵的,然后依次向两边递减。顶层和底层在不是跃层的情况下一般是最便宜的。这是为什么呢?是不是因为中间楼层最适宜居住呢?其实这是一个统计学问题。
下面这张图我们中学数学学过,叫做正态分布。
现显示生活中,绝大多数事物的分布都符合这一特征。比如一个班级的分数,特别高和特别低的都很少,中间的人数最多。大家在买房的时候,也是一样,从统计学上来说,选择两头的人会比较少。中间的人自然是最多的。那根据供需决定价格的理论,中间要的人多,自然也就贵了。
但其实,如果家里有老人,住在18层以上显然是不够方便的。
所以根据性价比来说,33层的高层,28-30层&4-10层是性价比最高的。因为这个区间既不会太高受到暴晒,顶层漏水的影响,也不会受到低楼层返潮,太吵,蚂蚁蚊虫多的困扰。而且价格还比中间层便宜很多。
当然很多人会说,4-10层是不是采光不够啊。如果你不是赋闲在家,天天等着晒太阳的话。一般来说白天你都在奔波,其实真的没差啦。
第一栋楼32层买几层最好?
每个人情况不同,选择也不尽相同,迷信的注意:避开带4的楼层,七上八下,十八层地狱;几梯几户?考虑电梯使用率;家中有老人不选高层??如果我选16、17、19、20、21或者顶层
34层楼买房选什么楼层最好?
感谢邀请!最适合你得楼层才是最好的。从理论上来说,坐北朝南,南北通透,采光适宜的都是好的房子,34层的楼层,还可以看下列几个因素!
1、从经济能力出发,每个楼层都有差60-200元/平米的价差,看经济承受能力而定,只要不低于10层楼以下都是比较好的房源;
2、看楼层情况,每个项目的因素有所不同,有些项目是看江观湖,揽中庭,只要不低于6层左右能看到这些景观,且一天内阳光照射时间长,其实只要高于6层以上房源就都不错
3、除去以上因素,还要考虑其他因素,楼层太高,电梯停电没有保障,家里有老人小孩,也是不适合选择太高楼层,要比较适中8层-12层左右是比较合适
以上是个人见解,希望对你有帮助!!
11楼是空气最好的楼层,有科学依据吗?
11楼是杨灰尘,所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层。
真相:灰尘的颗粒有大有小我们平时所说的“灰尘”,属于大气污染中的颗粒物污染。按照这些颗粒的类型、大小,我们把它们分为粉尘(dust),烟(fume),黑烟(smoke),飞灰(fly ash),雾(fog),炭黑(carbon black)等等。有些颗粒物比较大,直径(这里及后文中的“直径”均指空气动力学直径,它的含义请参考文末附注)可达几十、上百微米,黏在衣服上、打在脸上都很明显。有些颗粒物很小,只有几微米,肉眼看不到。
小颗粒往往对健康更有害。因为直径小于10微米的颗粒(PM10)会被人吸入体内,而且颗粒越小,被吸入后进入呼吸道的部位越深。直径10微米的颗粒物通常沉积在上呼吸道;直径5微米的可进入呼吸道的深部;直径2.5微米以下的(PM2.5),可深入到细支气管和肺泡。灰尘会悬浮在大气中灰尘颗粒也是有重量的。如果没有其它外力影响、只受重力和空气阻力作用的话,它们终究会落到地上。但是由于空气中时时刻刻都存在着气流(也就是风),灰尘在下落中总会不断受到气流影响。一些小颗粒的粉尘,极有可能在重力和风力的不断作用下,长期漂浮在空中。即使一部分灰尘顺利降落,也会有另一部分灰尘重新启程,不断进行着“扬尘——沉降”的循环。
气流可以引起地面扬尘、让灰尘保持在空中。但另一方面,它又可以把灰尘送走,起到稀释作用。因此气流对灰尘浓度的影响是复杂的,与风速、风向、地形等有密切关系。在高楼林立的城市里,风速、风向、气温等很多气象条件都受到了建筑的影响,同时城市中的车流人流也进一步扰动了气流。因此,城市中的气流特点与平坦地势的气流特点差别很大。不同的建筑街道布局,会产生各种不同的气流模式。因此,灰尘在大气中的运动和浓度分布会呈现复杂、瞬息万变的特点,很难把握其规律。
影响灰尘浓度的因素很多、很复杂除了气流以外,灰尘在大气中的浓度还受到一些因素的影响,例如:颗粒物的性质(组成,粒径,比重,电荷,pH值等)。直径大的颗粒易于沉降;直径小的更容易受到外界扰动而悬浮在空气中。气温的变化。热空气可以把灰尘向上提起。同时,气温升高也可以加速颗粒物的扩散,降低污染。其影响同样是复杂的。空气湿度。大气中的小颗粒容易吸附水汽,凝结形成雾,悬浮在空中。这种情况下不利于颗粒物的扩散,其浓度会增大。
但是当空气湿度继续增大时,颗粒重量增加了,沉降加快;还可能形成降雨,冲刷大气中的颗粒物,使其浓度迅速降低。上述因素都会对空气中的颗粒物浓度产生影响。需要说明的是,气象因素对颗粒物分布的影响是在大范围内的作用,起作用的区域远高于楼房的高度,也远大于若干个小区的面积。具体到某一栋楼、某几层的高度,就必须考虑具体建筑布局、地形等因素的影响。
小颗粒物最大浓度区的高度不能确定所谓“扬灰层”,一般的理解就是在这个层高周围,大气中的灰尘浓度最高,超过上下方的其它层。这个现象是否存在呢?有学者对此做过模拟。他建立了相关的数学模型,经过公式推算发现:随着高度的增加,空气中的灰尘浓度有先增加后减小的趋势。[5]也就是说对于某一直径大小的颗粒物,可能会在某个高度上浓度最大。
初听之下,这和“扬灰层”的说法很接近。不过还不能就此定论。首先,这个模型在建立时忽略了灰尘的重力,因而并不适用于重力作用明显的、直径较大的颗粒物。其次,即使对于小颗粒物,想要根据这个模型来推算其浓度最大值具体出现在什么高度,也几乎是不可能的任务。正如前文所述,城市中由于建筑物的影响,空气的无规则“湍流”加剧,气流变化很复杂。
在建筑物附近,灰尘分布与建筑物密度、高度、几何形状、门窗朝向、街道宽度和走向、绿化面积、空气中污染物浓度等许多人为因素关系很大。这就必然导致了每个地区、每个小区,甚至每栋楼的情况都是不同的。再加上不同直径大小的灰尘颗粒,浓度最大值出现的高度也不相同。因此,并没有一个放之四海而皆准的“扬灰层”推算公式。实践检验:相比其它层,差别并不大理论推导的结果是就算“扬灰层”存在,其影响因素也过于复杂,难以确定其高度。那么实际测量的结果又如何呢?小编记得长沙一小区的业主们在自己的住宅楼内进行了一次为期3天的小实验,在3楼、10楼和23楼的主卧飘窗位置观察积灰情况。结果显示,三个楼层积灰程度并没有明显差别。当然,这个实验非常粗浅,不过这种实验的精神是值得鼓励的。
二十六层楼房选最好层是哪几层?
只要根据您所处楼房的位置,环境等来决定,常规还是选中间楼层9-16层,如果周边都是高楼遮挡的话,可以选高层19-25层,但不要选择顶层,另外要考虑分区供水和供暖情况,不要选择供水供暖的末端,以上意见供大家参考,更多建筑方面的咨询,欢迎关注微信公众号:住宅科技公园。
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