在城市风水中，楼盘风水最为优先重要，它对吉凶、祸福、富贵、健康、穷通、寿夭的程度影响最大，其作用时间也最为久远，所以要想避免大灾大祸发生，一定要先从大局出发，从楼盘风水入手，若希望成就大事大业，也应当从楼盘风水入手。
1、前方无挡：前景远大，前途方有可期。
若前方受阻，则易吸纳败气，虽偶有例外情形，收了回风返照，气反而转旺，但由于其副作用大，长此以往，仍属不宜。
2、明堂秀丽广阔：明堂之大小，严重地影响到气局吞纳之大小。
若明堂太浅或近逼，则表示急功近利，缺乏远见，易于速成速败。
3、避开诸煞：客厅及门口尽量避开天斩、路冲、尖角、电线杆、神坛、教会等冲煞，如此方可确保宅运平顺，不致于发生意外灾祸。
4、阳光普照：屋内若到处光线充足，则其生旺之气一般较为俱足;反之，若阴气过重，则该宅便退气衰败而诸事不顺。
5、格局、动线皆宜：室内格局及动线要符合风水布局的道理。
比如一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅;不宜见厕所，厨房，或见主卧房等;否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。
6、格局方正：“直方大，不习无不利。
”易经坤卦卦辞所强调的方正观念，可说是选择阳宅最基本，却也是最重要的条件。
7、阴阳有别：所谓“光厅暗房”，亦即客厅宜大，宜宽敞，宜阳光普照，主人方能心胸开阔，事业光明;反之，主卧房则不宜太亮，太过曝光，以免有损夫妻阴私和合之私密性。
8、门不宜相对：两扇门相对谓之：“口角门”，主口舌是非多，故应尽量避免;若无法避免，则宜挂上珠帘以化解之。
9、龙高于虎：建筑物正前方，宜收青龙高于白虎之气，如此方可保此居家平安事业发达。
10：地势宜平：倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。
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