1、结构墙体与砖砌墙体之间的伸缩缝：这种裂缝会延伸至墙体表面，使墙体表面的乳胶漆形成裂缝。
维修时需要将基层全部铲除，将裂缝清理出来，用环氧树脂注射填充进缝隙中，直至缝隙被填满。
在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理，这一切都完成后，就可以批刮腻子做乳胶漆修复。
2、水泥粉刷层开裂：这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对，很多水工企业减少水泥的用量，结果照成水泥砂浆粉刷层开裂，并导致乳胶漆开裂。
修补这种裂缝，只要将腻子层铲除，露出水泥粉刷层的裂缝，然后直接用碳纤维防裂布张贴就可以。
3、腻子层开裂：这种裂纹是最轻微的开裂，往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。
修补时直接用防开裂的玻璃纤维网或原木纸浆制作的绷带粘贴，批刮腻子就可以。
扩展资料：
注意事项：
1、不要让阳光直晒楼房房顶，如果避免不了的话，可以采取一下措施。
2、在太阳比较强烈的时候，给房顶铺一层遮阳防晒的。
3、在楼房房顶养一些植物，这样可以给房顶带来湿气，也能起到给房顶加湿不让其有裂缝的作用。
4、在建楼房房顶的时候，要做好防晒这方面的措施，建的材料要有一定的抗防晒性。
5、在夏天晚上，给房顶浇点水，让房顶不会因为脱水而开裂。
6、雨天及时排水，这样楼房房顶就不会因为有水的压力而开裂。
参考资料来源：百度百科-变形缝
