大家如果知道福州的话，在福州呆过的人都知道，福州的风水是非常不错的，在以前我说的是古代，海运还没有发展起来的时候，福州就已经很不错了，大家看一看福州这个地方，福州的河水刚好是环抱水，在风水上面环抱水为有情，这样的风水是极好的，福州的风水是可以发财的。
即使后来海运起来了，福州的风水依然为吉利，为什么这样说，从风水的角度上面来看，福州这一块依然主吉利，海运的航线依然环抱福州这一块，按照道理来说，福州应该是比较富裕的，但为什么福州这边不算太富裕呢，还比不上厦门。
其实，这和风水是没有关系的，福州这边富不起来，主要是现如今的战略意义，因为台湾因素，福州这边不适宜大力发展，想一想万一打起仗来了，福州绝对是主战场，你把福州发展的太富裕的话，打起仗来，损失就太大了，这个是大家不愿意看到的，所以从长计议，这边还是不要发展的太好。
是不是说福州就发展不起来了，不是的，台湾一旦回归，福州这一块必然腾飞，一方面是海运，第二可以链接台湾，这两者就会直接导致福州的经济会大幅度上涨，而且极有可能会形成一个都市圈。
2018年福州的交通将会有哪些变化？
2018年福州又有许多的道路要建设，将会给大家的出行带来很大的方便，我们来看看到底有哪些变化吧。
福州绕城高速闭合
等福州绕城高速东南段建成后，绕城高速就闭合了，也就成了福州的四环路，它将连江、琅岐、闽侯和长乐等地串联起来。
福州机场扩建
福州长乐国际机场扩建，预计在2018年的10月使用，到时候福州机场的年旅客吞吐量将增加百万人次。
福州至机场城际铁路动工
自福州至平潭铁路长乐站引出，延伸到长乐机场，时速200公里，设有福州、福州南、长乐、鹤上、滨海、长乐机场6个车站
福州环岛路主线通车
福州环岛路主线也就是螺洲大桥到火车南站路段双向通车，螺洲大桥大南站只要5分钟就可以到了。
长乐至平潭高速公路通车
长平高速建成以后将会和福州绕城高速东南段还有平潭海峡公铁大桥连接在一起，到时候去平潭只要1个小时左右。
马尾大桥主线贯通
马尾大桥全长6.38公里，南北接线南岸起点为在建环岛路，北岸终点与机场二期高速相接。预计在2018年年底大桥可以主线贯通。
福马路(马尾段)提升改造
快安段预计在2018年的6月改造完成，改造后道路宽80米，极大提升了沿线的配套设施，还解决了附近村庄内涝的问题。
（海峡网 杨林宇）
福州都市区和厦漳泉都市区经济有什么变化？
都在搞创新产业，福州新零售，大数据，物联网，宁德，锂电池，下一步应该是新能源汽车，莆田还在传统产业转型。
厦门，互联网，半导体，光电产业。泉州和漳州也还在处于传统行业转型。这两年变化的也就这些。
福州年夜饭预订有新变化，你会订购半成品年夜饭吗？
春节马上就要到了，年夜饭的预定也已经接近了尾声了，这几年很多福州的市民都在酒店和餐馆吃年夜饭，今年的年夜饭的预定模式有了新的变化，因为今年外卖市场发展很迅速，有的人觉得在酒店订餐吃年夜饭虽然很省事，但是觉得少了点年味，就选择购买半成品年夜饭在家过年。只要按照说明加热加调料，就可以做出味道很好的菜肴。今年福州半成品年夜饭的购买量较大，多数价格在300元到500元之间，也有一些千元以上的高档套餐。和酒店订餐相比，半成品年夜饭的价格还是比较实惠的。
也有人担心网上购买半成品年夜饭套餐，会不会出现物流及食品安全问题呢？
现在的半成品年夜饭基本是制作完后用保温袋和泡沫箱冷冻保存，通过冷链进行配送。一般是天猫、京东及顺丰的冷链直接发货，他们全年无休，所以在时效和保鲜方面都没问题。不过大家在买半成品年夜饭套餐时还是要多留心，尽量选择信誉度高的卖家。半成品年夜饭到的时候还是要检查一下食品。
和去酒店直接订餐比起来，为了省事和厨艺不是很好的我会订购半成品年夜饭，还是觉得一家人在家里吃年夜饭，看春晚比较有年味有感觉。你们呢？
（海峡网 杨林宇）
2018年开始，福州二手房交易的税费有哪些变化？
明确告诉你，目前福州二手房交易，每单交易税费会增加数万到十几万。
为什么呢？
从2018年1月开始，银行执行新的贷款审核机制，以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数，确定贷款额度。该新规目前已经在福州全面实施。
在新的审批机制下，二手房的购买者如果坚持用最低申报价进行网上备案，就必须筹集更多首付款，如果一时凑不到那么多首付资金，就需要提高申报价格，缴纳更多的契税。
举个例子跟大家说说吧，比如你想在福州购买一套80㎡的普通住宅为例，该房屋申报价约为6000元/㎡，实际成交价是3.6万元/㎡，评估价约为2.5万元/㎡。
新政前，应纳契税是：80㎡×6000元/㎡（申报价）×1%=4800元；
新政后，应纳契税是：80㎡×25000元/㎡（评估价）×0.93×1%=18600元。
可见，新政前后，仅仅是契税这一项，购房者就要多交13800元。
除此之外，还要告诉大家的是，目前不同银行有不同的规定。比如，建行还可以允许贷款人贷30年，但光大银行只接受贷20年。至于贷款总额，工行、招行等银行基本是按评估价的七成执行。有些银行还增加了一个核对申报价与评估价是否一致的过程。如果两者价格不一致，还需要一个比价放款的过程。
不过，从宏观来讲，新的审核机制实施后，“阴阳合同”的操作难度会更大，将有利于楼市朝理性方向发展。所以大家不要担心，大方向还是好的。
（闽南网 林淳淳）
2018国庆长假福州公交和地铁的时间有变化吗？
2018国庆长假福州公交地铁时间还是有变化的，就连车次都有变化，国庆节出行的人会明显增多，再加上外地来福州旅游的游客，所以福州长假期间多路公交车加密了班次，延长了末班车的时间，出租车通过循环兜底保障，地铁也增开了末班车。我们来具体看看都有那些变化吧。
公交车方面，有9条公交线路增开了夜间的定时班车，9月30日，10月6日、7日10条公交线路将增开夜间定时班车。305路、306路、309路将在21：00之后增加班车密度，共加密15趟夜间班次。
车租车在9月30日安排120辆保障，10月6日、7日分别安排240辆保障出租车。保证做好接驳工作。
地铁的话在10月6日7日也就返程高峰的时候将于当日的23：25分两个方向各加开1列末班车，迟回来的朋友就不用担心没地铁坐啦。
（海峡网 杨林宇）
