第一,天时因素:主要考虑大范围的天气环境状况,比如气象、温度变化、空气质量、风沙粉尘、燥音污染等等。
第二,地利因素:主要考虑房子周边的地理情况,比如山脉、树林、河流、水源、道路、桥梁及附近建筑物等,看其对房子或对居住生活有无妨碍或不利影响。
第三,人和因素:主要考虑周围民风是否敦厚淳朴,社会治安是否稳定,人际环境是否和谐,邻里居民是否易处等等。
第四,建筑因素:主要查看整栋大楼的外观造型是否有大的缺陷,从风水学上来讲,居民楼一般以东西走向的长方型为最好,正方型次之,椭圆型也可,其它稀奇古怪的形状会有各种不足,对办公或许影响不大,但住房最好不要考虑。
即便是长方或正方的,如果有大的凹凸或斜尖等,也是风水上的缺陷,选择时也要慎重。
第五,协调因素:主要查看本栋建筑与周围相邻建筑的相互关系,看是否协调,看其它建筑对本楼有无不利影响,比如采光遮挡、尖角冲煞、高低压气、出门爬坡、房后临水等风水上的大忌。
第六,户型因素:由于建筑设计与风水概念脱节,在设计时没有考虑风水因素,以至于有些户型存在很多敝端,给居住者带来一些隐患。
比如套型不规矩,有大的缺角或凹凸;厨房正南厕所正北;厕所门与卧室门冲对;房间门与门“滴泪”半冲;床位上方有横梁压身;主卧有斜墙刀劈等等,这些都是风水上大忌的“煞气”,若有冲犯必有损害。
这样的户型最好不要选择,若已选择应及时进行相应的化煞调整。
第七,面积因素:在充分考虑居住方便的前提下,还要考虑布局与气场。
建议“量人而居”,就是以人口数量来决定房间与面积,不要盲目求多求大。
第八,生活与工作因素:主要考查交通出行、商场购物、水电煤汽、银行医院、学校保育等设施是否完备方便,食品卫生是否安全,饮用水源是否洁净等。
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