与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前
任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:
一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房
子,那么恭喜你了,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应你也会同样顺利发财.
二是住的不顺利,越住越多问题,比如住进去后,生病,破财,惹官司,犯桃花,不利夫妻感情等,
于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好,遇上这样的上手业主,你要小心了.
从经验出发,给几个建议:
1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一
些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺
利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神.
2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者
说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经
发生过问题.
3)再次,在屋内的一些屋梁上,或是墙壁上贴有大量的符纸时,也说明这间房子出过问题,
至少说曾经有人病过,或破过财.同时,如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关
不在此列)时,也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利,然后才请人来看加的屏风.
4)还有一个现象.就是如果你一进门时,发觉这间屋很久没有人住,又有强烈刺鼻的蒜味
时,你也要注意.说明这间房子已经很久没有人住,这是人气不旺,财气不聚的标志,也绝对不能掉以轻心.
5)再有一个也可以自己观察的就是,你去买二手房,一进屋后,发觉这屋里的人,不论老少,
还是中年青年,都没精打彩.这也暗示住这房子里面的人身体健康不好.与这个房子出水化煞
不清有关,也一定要慎之又慎.
如果你掌握记住以上五点,那么你在选二手房时,不带风水先生,也能买到一间合适的二
手房,至少说是能选到一间平安顺利的吉宅.所以,在选二手房时,不但价格要考虑,条件要考虑,配套要重视,不但要比较,要对比,更重要是,风水方面的因素也不能忽视.
风水上买二手房要注意什么？
买二手房在风水上应该注意以下几点：首先，要选择阳光好的。
人长期的生活在阴面，房子光线不好、空气不流通，就很容易生病。
况且晒阳光不仅对身体好，还能够补钙，也会让心情舒畅。
其次，不能缺西北角。
风水学上，房子的西北角表示着男主人的方位，如果这个方位缺角的话，对男主人的身体健康危害很大，还可能会犯桃花，事业不稳定，婚姻上缺男主人。
男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此处不可缺角。
再次，二手房最好要重新装修。
装修，也就是对房子进行一次“开光”，否则会有吸收前主人霉运的可能。
特别是前主人生大病过的、或夫妻大吵过的老屋。
当然，租二手房还要注意房子的整洁、清净。
不要租太旧的房子。
否则影响运势。
不要因为是租房就随意摆物品，太杂乱的家居会出现破财的现象。
虽然不要过于迷信风水，但住宅风水还是对运势会产生一定的影响，当在购买或租二手房屋时，一定要注意以上的问题，这样才能住着舒心幸福，事业腾飞。
买二手房的风水禁忌
受现在的经济影响，很多人不得不购买二手房，房子在构建后，有自己的运作气场，这个气场是新鲜的，所以谈不上“弊点”。
而住过人的房屋，倒手住自己的时候，就存在了二手的气场，是存在“污点”的，这个污当然不是指脏，而是房子的气场遭受过改变。
其一：房屋布局在你入住二手房后，房屋的布局首先要改变一下，因为原始的布局已经失去了它的气场，要重建一个气场，来运作风水。
其二：厨房格局厨房为一家人的生火之处、也为生财之源，所谓“病从口入”，厨房是一个并弊点，要改一下装修，改变原气场的格局。
其三：卫生间装修卫生间是一个房屋中，最“脏”之处，也是病原体，因此，它的格局气场会直接影响家人的健康状况及晦气，是不可马虎的一个位置，重新装修是最有必要的。
其四：卧室重装卧室是家人的养生之地、也是气场运作之地，特别是主卧，在入住后，改变一下内部的格局来改变原气场，对自己的运气是最有调整作用的。
以上四点，是二手房改变气场的弊点所在，供大家参考使用，早早解决自己房子的风水问题吧。
（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
买二手房风水上要注意什么
二手房周围的环境风水 周围的环境是房屋最主要的风水，二手房本身是有煞气的地方，如果周围环境也是寺庙、医院或者是坟场等之类的建筑，难免会对住宅内部的风水不利，造成气场的不顺，难以旺盛好的风水，住进去也不顺心，甚至会有是非和灾祸的发生。
结合二手房朝向吉凶风水 朝向的风水也很主要，要考虑是否与主人的命理为忌，命理如果和朝向为忌，那么要慎重考虑去购买，在购买房屋之间，建议根据自身的命相找出喜用的朝向，例如“阳命火相人”喜用的方位是西南，那么西南可选择首要的方位，可带来好的运势。
二手房的风水真的不好吗？
这里呢，我会选择一些有代表性的问题做公开回复，给有同样问题困扰的朋友们集体答疑解惑。
网友来信一： 董老师，我和妻子都是北漂一族，经过几年的辛苦打拼，手里好不容易有些积累，想买套房子安顿下来后再要小孩，让孩子有个安定的成长环境。
现在的房价那么高，我们考虑再三，只能买个二手房了。
可家里的老人说，要买就买新房，他们可以赞助一些钱，别人住过的房子风水不好，怕对我们的运气会有影响。
父母辛辛苦苦一辈子，攒点钱不容易，我们实在不忍心啃老；可在这钢筋水泥的丛林中，我们多么希望有一个真正属于自己的家啊。
我们年轻，对这些不懂，所以请教一下， 网友来信二： 董老师，我准备买一套二手房，不知道该注意哪些风水问题，请您指点一下。
二手房因为开发早，占据了位置好，交通方便；价格优惠；配套设施完善；且现房现卖，房屋好坏一目了然；。
等等，成为了不少人第一次置业的首选。
其实不论是买新房还是二手房，有一些需要注意的风水问题是共同的，这点请大家参照我以往的博客《选房购物十不买》，这里不再重复。
而有一些关于二手房需要特别注意的风水问题，我会从专业的角度给大家提一些建议，解除大家的疑虑，大家不必过分担忧。
第一点：购买二手房后，最好重新装修。
二手房毕竟是别人住过的，即使装修得再好，毕竟是别人的喜好，别人的风格。
就像穿别人的衣服鞋子一样，不一定贴身合脚。
而且因为有别人的信息，或多或少会多入住者有一定影响。
而重新装修后的房子，彻底去除了原居住者的信息，按照自己的喜好装修（当然如果能结合自己的命理装修效果更好），自己就真正意义上成了这房子的主人。
从这点上来说，新房子和二手房几乎没多大差别了。
第二点：二手房中如果有一些比较固定的家具、电器，还比较合用，不好清除，则一定要彻底清洁干净，在入住前消毒最好。
比如原来的整体橱柜，空调等等，拆除之后安装新的，既不经济又可能造成不必要的麻烦。
这种情况下，只要把原居住者的信息尽量清除，并按照自己的风格重新布置一下，也不会有多大问题。
第三点：购买二手房时，最好了解一下原来居住者的情况。
风水理论认为，前房屋主人住得顺利幸运，因为人口增多或金钱富裕，另行迁到更宽大、更高级的房子，会有一种良性的信息传导，对新迁居者会产生好的影响。
所以，购买这种旧房屋有时候还胜过新房。
而如果前房屋主人在居住期间被杀、自杀等等，这样的二手房最好远离。
第四点：注重自己看房时的感受。
如果一进房子就有不舒服的感觉，对这套房子比较排斥的话，那就别再继续下去了。
而如果感觉正好相反的话，这套房子也许就是你的理想选择。
这种说法也许不是很好解释，却经常是实实在在存在的，这就是房子的风水气场和你是否相合的问题。
买二手房的风水禁忌有哪些呢？
1、房屋有缺角 买房时，最好选择户型相对方正的房子，如果房子缺角比较严重，或者呈三角形、L型、弧形及外墙凹凸不平，这些房子对新迁居者是不利的，在购买时需慎重。
2、使用过的旧物 前屋主人使用过的旧物，建议清理掉，不要进行二次利用，尤其是床、空调这类长期吸纳气场的物品，不要为了省钱而去做一些有关风水忌讳的事。
3、房屋周围环境 在买房时，一定要看看周围的环境如何，是否有重大项目工程通过，如地铁、高架公路等，还要观察一下周围有无电塔、铺盖的高压线等，这些周边之物都会对房屋磁场造成不好的干扰。
如果是郊区的房子，要看一下周围是否有墓地。
4、大门坐向 大门方向是人们买房时很重视的一件事，坐北朝南的门应该在160°~170°或190°~200°；坐南朝北的门应该在10°~20°或340°~350°；坐西朝东的门应该在280°~290°；坐东朝西的门应该在70°~80°或100°~110°。
最后要注意，大门坐向不可正对电梯或楼梯哦。
5、洗手间或厨房刚好在房子的正中 如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。
您在购买房子的时候，最好先看一下房子周围的环境，注意房子的四周有没有排水沟围绕，如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大，若四周都有排水沟围绕，那么这样的房子最好不要购买。
二手房要注意的几种风水忌讳
一、需要了解该房为何出售旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道其行业，运气，健康，婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。
二、清楚户型设计格局因为户型设计不合理的房子，应当格外留神，格局不好，如开门对阳台，厨房门正对窗，厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局，就会造成入住后财产进少出多而衰败。
还需要考虑厨房，厕所的位置，如果位置不当，对家人的健康有直接影响。
三、要了解房子是否缺角，缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。
尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
四、购买二手房一定要明了房运衰旺这也是最重要的环节，也就是你入住后运气转好还是变坏的关键。
现在屋宅大多为七运（1984年-2003年）建造好的房，从2004年年开始已经进入八运（2004年-2023年）建造的房屋。
旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运气已经转衰。
买到房运转衰的房屋，运气可想而知。
如果你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降，那么好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运。
五、如果房子本身没问题，就要查看房子在小区的位置不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。
也不要购买附近就是医院，寺庙或者政府机构的房子，容易引起煞气。
更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。
六、如果房子没什么问题，那就要注意怎么入住了入住时，必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入，避免承受该屋过往的晦气，入住粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。
七、入住搬迁时应选在良辰吉日进行可以查历书，凡通胜内记载之：驿马、天马、德合、开日、成日、天赦、天愿、四相、时德、民日、月恩等等最宜搬迁，切忌通胜内记载：四废、五墓、四离、破日、平日、收日、闭日、四绝、往亡、归忌、天吏、大时、月厌、月刑、三煞等日，还有就是忌与屋主生肖相冲之日。
八、需要特别注意的是入住时取21支香（至少3柱），从屋左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方再熄弃掉。
九、特别提醒如果你是孕妇，那么不要目睹整个搬迁过程，在搬迁吉日内，做点拜神、燃放鞭炮等工作，入住周，一定要闹房，就是请健康活泼的青年男女到
怎么看二手房风水？
先，和买新房一样，首先要看的就是房子的周围环境问题，周围环境是决定房子风水的基础。
看下二手房周围的环境是不是存在一些不合理的地方，譬如周围有坟墓、公厕、医院、垃圾场等等这些地方的风水都不是很好，必然也会对二手房的风水造成破坏，所以必须先看周围环境风水情况。
其次，进入住宅之后感受下该住宅给自己的感觉，如果感觉很舒服，那么说明该住宅与自身的气运比较符合。
反之，如果进入之后感觉浑身不自在，或者有一种阴冷、不适的感觉，那么这种住宅可能就与你的气运不符，你也不适合住宅该住宅之中。
这一点可能是很多人不在意的地方，认为是进入新地方自己不适应住一段时间就好了，但事实上第1感觉就是人气运的一种反应，所以必须重视。
较后，询问下原房主该住宅的具体情况，是否有一直居住还是搁置了一段时间，又为什么搁置等等，同时询问下周围邻居，看看该房子的历史是不是有什么不好的事情发生过，如果有的话，这种住宅也不能居住。
例如之前住宅中有死过人，不管是病死还是意外或者其他原因，这种住宅都不宜居住，否则自身气运必然会因此而受到影响。
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