小区的产地和房舍不适宜开医院，如果是医务室之类小规模的医疗门诊，是可以开设的。
开设这类小规模门诊也需要手续齐全合法。
首先，需要具备《医疗机构管理条例实施细则》中规定的，开办小型诊所的条件；其次，要获得所在小区的业主委员会许可。
《医疗机构管理条例实施细则》 在城市设置诊所的个人，必须同时具备下列条件：
经医师执业技术考核合格，取得《医师执业证书》；
取得《医师执业证书》或者医师职称后，从事五年以上同一专业的临床工作；
省、自治区、直辖市卫生行政部门规定的其他条件。
济宁市医疗机构设置条件：开办个体诊所，除具备以上条件外，要符合当地医疗机构设置规划，身体健康，年龄男不超过65周岁，女不超过60周岁等。
据卫生部门介绍，开设一家普通诊所至少应符合以下条件：
诊所至少设有诊室、处置室、治疗室、药房和消毒供应室。
诊所主要负责人应具有《执业医师资格证书》并经执业注册，在一级以上医院从事本专业临床工作5年以上。
诊所至少有1名护士，持有《护士执业证书》并经执业注册；至少配备相应的检验和药剂技术人员各1名。
诊所应相对独立，医疗用房与生活用房分开，与同类医疗机构的直线距离不少于500米；业务用房各室必须独立，使用面积不少于10平方米，总建筑面积不少于80平方米。
诊所地面和墙面要使用易于清洗消毒的材料，要有经验收合格的消防和污水处理设施，有良好的采光和通风，消毒供应室应有合理的工作流程。
诊所注册资金到位并不少于20万元。
此外，诊所不得开展母婴保健技术服务、医疗美容、性病、戒毒、精神病诊疗服务，不得开展任何手术治疗。
另，必须取得小区业主委员会的许可，如无业主委员会则需要出示公告公示，获得小区住户的许可。
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