开服装店最好是选择前面三个区域。
1、中心商业区
中心商业区大多位于城市的中心地带,是商业活动的高密度区域,所以房租价位也是最高的,可以说是“寸土寸金”,也称为都市繁华区。
该区的主导力量是大型自选商场和百货商店,其商品种类多,规格全。
由于客流量大,在双休日或节假日有可能出现“人山人海”的场面。
所以,如果有足够的资金,在中心商业区租一间铺面,也是值得考虑的。
你可以开一家高档时装专卖店,或高品质的裁缝店,也可以在大型服装商场中,策划一间“店中店”。
2、次繁华商业区
一般位于中心商业区的外围边缘地带,虽然客流量没有中心商业区那么大,但交通比较便利。
次繁华区大多是从居民区到繁华区的中间地带,所以适合开设规模中等、情调优雅的服装店。
在经营上应尽可能的做一些宣传,把信息传给千家万户,建立自己特定的顾客群,这样就可以与繁华区的经营者一比高低。
另外,在一些大型商务中心或行政区,也不妨开一家顾客对象明确的小型时装店。
3、群居商业区
在许多城市群居商业区也能自成气候,它们虽然没有中心区那样繁华,但在时装的某一领域却能自成气候。
如广州淘金路外贸服装一条街、高第街服装工业品市场、新中英时装城、天马服装批发市场、流花服装批发市场、黑马服装批发市场、新大地服装批发城等,都比较有特色。
二、 一看环境人流穿往密集的地方就是繁华的地段。
按照风水的说法,有人就有生气,人愈多生气就愈旺,乘生气就能带来生意的兴隆。
从经济学的角度说,市镇上的繁华地段,就是商品交易最活跃最频繁的地方,人们聚集而来,很大程度上就是为了选购商品。
二看门前目前很大临街铺面在选择的过程中都忽略了门前的一些问题,如是否有大树正对着店门,门前是否与人行道有栅栏,门前是否有下水道窨井等,或门前正对前天桥,一般来说服装店畏惧一下几个方面:忌台阶:三级以上台阶会阻止40%的消费者进入,6级以上台阶会阻止70%的消费者进入。
忌凶气:风水所说的不吉祥的建筑,主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。
忌大树或电线杆对门:风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合。
按照这一原则,选择店铺的地址时,也应考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮眼的树木等等。
三看朝向店铺选择座北朝南,即取南向,就可避免少受朝东西向和面北方所带来的一切季节性的麻烦和不利,其生意就有可能要比东西取向要好。
作为经商性质使用的店铺,在进行经营活动时需要把门全部打开。
如果店门是朝东西开,那么,夏阳冬寒,店员的情绪会受到影响;商品也易被烈日暴晒;顾客因为酷热与巨寒也失去了购物的热情。
四看造型良好的建筑造型,就在于挖掘人们对造型结构的审美意识。
这种审美意识,对中国人来说,就是讲究结构的左右对称,前后高低均等,弧圈流畅,方正圈圆等等。
因此,在设计商店外观的独特造型时,要注意造型结构的诣调性。
就是说,要考虑商店外观的独特造型是否符合人们对建筑结构的审美观念。
具体来说,大致要看处于左右两侧的部分是否对称,前后的高低是否相宜,建筑物四周留出的空间是否均等,该成圆形的圆了没有,该成方形的方了没有,该成角形的,成了角没有等等。
总的原则,就是在人们观看商店的外观造型时,感到舒服顺眼,取得良好的视觉效应,即是要取得人们对商店外观独特造型的认可。
一般较忌讳两边商铺高,中间商铺低的造型。
五看人流人的流向决的你店门所开的方向,如果人流是从东往西,那么相应的,橱窗就应在东,店面在西。
如果人流是从南往北,相就的店门应靠北,橱窗靠南。
这样在人经过时,首先看到的是活色生香的橱窗或店内的商品,再经过门口,就会自然而然的进入;如果逆向,则会出现先看到门,再看到橱窗,这时即时店内现好的商品出现在眼前,人的惰性都不会让她再回头来看看里面的商品了。
六看邻居选择服装店地址,一个邻居很重要,如果邻居是卖女鞋、女装或是美容、理发的,则相应的会关照一些人气。
如果邻居是卖水果副食小吃摊,则会影响你的店铺的整体形象而令人大打折扣。
七看同行在确定一个服装店之前,除了前面的一些因素外,不有一个重要的环节是送注你的潜在对手,观察你的对手经营情况,人缘、顾客层次、内衣商品的定位,方便自己进行差异化装修或差异化商品选择,进行错位经营,或是通过观察对手的整体实力进行直接竞争。
总之,在选择店铺时,要注意做好前期的市场调查与环境观察,作到知己知彼,才能不战不殆。
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