一、附近是立交桥

立交桥的周边交通一般都会拥堵不方便，而且高速通行的车辆会造成螺旋气流，噪音也是比一般的马路要大，长期居住对身心健康会有影响！

二、附近有变电站，医院，警局，电视台，殡仪馆

一般房子附近有这类场所，一来辐射磁场较大，长期居住对人体有害，二来从房产保值的角度说，这类房子通常比其他地段较为便宜。

三、附近有加油站

很多人为了贪图方便，喜欢买附近有加油站的地方，但是其实从健康的角度分析，汽油里面含有大量的有害物质，比如铅等等，这些对身体危害极大，而且加油站24小时都有车辆出入加油，也会产生一定的噪音。

四、阳台，卧室窗口不要对笔直大路

从多年售楼经验来看，这样的房子一般犯了风水中的大忌，住在里面的人很多身体一般都不是太健康，而且正对笔直大路，容易使人精神紧张，产生幻觉。

五、阳台和卧室窗户正对一片玻璃幕墙

如今高楼大厦越来越对，很多大厦外面都会铺上一大层玻璃幕墙，其产生的光折射光污染是很严重的，长期接受光污染，会容易产生精神恍惚，青光眼，眼睛肿痛这些疾病。

家居知识

实木地板一边漏水，两边撬起通风？方案：及时发现的小面积进水，可将地面处理干净后，把板子撬起，将潮湿的地板晾干后重新安装；如果进水量稍大时，不仅要撬起漏水处的板子，还应顺着龙骨排设的方向将对面的板子也撬起，让内部流通空气带走潮气。如果不能确定进水量的大小，最好按进水的流向依次撬起板子，查看潮湿情况，做到万无一失。

根据房子面积的不同，需要用到的吊顶材料也不同。如果房子面积较大，可能一般的吊顶材料的承压能力不太够，容易产生变形等危害，会为以后的使用留下隐患。所以在为大面积房子装修客厅餐厅吊顶时，要注意选用不易变形的吊顶材料，例如石膏板、青冈等。当然由于性能区别比较大，价格上可能也会相对的贵一点。

卫浴间的墙壁多用瓷砖铺就，为保持其清洁和亮丽，可使用多功能去污膏进行清洁。至于瓷砖缝隙，则可先用牙刷蘸少许去污膏除垢后，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可。这样不仅能防渗，还能防霉菌生长。

市区加油站旁的商铺门面做什么生意好？

如果就在加油站旁边不远，几十米范围内，展示度比较高，建议做便利店，快消品行业。

一般来说，市区附近的加油站一般都是临街主干道，不仅人流量大，车流量也十分的大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住加油站的路过消费人群。

但是最好是转角位的铺位，这样展示度好，能够让过往顾客在第一时间就能找到，抢占先机。最好是门口方便临时停车，这样就更加有利于消费者短时间停车购物。

相对于很多行业来说，便利店行业的入行门槛比较低。便利店是最贴近生活的场所。大多经营食品、饮料等品类，以即时消费、小容量、应急性为主。市区加油站附近做餐饮貌似对短期滞留的顾客来说没有吸引能力，同时需要有足够的停车位，毕竟餐饮花费的时间是比较长的。

同时，便利店行业被广泛看好。不仅没有被电商冲击，从数据显示，便利店在不断增长。一般来说，3000人就应该有一家便利店，再仔细计算一下人流量，基本符合便利店的选址要求就可以开了。

加油站有猫腻吗？

世间各行各业都有机可乘，加油站也不例外。常见的猫腻有以下几种：一是油的密度。发改委每次都说每吨油调整多少钱，但加油站是按升卖的，所以进货时同样的价格进一些密度低的油就是一个盈利点。对车完全没害处，只是不怎么抗烧。

二是以次充好。进来的93号油直接当97卖，掺入一些其他差油后当93号卖。这是很多加油站惯用的伎俩，不只民营站，大品牌也是一样，加油站站长是拿工资的，他也要想办法给自己挣点。

三是表面文章。门口写了降价一块八，加油的时候你才发现加油机上的价格没多大变化，一问才知道还有一部分优惠是给你充到会员卡上，等于把你绑这里固定消费。

油罐车去油库拉油猫腻更多。空车过磅的时候，驾驶员副驾驶在车上，腰里还可能缠上几十上百斤铅块，到油罐车加满油过磅时正副驾驶都不在车上，这时候要处理过磅员的关系，给一些利益，这一车油就差出几百斤来没交钱。损失的是油库，赚的是司机，加油站大都不是自己的罐车，也得不到什么好处。所以千万不要瞧不起一个小小的过磅员，他一天挣的比你一年挣的都多。

同理，油罐车在去给加油站送油时也有猫腻，以前是在车上焊个大水箱，过完满车后卸给加油站后再过空车时，路上伺机把水放了，钱就算到加油站头上了。

这两年高油价对经济的拖累作用明显，油价一降再降，民营站日子很难过，油上真的是不敢做文章，诚信经营，靠回头客和固定客户活着。两桶油高高在上，亏损有国家担着，也不怎么搞小动作。油罐车应该还是一如继往。

别问我怎么知道的，老家弟弟投资了个加油站，慢慢都了解了，只是日子真难过。经济不好，销量上不去，没钱赚。

黑加油站怎么处罚？

不用处罚，油价降下来，黑加油站自然就没了。

什么是黑加油站？

没有手续的加油站，但我个人认为就算有手续也未必是正规加油站，比如油品的质量，油价，真黑！

风水是迷信吗？ ？

中国风水学

风水学是中国历史悠久的一门玄术，较为学术性的说法叫做堪舆。是研究人类赖以生存发展的微观物质（空气、水和土）和宏观环境（天地）的学说。因有风水著作《青囊经》、《青鸟经》影响广泛，故也有人称风水为“青囊”和“青鸟”。“风水”最早见于晋代郭璞所著的《葬书》：“气，乘风则散，界水则止；古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。”这是有关风水的最早的定义。

风水学是古代环境学

在古代又称为“堪舆学”。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，是衣食住行的一个很重要的因素。有许多与风水相关的文献被保留下来。由文献中可知，古代的风水多用作城镇及村落选址、还有宫殿建设，后来发展至寻找丧葬地形。

风水释义

风水学实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，创造良好的居住与生存环境，赢得最佳的天时地利与人和，达到天人合一的至善境界。

风水学，本为相地之术，即临场校察地理的方法，也叫地相、古称堪舆术，相传风水的创始人是九天玄女，比较完善的风水学问起源于战国时代。风水的核心思想是人与大自然的和谐，早期的风水主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，原意是选择合适的地方的一门学问。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，它是衣食住行的一个很重要的因素。后来发展至寻找丧葬地形。中华建筑风水研究协会理事高煜翔主张辨证研究风水，去其糟粕，取其精华，用科学合理的方法来解释风水现象，它用于占卜其实只是一种心理安慰，虽然其存在一些道理，但是只可用于趋吉避凶，若没有实际行动一切都是枉然，不可痴迷其中。

理论依据

通俗的讲，风水好的地方，居于此处，象征人事兴旺，盼望令后代富贵、显达。严格的讲，即是符合风水学中“富“和”贵”原则和标准（即所谓“好风水”）的地理位置或环境。

“风水”只是名称，而非风和水。风水又称堪舆，或称卜宅、相宅、图宅、青乌、青囊、形法、地理、阴阳、山水之术。在中国古代的文义里，“堪”是天道、高处，“舆”是地道、低处。“堪舆”是指研究天道、地道之间，特别是地形高下之间的学问。它是以古代有机论自然观为基础，把古代天文、气候、大地、水文、生态环境等内容引进选择地址、步建环境的艺术之中。

风水术以气为万物本源，认为世界是从无（未见气）到有（气之始）。气是本源（一），它分化出阴阳（两仪），又分出金木水火土五种物质（五行），这些物质的盛衰消长都有不可改变的规律（有度而不渝），并且有了祸福（吉凶悔吝），这些祸福都是可以预测的。

渊源流变

谈风水学的起源及其历史发展，中国人对地理风水的意识产生很早：“上古之时，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇。”在那种危机四伏的自然条件下，人们先以树木为巢舍，后来在了解自然和改造自然的实践中，首先对居住环境进行了改造。大约在六七千年前的原始村落——半坡村遗址，“选址多位于发育较好的马兰阶地上，特别是河流交汇处……离河较远的，则多在泉近旁。”西安半坡遗址就坐落于渭河的支流浐河阶地上方，地势高而平缓，土壤肥沃，适宜生活和开垦。到了殷周时期，已有卜宅之文。如周朝公刘率众由邰迁豳，他亲自勘察宅茔，“既景乃冈，相其阴阳，观其流泉。”（《诗经·公刘》）

到了战国与先秦时期，是风水理论的形成时期，司马迁《史记·樗里子传》载：战国秦惠王异母弟樗里子，生前自选地于渭南章台之东，预言：“后百岁，是当有天子宫夹我墓。”至汉兴果然，长乐宫在其东，未央宫在其西。反映了当初活人的住宅和死人住宅的选择规律。秦代朱仙桃所著的《搜山记》，成为风水理论的重要组成部分。

至汉代时，人们已将阴阳、五行、太极、八卦等互相配合，形成了中国独有的对宇宙总体框架认识的理论体系。这个框架是风水学的理论基石，对风水的应用与发展具有特别重要的意义，它使风水由以前人们只是用于卜宅、相宅的机械活动，升华到理论阶段。

魏晋南北朝时代，风水理论已经逐渐完善，如托名郭璞的《葬书》一直被推崇为风水理论的“经典”。同时他还著了《葬书锦囊经》。当时的风水师也颇受推崇，如管辂以占筮、相术、相墓著称于世，据说他经过魏将毌丘俭的墓，曾“依树哀吟。”人问其故，曰：“树木虽茂，无形可久，碑诔虽美，无后可守，玄武藏头，苍龙失足，白虎衔尸，朱雀悲哭，四危已备，法当灭族。”唐宋时期，风水学普及最突出的表现是《葬书》的流行、罗盘的广泛使用。《青囊奥语》的诞生，使风水学已成为一门独立的理论，形成了一定的体系和流源。这是由当时的历史环境和科学的发展所决定的。隋末到唐时，李播、李淳风父子作《天文大象赋》、《大衍历》、李淳风负责编纂的《晋书》、《隋书》中的天文志等诸多的天文书籍，皆对天上各大星座作了详细的描述，使风水之学与天地相对应。在地理学上则兴起了对山川地形进行考察的热忱，从而促进了风水学理论应用于对山川地形的踏勘。

到明清时代，风水发展到了极点，风水活动遍及民间及至皇室。明朝开元时的刘伯温就是一位风水大师，他对风水学也有很大的影响。后期蒋大鸿对地理风水在杨公的基础上发展了一个新的阶段。所著《地理辩证》是以挨星为理气的主要内容，为近代风水理论的经典。

风水宝地标准

首先要有山脉从很远的地方蜿蜒而来，这就是风水中所谓的来龙，将至到头处再隆起山峰，峰前有案山，峰左伸出青龙山、右有白虎、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而福荫后人；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。鲁班符咒记载：伏以，自然山水，镇宅地板，抵抗一切灾难，家宅吉祥如意，家庭兴旺发达安康。

风水在中国有着古往今来的漫长历史，几乎每个人对风水一说都有不同的看法与见解，通常有很多人把风水和《看相算命》论为一体，这根本就是两个不同性质的事物，风水是一种人世间无形的科学，就像人的灵魂一样，看不见摸不着却依然存在，而看相、算命、卜卦、测字却是民间流传的一种道术。

所谓天有三宝日、月、辰; 地有三宝风、水、火;人有三宝精、气、神。风和水合之为气，则脉气，归之为灵气，得之可行昌运也，失之停滞不前;青龙为水，水化为气，阳宅风水定数为龙脉，前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎，堂正中。

阴宅风水定数为龙穴，上有仙气，下有兵马，前招阳，后至阴，四方猛兽来潮，堂中土壤有甜水，即是安息圣地。个人风水定数为天年，龙脉龙穴合一，即可增人体天年之气，德之涵养，福纳四海，寿与天齐，风水好必家安旺人丁第及状元，封侯拜相尽在气数之中!

阴阳之术

风水学《易经》曰“一阴一阳谓之道”。阴阳壹体两面，彼此互藏，相感替换，不可执一而定象。二者虽无定象，随道而变，上皆可为道，下亦可为器。道用无穷，处处有之，因用而论。用即出，阴阳即定，二者虽定，亦随时而变迁。故曰：阴阳不二，以壹而待之。壹者太极是也，统领二物，相互作用，运化万千。

中国风水学，天文学、地理学和人体科学是中国风水学的三大科学支柱。天、地、人合一是中国风水学的最高原则。中国古代科学家仰观天文，俯察地理，近取诸身，远取诸物，经上下五千年的实践、研究、归纳和感悟，形成了著称于世的东方科学——中国风水学。如今，风水学已经上升到了准科学的地步，自王黛林以来，勘测风水已开始使用陀螺经纬仪、海拔测量仪、激光测距等工具。

风水准则

整体系统

风水学整体系统论，作为一门完整的科学，它是在本世纪产生的；作为一种朴素的方法，中国的先哲很早就开始运用了。风水理论思想把环境作为一个整体系统，这个系统以人为中心，包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素。风水学的功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系，优化结构，寻求最佳组合。

依山傍水

依山傍水是风水最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地，这与当时的狩猎、捕捞、采摘果实相适应。

依山的形势有两类，一类是“土包屋”，即三面群山环绕，奥中有旷，南面敞开，房屋隐于万树丛中，湖南岳阳县渭洞乡张谷英村就处于这样的地形。五百里幕阜山余脉绵延至此，在东北西三方突起三座大峰，如三大花瓣拥成一朵莲花。明代宣德年间，张谷英来这里定居，五百年来发展六百多户，三千多人的赫赫大族，全村八百多间房子串通一气，男女老幼尊卑有序，过着安宁祥和的生活。

水质分析

怎样辨别水质呢？《管子 地贞》认为：土质决定水质，从水的颜色判断水的质量，水白而甘，水黄而糗，水黑而苦。风水经典《博山篇》主张“寻龙认气，认气尝水。其色碧，其味甘，其气香，主上贵。其色白，其味清，其气温，主中贵，不足论。”《堪舆漫兴》论水之善恶云：“清涟甘美味非常，此谓嘉泉龙脉长。春不盈兮秋不涸，于此最好觅佳藏。”“浆之气味惟怕腥，有如热汤又沸腾，混浊赤红皆不吉。”

不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质，有些可以致病，有些可以治病。浙江省泰顺承天象鼻山下有一眼山泉，泉水终年不断，热气腾腾，当地人生了病就到泉水中浸泡，比吃药还见效。后经检验发现泉水中含有大量的放射性元素氮。《山海经 西山经》记载，石脆山旁有灌水，“其中有流赭，以涂牛马无病。”

云南腾冲县有一个“扯雀泉”，泉水清澈见底，可无生物，鸭子和飞禽一到泉边就会死掉。经科学家调查发现，泉水中含有大量的氰化酸、氯化氢，这是杀害生物的巨毒物质。《三国演义》中描写蜀国士兵深入荒蛮之地，误饮毒泉，伤亡惨重，可能与这种毒泉有关。在这样的水源附近，是不宜修建村庄的。

风水朝南

坐北朝南，不仅是为了采光，还为了避北风。风有阴风与阳风之别，清末何光廷在《地学指正》云：‘‘平阳原不畏风，然有阴阳之别，向东向南所受者温风、暖风，谓之阳风，则无妨。向西向北所受者凉风、寒风，谓之阴风，宜有近案遮拦，否则风吹骨寒。”这就是说要避免西北风。

清代的《郇日宅十书》指出：“人之居处宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要。”风水学重视山形地势，龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是形之崇，形是势之积。有势然后有形，有形然后知势，势住于外，形住于内。势如城郭墙垣，形似楼台门第。势是起伏的群峰，形是单座的山头。认势惟准，观形则易。势为来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而专，行而顺。形要厚实、积聚、藏气。

适中居中

风水学适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化，接近至善至美。《管氏地理指蒙》论穴云：欲其高而不危，欲其低而不没，欲其显而不张扬暴露，欲其静而不幽囚哽噎，欲其奇而不怪，欲其巧而不劣。”

顺乘生气

风水理论认为，气是万物的本源，太极即气，一气积而生两仪，一生三而五行具，土得之于气，水得之于气，人得之于气，气感而应，万物莫不得于气。风水理论提倡在有生气的地方修建城镇房屋，这叫做顺乘生气。只有得到滚滚的生气，植物才会欣欣向荣，人类才会健康长寿。

如何投诉中石化加油站？

点一根烟走过去，和它说：孙子，跪下含住朕的龙根

加油站盈利模式？

加油站行业的盈利模式

一、政府管控的指导价格

成品油的零售价格是受到国家管控的。管控的方式是国家发改委每10个工作日公布成品油的最高零售价，只要不超过这个最高限价，不低于成本价，加油站可以自主定价。尽管实行区间市场定价，但由于存在上限和下限，且政府在定价中起主导左右，因此并不是真正意义上的市场定价。

自2016年开始，国家发改委完善成品油价格机制，设置调控上下限。调控上限为每桶130美元，下限为每桶40美元。成品油价格调整周期为10天一个周期，说明10天能大致反映出价格从原油传导至成品油上所需的时间。

按照成品油价格机制，国家发改委以通知的形式，决定是涨是跌。

二、目前加油站的数量市场比例

三、具体的盈利模式1、批发与零售价差

批发是从油库出货，零售是从加油站销售，这中间始终保持了一定的差价。

（1）批发时执行的是元/吨，零售时执行的是元/升，再给出一个每种油品的密度基准由各加油站具体执行并进行换算；

（2）这个密度值是给出的标准，计算零售价格时体现用的；但实际上油品的密度会或大或小，这中间会有差值，与进油的渠道和质量有着极大的关系；一部分加油站会充分利用它来盈利；

（3）密度与加油机上是要反映的，受质量技术监督局的监管，但监管总会存在漏洞；

比如某日柴油的批发价格为4600加上运费400是为加油站的到岸价格，柴油密度0.78，卖出去的零售价是5元，加油站的实际批零价差为：到岸价格5000×密度0.00078＝3.9，5－3.9＝1.1就是毛利。

2、非油品业务

现在的加油站由于地理位置一般占有优势，人流和车流都是比较大的地方，充分利用这些条件来开展非油品的业务。主要表现在以下两个方面：

（1）自助加油和创新技术。许多新的经营模式和新技术、设备，改变了油品零售行业的经营和管理方式，成为影响加油站核心竞争力的关键因素。包括自动加油机、电子液位仪、机端读卡、POS/BOS系统、卫星行车监控系统等自动化设备以及高效的信息管理系统。既降低了人工成本，又增加了销售收入；

（2）非油品业务发展。便利店加油站成为了加油站发展的趋势，尤其是大型超市加油站的数量持续增长，市场份额也不断扩大，各大石油公司都投入了大量的人力物力在非油品业务的发展中。

3、价格调整的时间差

这个在国际油价走跌的时候会经常出现。

如某段时间国际油价逐步走低，国内成品油批发价也接连下跌，但是成品油零售价受“地板价”控制，并没有随之下跌，所以批零价差持续扩大，国内加油站的利润也开始节节攀升。

充分利用这个时间差，大量进油，降价销售，提高销售量，有时会获得更高的盈利。

四、其它盈利模式

1、办理建设加油站的相关手续，进行转让；至于转让的方式就多种多样，反正要规避法律，不能违法；

2、自己投资建设但不经营，租赁给大石油公司，收取稳定的租金或赚取指标价值；

3、对于监管相对松懈的加油站，还会卖发票、在乙醇汽油中多掺乙醇、对加油机做手脚导致出油量不准、进一些不达标的小炼油厂（地炼）的油等等以提高收入。

4、集团化的大型连锁加油站，大多设立在高速公路服务区或城市进出口附近，其母公司一般均为集团公司，营业收入并不只是加油站成品油利润，还有上游的成品油提炼、化工产品生产、天然气开采、设备制造等，通过打通产业链，来占领市场份额。

5、对周边工厂送油、针对大客户开展油品金融服务（赊销）等。

杀猪杀屁股，各有各的招！别说是从我这儿看到的，作为业内人士，别人会说我不遵守职业道德的。

民营加油站靠谱吗？

我想好多车主为省钱，都会到私营加油站加油吧！因为他们经常搞促销，优惠的时候比中石化加油站每升便宜几毛甚至一块钱，的确很诱人。但我想绝大多数车主在给爱车加油时，都会选择正规加油站，毕竟大公司大品牌是油品质量有力的保证。但是民营加油站不靠谱吗？为什么会这么便宜？

首先，不管是哪里的民营加油站都是从中石油或中石化那里批发来的，所以油品上与他们都是相同的，基本不会存在大家口中流传的，民营加油站的油来源没保障等情况。当民营加油站开设时，有相关的规定，不是谁开就能开的，都经过相关部门的同意。油品一定是从我们国家的“两桶油”那里进货。

但这其中不乏有些“取巧”的商家，为了使油站盈利，往往会使用一些“旁门左道”来把自己的利润最大化。有些油站会利用相关技术将加油机程序改写，打个比方，加油机显示你加了50升油，可实际上，到你油箱的油却只有48升。如果遇到这样的黑心加油站，那价格算下来也就基本和中石油或中石化持平了。

民营加油站的油品是没有问题的：

加油站这个行业不是短期经营行为，必须靠信誉和口碑才能真正做得起来。许多城市内的民营加油站的油质与计量都需经过质量技术监督局计量院检测，检测完毕会在加油机内部打上铅封，合格的才能在加油机身粘贴合格证。另外，加油站只是成品油的终端销售商，并不具备成品油的制造与添加能力。所以市内的民营加油站质量还是有保障的。

那为什么油价却要低很多呢？

1、面临中石油、中石化的品牌压力，如果不降价，民营加油站根本活不下去。于是很多加油站为了争取来更多的顾客，在保证油品品质的基础上，只能通过适当调低价格来吸引车主前来加油。

2、民营加油站大多都是直接从地炼企业下属的石油公司进货，进货后可以直接销售，而中石油、中石化从地炼公司进货后，必须进入两巨头自身系统的油库，各加油站要从油库再进货，然后才能对外销售。这一过程中，民营加油站节省下来的资金完全可以用来降价促销。此外，民营加油站没有那么多人员配置，运营成本也比国有大油站少了很多。

3、每升便宜1元钱，对于加油站来说依然是暴利。汽油1吨的毛利润是2000元左右，三十辆轿车.就可以消耗掉这些，一般市区内.的加油站每天可以卖20~30吨的量。

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