风水，虽然看不到，但却能实实在在影响着我们。布局好家居风水，才能镇宅辟邪，人丁平安；同样布局好企业风水，事业方能风生水起、旺财聚财。那么如何挑选风水宝地的写字楼呢？今天先生就来谈谈这个话题。
一、后面有靠山
看办公楼风水好不好，首先看这栋楼后面是否有靠山，靠山也是玄武之地所在之处。一般来说，如果这栋办公楼后，有其他楼比这栋楼还要高，那么代表有依靠，容易得贵人相助。如果办公楼跟周围的楼房差不多高，相比第一种情况稍逊色，但也属贵人之格。
还有一种情况是办公楼后面有座小山丘，比办公楼还要矮。这种靠山相对来说没有力度，但如果这个山是纯天然、山型圆润方正，方位好，也容易得到贵人相助。如果办公楼后面的楼房，比办公楼矮很多，这种房屋容易形成孤阳之煞，是凶兆的表现。
二、龙虎相当
青龙白虎如何搭配，主要还得看老板的性别。一般来说，左边楼比右边楼高的格局，更有利于男老板。而右边楼高于左边楼的格局，更有利于女老板的事业财运。楼房左右高低主要参考周围天然的山形。
三、办公大楼前有明堂
办公楼前宜有明堂，明堂也就是开阔之地，如有喷水池就更佳了。喷水池宜做成圆形或半圆形状，形成环抱圆润的格局，水宜流动，利于聚财旺财。
四、楼房的朝向
至于楼房的朝向问题，主要根据楼房主人，或法人代表的生辰八字，来综合选择方位。
好了，关于利用风水来选择聚财办公地址，先生今天就分享到这里。风水虽看不见，但无时不刻作用着，选对办公的风水宝地，必能给企业带来更好的发展。
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为什么城市里的办公楼越来越难租出去了？
现在的办公楼确实越来越难租出去。
今年1月，耗资142亿、高度632米的上海中心大厦（Shanghai Tower）正式投入试运营，它也超越了旁边的上海环球金融中心，成为中国第一、世界第二高的建筑。
但该摩天大楼目前仅有60%的办公空间被承租出去，而上海其他毗邻的高端写字楼，整体入驻率能够达到85%以上的水平。更令人震惊的是，目前实际上仅有三分之一的空间有租户进驻。
2016年第三季度，中国四个一线城市的写字楼平均空置率为9.2%。
而在二线城市中，办公空间的需求更为疲软，总体的写字楼空置率达到28.3%。在中国西部城市重庆，截至去年第三季度末，全市的写字楼空置率更是高达43%。
对此我分析，造成摩天大楼招租难的原因主要有以下几点：
1、体量庞大
摩天大楼由于体量庞大，相当于4至5个常规项目同期竣工，在招商上面的挑战比常规项目大很多。
2、新兴商务区的冲击
现在城市商务区不在是市中心一个，而是诞生了不少新兴商务区，在价格和政策上优势明显，与核心商圈形成了直接竞争，尤其是新兴商务区带来的分流效应以及对优质客户的抢夺，市场需要一定时间进行消化。
3、虚荣心作祟
世界上很多人之所以了解一些名不见经传的中国城市，就是因为那里建造了摩天大楼。摩天大楼可以成为一个城市“经济成功”的象征。
但这也造成了不少城市，以更加看得见摸得着的方式展示经济发展的强烈动机——修建摩天大楼，而不顾当地的实际需要。
比如在全国最贫困的省份之一贵州，省会贵阳即将建成两座335米高的74层高楼。可在贵阳这样的城市，很难为这些办公空间找到高品质的租户。伴随着建设热潮而来的肯定会有浪费，因为供需之间存在着脱节。
江门市有办公楼吗，多吗？
江门的经济发展最近几年是相当迅速的，接着珠三角地区的区位战略，同时粤港澳大湾区战略的实施，极大的促进了江门的城市规划和产业布局，吸引了不少企业和投资者进驻，而写字楼便成为了其中重要组成部分。最近江门万达广场正式推出江门首座200米超高层5A甲级写字楼集群，该项目改变了目前江门写字楼零散分布的情况。
万达广场进入江门城市中心后，已经成为了江门商务办公的新地标。而且江门万达在附近创造了强大的区域价值，同时基础建设快速便利的交通运输网络和万达成熟的商业配套设施，将会大大提高江门万达中心的商业价值和投资价值，而且为了吸引更多的企业进驻，万达还出台了众多优惠措施，针对中小企业进驻万达商业写字楼的门槛，对于中小企业的办公需求，万达将降低其入驻门槛，同时灵活调整楼层的布局，使其更加贴近中小公司的需求。而且万达作为目前最优秀的开发商之一，从建筑质量到运行管理的经验等都非常丰富和成熟，因此得到社会各界的认可。
办公楼前摆什么花合适？
小绿植，长的比较旺盛的植物，显得会很有生气。
如何看待长沙、武汉的办公楼空置率达50%这一现象？
潘石屹做为一位著名的房地产开发商，它的数据应该是相对可靠的。长沙和武汉这两个重点的省会城市，目前办公楼的空置率竟然达到了惊人的50%，这确实有点叫人意外。
一直以来，大家对现时房地产的供求情况，一般都是比较趋向于一二线城市基本饱和，三四线城市严重过剩的看法，但没想到，二线城市办公楼的空置率也已如此之高。
这个情况对于现时火爆的房的产行业来讲，无疑是敲响了一记警钟。
而当前二线城市的办公楼空置率之所以会这么高，它大概可能有以下这些原因：
第一，供大于求、严重过剩，近几年来，房地产行业太过火爆，使到新建的办公楼太多。
第二，租金太高，一般中小型公司不堪重负，特别是一些处于创业初期的小公司。虽然存在供大于求的情况，但由于新楼盘的建造成本太高，使到租金没法降下来。
第三，网络发达，现在有很多网络小公司为了节约成本，基本都采用租住宅房来办公。
第四，中小型企业目前很多举步维艰，部分转型失败的卷铺走人。
与此同时，办公楼空置率太高给经济发展所带来的隐患也是不容小视的。
根据国内外成熟的办公楼出租市场数据可知，当空置率低于10%时是一个相对比较理想的状态。
比如英国伦敦，即便是在1992年经济萧条期间，它的最高的空置率也没有超过16%。再比如国内的一线城市北京和上海，它们在2008年国际金融危机之后，最高空置率也不曾超过25%。
跟这样的数据相比，长沙武汉50%的空置率，确实是一个必须警惕的信号！
办公楼大厅放什么植物好？
谢谢邀请！办公楼是我们工作的重要场所，好的办公环境能够给我们带来好的心情，也会使我们工作更加的努力、上进。
办公楼摆放的植物最好使用阔叶木本植物，这类植物的叶子非常的大，可以调节室内的空气，净化环境，而且叶子大的植物也能够吸收一些不好的能力，带走污秽之气，给人一个清新的环境，像发财树、铁树、万年青等都是比较好的、适宜摆放的阔叶木植物。将这些植物摆在大厅，不仅能祛除煞气，还能招来福运和财运，使得公司的业绩也变得更加的好。
风水知识地理纳挂书诀？
你们参见。
潘石屹说长沙武汉办公楼空置率达到惊人的50%，你对此有什么看法？
潘石屹是SOHO的老总，去年就已经有新闻了，请看
一个资本家，当然是为了自己的资产考虑，看一下SOHO中国上市以后的股价
从2007年SOHO中国在香港上市后到今天居然还处于破发状态，可谓搞笑，港股其实造就不少大牛股，比如说腾讯，看看腾讯自2004年上市以来的成果
不能比啊，或许你说腾讯搞的是互联网，但是SOHO搞的是房地产，不能比，好吧，我们就拿其他项目来说，就说万科把，万科经历过惨绝人寰的2008年的超级熊市和2015年的超级熊市，但是迄今为止，万科的股价是这样的
一波比一波高，要知道在A股，跌的比涨的凶啊，常年大熊市。
可见SOHO运营了。
按照新闻上所写
SOHO3Q将会优先考虑落户深圳的福田、南山、蛇口地区，而广州，其目前则考察珠江新城、琶洲等的重点商务区。据悉，SOHO 3Q项目最快有望在明年一二季度落户广州
说的很清楚,SOHO 3Q作为SOHO集团的一个项目，既然在广州上，当然要说广州的好了，顺便踩一脚其他城市，很正常， 他是公司老总，哪怕是不对的，也得硬着头皮说下去，在互联网经济时代，住宅地产一涨再涨，商业地产无人问津，如果你部门不信，请问问自己：你们是不是动不动就接到某某商铺要出售的电话啊？
武汉这城市，不需要贬低，也不需要吹捧，是个什么样就是什么样，10年前武汉是什么样子？10年前的武汉，光谷区域只有光谷广场和时间广场有点人，其他地区基本不见人，光谷地区还处于一个厚积薄发的状态，华中科技大学那边基本上是没什么人的，今天的武汉光谷都有N条路了，光谷区域一飞冲天，武汉人越来越多，武汉开了那么多条地铁，你见过有空的吗？
说的透彻点：武汉人是不是越来越多？
人口是经济的风向标，如果一个地方经济不太好，人们就会走，如果景气人们就回来，这是正常现象，武汉人越来越多，然后得出“长沙和武汉这两个城市办公楼的空置率有50%,吓死人的高”我不知道这是要说服谁。人多了当然有更多的人需要吃喝，需要逛街。
即便是虚拟经济冲击实体经济，那肯定是连着广州一起冲，总不可能只冲击武汉和长沙，不冲击广州吧，潘石屹我觉得这个人很没意思，如果他想去广州开项目，赚大钱，夸一夸广州好，无所谓，我祝他发财，但是因为在广州开项目就要踩武汉和长沙一脚，很没意思了。
