餐饮选址，怎样看？
餐饮选址需要注意的几个问题小编列出来了，另外，对于餐饮选址，最好是要有专业的人员帮助，不然会被忽悠的。
都说天时不如地利，如果你不清楚里面的套路，最后你怎么死的可能都不知道!有了好的开端，就几乎成功了一半。
开餐厅选址最重要的两件事就是：一是选址，二是选人。人如果不合适我们可以换，但是选址不当或者遇到不靠谱的房东，那就真的想死的心都有了。不过死之前，记得把房租交了先！
小编开个小玩笑，我们言归正传！
那么社会餐饮的餐厅门店选址到底有哪些方法呢?
里面又有哪些套路呢?
别急，小编给您一一道来……
1、店铺的地理位置
古语有说“酒香不怕巷子深”，但是位置太过偏僻，或者店铺位置的人群量不够、目标客户不匹配，这将会花费你更多的精力去解决人流量的问题。选店铺要知道店铺有金角、银边、草肚皮之说，切忌选“草肚皮”店面。看下图。
2、店铺的目标人群流量，现在是流量为王时代
所谓目标人群数量，分两块：一块是看店铺附近的目标顾客人群聚集点的数量;第二块看店铺前汽车与行人的通行量。也就是客流量公式中所说的：通行量和通行质量。
3、跟着大佬走有饭吃、调查竞争对手情况
很多人有这样一个观念，跟着大品牌或者做得比较好的开店准没错。因为他们的选址和人流统计都已经早就做好了。但是切记!跟着大佬开店不能盲目，一定要明确自己的客群，自己的优势，能给目标客户创造什么价值。最近比较流行的一句话：“与其更好，不如不同”。你可以开一些你比较有优势的，或者是他们没有的，一些和他们是互补的项目。这样既没有客源的冲突，还可以相互的支持和帮助。因为你们既竞争对手，也是合作伙伴。只有这样你才能够长久的生存下去。
4、考虑不利于吸引客户等因素
进深过深的店铺不利于顾客光顾，台阶过多的店铺也是，人都有惰性的，要爬七层以上台阶的、要穿马路等都会阻碍顾客进店。店铺周边没有停车位，停车不方便都会阻碍顾客光顾。
选址确实很重要而且不容易，但这些都不是问题，跟恩享餐饮合作的小伙伴，都享有恩享专业的选址团队帮你选址，不用东奔西跑便可以收获一个好的商圈！
门店应该如何选址？
很多人会因为一个idea选择创业，没钱选择互联网创业，有钱选择实体创业，在实体创业看来，门店选址甚至比你的创业更为重要，直接关系到你的销售额。比较遗憾的是对北京并不是很熟悉，不能给到很具体的选址意见。但选址思路是可以给到你的。
1、 我们先来分析客户群，门店选址都会选人流量多的地方，但不要把人多的地方看作是人流量多，而是受众多，有购买力与购买欲望的人多那么你销售额才行，不然一群人去你店里逛了一圈就走了也白搭。你的商品是饰品，价格中等偏上有原创，那么受众应该是女性，喜欢逛街，有自己的购买力但不强，可能会有些给女朋友买礼物的男性但可能性不大，因为现在电商太多了。所以选取步行街，学校周边都是可以的，十字路口，拐角处，或者是一些人群易停留的地点都可以。而北京的地铁是环状的，一些地铁交汇处也是不错的选择，但注意价格问题，大型商场也可以考虑，一样注意价格问题，因为饰品不是暴利买卖，成本太高容易吃亏。
2、 其次，我们谈一谈竞争，企业都有竞争，何况实实在在的做生意，因为资源都是要抢的，要不强势的抢，要不躲开。两个方案：一、强势的抢地址，选择饰品行业集中的地址，这种方案选址注意三分之一原则，即所有门店在三分之一处的地址是最容易让人停留的，其次一条街首尾处地址也有一定留客能力。如果你对自己卖品有信心，可以选择这个方案。二、躲开饰品门店，选择没有竞争的环境。但这种选址要慎重，因为饰品行业很普遍，为什么这里没有饰品门店要想清楚。
最后我想提醒楼主，饰品行业的盈利不是暴利的，实体化成本其实是挺大的，何不考虑线上的销售呢？
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餐厅选址不利怎么办？
谢邀！不光是餐厅，任何经商位置选址都很重要。旧社会讲究码头好，如今但凡路口旺铺比巷底的店铺营业额翻倍都不止。本题选址不好的餐厅我觉得能更换好位置当然更好，实在换不了只有从自我做起。我认为首先要选聘好厨师，做出自己的招牌特色菜。只要真正做到人无我有、人有我优才好立足。其次要加大广告之宣传力度，定期推出活动优惠或老客户打折优惠卡活动(钻卡金卡客户折扣更大)。再次推出返券活动，返券优惠可留住回头客。我相信只要你的招牌菜独具特色，酒香不怕巷子深。再加上各项优惠拆扣。相信回头客再远也都会来。最后还可充分利用网络订、送餐增加营业额。
风水是迷信吗？ ？
中国风水学
风水学，传统五术之一相术中的相地之术，本为相地之术，即临场校察地理的方法，叫地相、中国古代称堪舆术，目的是用来选择宫殿、村落选址、墓地建设等方法及原则，选择合适的地方的一门学问。风水学是中国历史悠久的一门玄术，较为学术性的说法叫做堪舆。是研究人类赖以生存发展的微观物质（空气、水和土）和宏观环境（天地）的学说。因有风水著作《青囊经》、《青鸟经》影响广泛，故也有人称风水为“青囊”和“青鸟”。“风水”最早见于晋代郭璞所著的《葬书》：“气，乘风则散，界水则止；古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。”这是有关风水的最早的定义。
风水学是古代环境学
在古代又称为“堪舆学”。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，是衣食住行的一个很重要的因素。有许多与风水相关的文献被保留下来。由文献中可知，古代的风水多用作城镇及村落选址、还有宫殿建设，后来发展至寻找丧葬地形。
风水释义
风水学实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，创造良好的居住与生存环境，赢得最佳的天时地利与人和，达到天人合一的至善境界。
风水学，本为相地之术，即临场校察地理的方法，也叫地相、古称堪舆术，相传风水的创始人是九天玄女，比较完善的风水学问起源于战国时代。风水的核心思想是人与大自然的和谐，早期的风水主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，原意是选择合适的地方的一门学问。风水的历史相当久远，在古代，风水盛行于中华文化圈，它是衣食住行的一个很重要的因素。后来发展至寻找丧葬地形。中华建筑风水研究协会理事高煜翔主张辨证研究风水，去其糟粕，取其精华，用科学合理的方法来解释风水现象，它用于占卜其实只是一种心理安慰，虽然其存在一些道理，但是只可用于趋吉避凶，若没有实际行动一切都是枉然，不可痴迷其中。
理论依据
通俗的讲，风水好的地方，居于此处，象征人事兴旺，盼望令后代富贵、显达。严格的讲，即是符合风水学中“富“和”贵”原则和标准（即所谓“好风水”）的地理位置或环境。
“风水”只是名称，而非风和水。风水又称堪舆，或称卜宅、相宅、图宅、青乌、青囊、形法、地理、阴阳、山水之术。在中国古代的文义里，“堪”是天道、高处，“舆”是地道、低处。“堪舆”是指研究天道、地道之间，特别是地形高下之间的学问。它是以古代有机论自然观为基础，把古代天文、气候、大地、水文、生态环境等内容引进选择地址、步建环境的艺术之中。
风水术以气为万物本源，认为世界是从无（未见气）到有（气之始）。气是本源（一），它分化出阴阳（两仪），又分出金木水火土五种物质（五行），这些物质的盛衰消长都有不可改变的规律（有度而不渝），并且有了祸福（吉凶悔吝），这些祸福都是可以预测的。
渊源流变
谈风水学的起源及其历史发展，中国人对地理风水的意识产生很早：“上古之时，人民少而禽兽众，人民不胜禽兽虫蛇。”在那种危机四伏的自然条件下，人们先以树木为巢舍，后来在了解自然和改造自然的实践中，首先对居住环境进行了改造。大约在六七千年前的原始村落——半坡村遗址，“选址多位于发育较好的马兰阶地上，特别是河流交汇处……离河较远的，则多在泉近旁。”西安半坡遗址就坐落于渭河的支流浐河阶地上方，地势高而平缓，土壤肥沃，适宜生活和开垦。到了殷周时期，已有卜宅之文。如周朝公刘率众由邰迁豳，他亲自勘察宅茔，“既景乃冈，相其阴阳，观其流泉。”（《诗经·公刘》）
到了战国与先秦时期，是风水理论的形成时期，司马迁《史记·樗里子传》载：战国秦惠王异母弟樗里子，生前自选地于渭南章台之东，预言：“后百岁，是当有天子宫夹我墓。”至汉兴果然，长乐宫在其东，未央宫在其西。反映了当初活人的住宅和死人住宅的选择规律。秦代朱仙桃所著的《搜山记》，成为风水理论的重要组成部分。
至汉代时，人们已将阴阳、五行、太极、八卦等互相配合，形成了中国独有的对宇宙总体框架认识的理论体系。这个框架是风水学的理论基石，对风水的应用与发展具有特别重要的意义，它使风水由以前人们只是用于卜宅、相宅的机械活动，升华到理论阶段。
魏晋南北朝时代，风水理论已经逐渐完善，如托名郭璞的《葬书》一直被推崇为风水理论的“经典”。同时他还著了《葬书锦囊经》。当时的风水师也颇受推崇，如管辂以占筮、相术、相墓著称于世，据说他经过魏将毌丘俭的墓，曾“依树哀吟。”人问其故，曰：“树木虽茂，无形可久，碑诔虽美，无后可守，玄武藏头，苍龙失足，白虎衔尸，朱雀悲哭，四危已备，法当灭族。”唐宋时期，风水学普及最突出的表现是《葬书》的流行、罗盘的广泛使用。《青囊奥语》的诞生，使风水学已成为一门独立的理论，形成了一定的体系和流源。这是由当时的历史环境和科学的发展所决定的。隋末到唐时，李播、李淳风父子作《天文大象赋》、《大衍历》、李淳风负责编纂的《晋书》、《隋书》中的天文志等诸多的天文书籍，皆对天上各大星座作了详细的描述，使风水之学与天地相对应。在地理学上则兴起了对山川地形进行考察的热忱，从而促进了风水学理论应用于对山川地形的踏勘。
到明清时代，风水发展到了极点，风水活动遍及民间及至皇室。明朝开元时的刘伯温就是一位风水大师，他对风水学也有很大的影响。后期蒋大鸿对地理风水在杨公的基础上发展了一个新的阶段。所著《地理辩证》是以挨星为理气的主要内容，为近代风水理论的经典。
风水宝地标准
首先要有山脉从很远的地方蜿蜒而来，这就是风水中所谓的来龙，将至到头处再隆起山峰，峰前有案山，峰左伸出青龙山、右有白虎、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而福荫后人；外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。鲁班符咒记载：伏以，自然山水，镇宅地板，抵抗一切灾难，家宅吉祥如意，家庭兴旺发达安康。
风水在中国有着古往今来的漫长历史，几乎每个人对风水一说都有不同的看法与见解，通常有很多人把风水和《看相算命》论为一体，这根本就是两个不同性质的事物，风水是一种人世间无形的科学，就像人的灵魂一样，看不见摸不着却依然存在，而看相、算命、卜卦、测字却是民间流传的一种道术。
所谓天有三宝日、月、辰; 地有三宝风、水、火;人有三宝精、气、神。风和水合之为气，则脉气，归之为灵气，得之可行昌运也，失之停滞不前;青龙为水，水化为气，阳宅风水定数为龙脉，前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎，堂正中。
阴宅风水定数为龙穴，上有仙气，下有兵马，前招阳，后至阴，四方猛兽来潮，堂中土壤有甜水，即是安息圣地。个人风水定数为天年，龙脉龙穴合一，即可增人体天年之气，德之涵养，福纳四海，寿与天齐，风水好必家安旺人丁第及状元，封侯拜相尽在气数之中!
阴阳之术
风水学《易经》曰“一阴一阳谓之道”。阴阳壹体两面，彼此互藏，相感替换，不可执一而定象。二者虽无定象，随道而变，上皆可为道，下亦可为器。道用无穷，处处有之，因用而论。用即出，阴阳即定，二者虽定，亦随时而变迁。故曰：阴阳不二，以壹而待之。壹者太极是也，统领二物，相互作用，运化万千。
中国风水学，天文学、地理学和人体科学是中国风水学的三大科学支柱。天、地、人合一是中国风水学的最高原则。中国古代科学家仰观天文，俯察地理，近取诸身，远取诸物，经上下五千年的实践、研究、归纳和感悟，形成了著称于世的东方科学——中国风水学。如今，风水学已经上升到了准科学的地步，自王黛林以来，勘测风水已开始使用陀螺经纬仪、海拔测量仪、激光测距等工具。
风水准则
整体系统
风水学整体系统论，作为一门完整的科学，它是在本世纪产生的；作为一种朴素的方法，中国的先哲很早就开始运用了。风水理论思想把环境作为一个整体系统，这个系统以人为中心，包括天地万物。环境中的每一个整体系统都是相互联系、相互制约、相互依存，相互对立、相互转化的要素。风水学的功能就是要宏观地把握各子系统之间的关系，优化结构，寻求最佳组合。
依山傍水
依山傍水是风水最基本的原则之一，山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉，没有水，人就不能生存。考古发现的原始部落几乎都在河边台地，这与当时的狩猎、捕捞、采摘果实相适应。
依山的形势有两类，一类是“土包屋”，即三面群山环绕，奥中有旷，南面敞开，房屋隐于万树丛中，湖南岳阳县渭洞乡张谷英村就处于这样的地形。五百里幕阜山余脉绵延至此，在东北西三方突起三座大峰，如三大花瓣拥成一朵莲花。明代宣德年间，张谷英来这里定居，五百年来发展六百多户，三千多人的赫赫大族，全村八百多间房子串通一气，男女老幼尊卑有序，过着安宁祥和的生活。
水质分析
怎样辨别水质呢？《管子 地贞》认为：土质决定水质，从水的颜色判断水的质量，水白而甘，水黄而糗，水黑而苦。风水经典《博山篇》主张“寻龙认气，认气尝水。其色碧，其味甘，其气香，主上贵。其色白，其味清，其气温，主中贵，不足论。”《堪舆漫兴》论水之善恶云：“清涟甘美味非常，此谓嘉泉龙脉长。春不盈兮秋不涸，于此最好觅佳藏。”“浆之气味惟怕腥，有如热汤又沸腾，混浊赤红皆不吉。”
不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物质，有些可以致病，有些可以治病。浙江省泰顺承天象鼻山下有一眼山泉，泉水终年不断，热气腾腾，当地人生了病就到泉水中浸泡，比吃药还见效。后经检验发现泉水中含有大量的放射性元素氮。《山海经 西山经》记载，石脆山旁有灌水，“其中有流赭，以涂牛马无病。”
云南腾冲县有一个“扯雀泉”，泉水清澈见底，可无生物，鸭子和飞禽一到泉边就会死掉。经科学家调查发现，泉水中含有大量的氰化酸、氯化氢，这是杀害生物的巨毒物质。《三国演义》中描写蜀国士兵深入荒蛮之地，误饮毒泉，伤亡惨重，可能与这种毒泉有关。在这样的水源附近，是不宜修建村庄的。
风水朝南
坐北朝南，不仅是为了采光，还为了避北风。风有阴风与阳风之别，清末何光廷在《地学指正》云：‘‘平阳原不畏风，然有阴阳之别，向东向南所受者温风、暖风，谓之阳风，则无妨。向西向北所受者凉风、寒风，谓之阴风，宜有近案遮拦，否则风吹骨寒。”这就是说要避免西北风。
清代的《郇日宅十书》指出：“人之居处宜以大地山河为主，其来脉气势最大，关系人祸福最为切要。”风水学重视山形地势，龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是形之崇，形是势之积。有势然后有形，有形然后知势，势住于外，形住于内。势如城郭墙垣，形似楼台门第。势是起伏的群峰，形是单座的山头。认势惟准，观形则易。势为来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而专，行而顺。形要厚实、积聚、藏气。
适中居中
风水学适中，就是恰到好处，不偏不倚，不大不小，不高不低，尽可能优化，接近至善至美。《管氏地理指蒙》论穴云：欲其高而不危，欲其低而不没，欲其显而不张扬暴露，欲其静而不幽囚哽噎，欲其奇而不怪，欲其巧而不劣。”
顺乘生气
风水理论认为，气是万物的本源，太极即气，一气积而生两仪，一生三而五行具，土得之于气，水得之于气，人得之于气，气感而应，万物莫不得于气。风水理论提倡在有生气的地方修建城镇房屋，这叫做顺乘生气。只有得到滚滚的生气，植物才会欣欣向荣，人类才会健康长寿。
想开奶茶店怎么选址？
1:奶茶店首先目标群体是年轻人
2:年轻人里面更多的消费者是女性
所以你可以综合这两个特点去寻找开店的地址
3:个人感觉初中，高中学校附近是个比较不错的地方，因为奶茶的价格在这个阶段的消费群体里还是比较多的
4:另外繁华的步行街或者街道也是不错的选择，另外不知道你是否考虑景区奶茶店，现在很多景区都有美食街，在美食街开奶茶店也是不错的选择哦！而且利润应该也是最多的哦
总之选址必须有强硬的人流量才可以
早餐选址怎么选？
可以现在学校旁边，市场里面，人流量多的地方。
有人流量才有人来买，在偏僻的地方很少有人会买(除非你做的特别好吃)有了人流量就算不是很好吃，也还有那么有两个人买。
最好觉得就是在不能出校园的那种学习旁边，一天肯定能卖两到三百块钱。
风水物品真的有用吗？
我看了多年风水了，我来给你解答一下。首先风水主要是讲的气，道家认为所有的物品都由气化而成，这个已经得到科学的证实。看风水，无非看的就是气，这个气跟玄空里面的气不是一出，我所说的气是阴阳之气。风水里面藏阴阳，风水师要做的就是将阴阳之气平衡。关于你问的风水物品，我可以跟你说是有用的，但是得用对位置，比如我们讲的五行之气，如果房间内五行不调和，就需要用到风水物品，比如带有五行属相的摆件，当然我很少用这些，我通常用动物的毛发。还有镜子，比如门外有煞，就需要用的凸镜。这些只是浅显的道理，关键还是一句话，风水物品有用，但需要用对地方，有些是需要开光的。
炒饭店如何选址？
炒饭店一般就是经营炒米，炒面，炒凉粉、河粉之类的品种，主要是快速，方便，制作工艺简单，因此选址比较适合在人流量大，流动快速吃饭简单的写字楼，学校，大型工厂等地方。
因此，一般最好选择交通便利，穿行方便，通透街区这样的地点。
开餐饮店如何选址？
都说开店成不成功就看选址，虽然选址对一家餐厅很重要，但是帮人创业、开店的邦主认为选址的重要性占一定比例，还要重视其他方面。这里针对选址问题，邦主简略的回答下。
1.选址的基本原则。
?距离聚客点越近越好。比如商圈中心、肯德基、商超。
?人易停留的地方开店。比如附近有广场，有节目表演会刺激消费。
?省力路线最优。靠右行，右边上游的店比左边或者下游的店更易接触到顾客。
?店铺和消费阶层相合。如一般的社区居民，性价比高的饭店或者小吃店好些，高档小区开酒吧，高大上体验高的饭店好些。
?5年成长性。在人口或者消费潜力高的的地方，可以提前布局。比如正在建设的写字楼附近，可以开快餐店或者咖啡厅。（预估好时间）
?避免竞争对手。比如在汉堡店附近，特别是肯德基，可以考虑开中餐店。
2.小餐馆。选址策略不管用？对于经济实力一般，又没有人脉关系的小餐馆，该如何办？
?不奢求商圈等“黄金地段”。基本上不管是商圈内部还是临街商铺，旺铺都需要资本和时间考察，毕竟餐厅特色是否试用本地，定位人群是否适合都需要考虑。
?要不要在放到主干道？看具体情况。大的主干道上，一般人流量很高，但同时人流速度也很快，如果餐厅性质不适合，就不要强求。毕竟主干道的成本也很高，如果是为了增加曝光率吸引客流，可以。如果是早餐类（如包子店），多数人吃正餐不会选择这类，那就没必要。
?地铁口？注意地铁出口。有些地铁出口，对着居民区，或者商圈，人流量较高，有的出口对着停车场或者新建施工场地，那人流量不会很高。
?注意街道位置。街道是人必经地方，还是越往里人越少？这就需要考虑店铺位置要放到街道口，还是往里不能超过多少米？必经以邦主的经验来说，街道过长，走到50米必然往回走。
?看到市场空白，先考察。如果你发现某个地区刚好缺少某一类的餐饮，那么先考察这里是否有市场。比如同样的早餐店，在老人居多的社区，买的人不一定多。反而如果有一个生意很红火的同类饭馆，可以考虑，毕竟有一定的客流基础，其他的就看产品和口味了。
?店铺和消费者相合。什么样的顾客阶层，决定什么样的店面。比如在收入水平一般的街区就不需要设置成高大上的形象。在收入水平高的街区不能设置成路边摊。
餐饮创业如何选址？
身边的奶茶店越开越多，但数量并不等同于质量，并不是所有的奶茶店都能得到广大消费者的认可，适者生存这条定律也同样适用于奶茶店。关于如何开好一家奶茶店，其中的潜在因素不止一二，以亚米奶茶店来举例，在选址这件事上，大有学问。
好的位置被大型的餐企品牌占据，高租金又让小餐饮、小品牌望而却步，到底该如何选址？
1、选址之前，要清楚自身品牌的定位，弄清楚自己的目标消费人群在哪儿
如果没想清楚就贸然开店，迟早要关门。亚米奶茶就此处就摔过跟头，曾在深圳最大的电子市场华强北选了一个门址，旁边是地铁站出入口，人流量巨大，但却少有顾客进店消费。为什么？其实原因很简单，我们当初只看到了人流量，却忽略了人流匹配度。
什么叫人流匹配度？比如在地铁口卖早餐、在白领写字楼卖午餐或者在住宅区附近卖火锅烧烤，这些是不是往往都生意爆满？因为商家们深谙顾客心理，早餐只要出餐快、方便、便宜再加上好吃，百分百能笼络上班族的心；写字楼的午餐，够快、好吃即可；至于晚餐，在家楼下，住宅区经营火锅、烧烤等品类满足了顾客的聚会、社交的需求，满足了目标顾客群体的刚需，再合适不过。
2、根据自身品牌定位，选址另辟蹊径
一般的商家，门店选址都选在人流量大的社区店、街边店；外婆菜也不例外，后来转型，关闭了15社区店、8街边店，把门店开进了综合购物中心和写字楼；
虽然这些地段租金贵，但顾客群消费能力强呀，并且人流量也大，特别是购物中心，中午、晚上到处都是排队人人人人，节假日更是全天都排队人人人人......巧妙地利用了黄金地段人流量大的优势，不惜昂贵租金也要选址正确的黄金地段，外婆家的选址策略改革是成功的。
3、在选址时，不求最好，但求合适
不争抢所谓黄金地段，而是根据自身品牌定位，匹配合适的方位。
比如：主营咖啡和甜点的85度C，在选址上也是有两手，曾经靠低价紧贴星巴克开店，一度创造超过星巴克的辉煌营业；进击大陆市场后，85度C发现甜点十分受欢迎，恰巧地利用甜点的外带属性改变选址策略，在商圈、车站、三岔路口、社区住宅楼等，小面积的门店也统统拿下。
通过低价策略，成功从星巴克抢来客流，同时增加了品牌的知名度；这是85做的最成功的一件事，还有一些茶饮店也紧贴高端餐厅开店，同样以平价吸引顾客，并主营外带，因此租金减少、收入增加，品牌知名度也有了，实在是“大丰收”。
成功的方式千千万，弱者才会停滞不前；只要敢于变革抢占先机，“小餐厅选址肯定拼不过大品牌”的言论自然不攻自破。
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