“风水 |买房怎么选择有讲究，什么楼层风水最好？？？”
最近几年，随着土地的日益紧缺，我们不难发现，越来越多的新的住宅房源都是高层了。不少买房人觉得，寓居在“摩天大楼”上除了感受“一览众山小”的霸气以外，还可以远离吵闹的环境。我们先理解下什麼是高层住宅，7层及檐高20米以上的住宅,我们称之爲高层住宅.高层住宅普通设有电梯作爲垂直交通工具，爲此国度还明白规则：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。
买高层小区“买哪层”不断是个困扰购房者的成绩，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如：“6”、“8”、“9”，以为这些楼层吉利；有些人觉得两头的最好不压制也不居高。依据高层住宅风水，高层楼房的楼层该怎样选呢？是不是越高的楼层越好呢？上面就爲大家来详细的引见一上风水最好的楼层有哪些。
选楼层首先要抓住4点要素：
一，阳光充足
阳宅风水最考究阳光空气，所以选择房屋寓居，不但要空气清新，而且还要阳光充足，阳光缺乏的房屋，往往阴气过重，会招致家宅不宁，不是适合寓居之地。
二，清风送爽
风水学最注重“藏风聚气”，所以在选购时，最理想的寓居环境是有柔和的轻风，清风送爽这才契合风水之道，风势微弱的中央一定不会是旺地，不宜选购，由于即便那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
三，街巷直冲
大家在选楼时应先对房屋停止全体察看，看房屋的前后左右能否有街巷直冲的状况，如房屋的大门正对直冲而来的马路，风水学考究“喜盘旋忌直冲”，因而有人称之爲“虎口屋”，表示难以在其中安居。
四，心思安康
从心思学角度讲，楼层过高也会对人的安康形成影响，身居高层的人容易发生一种“根基不波动”的觉得，常常会感到内心压制，在高楼林立的小区中行走，人也会发生压制感。
高层住宅几层好？
在选择楼层时，有专业人士提示说要防止选择扬灰层，所谓的扬灰层 可以复杂的以为在高层修建的30米左右地位正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。因而业内有一种说法是8-13层的房子最好买。
作爲高层中的底层1-3层，假如绿化带设置得好的话，就相当于是生活在树冠下，景色独好。可以与外界坚持联络。存在的缺乏点则是离地 面近，存在空气循环减缓、暗影和湿度大、通风不好的楼区净化也比拟严重。而恰三楼恰正是这里集结了少量无害物质。
关于小高层中的4、5层，绝对而言无害物质较少。由于它们开端下沉或程度方向散失。绝对而言，楼层较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好，乐音小;自然风大，采光较好的假象。
高楼层住宅风水选择剖析
1.依据高层住宅小区园林景观布局选择：普通说来，假如阳台前有大树散布则可以买四-六层的，由于这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一 片生气勃勃的树顶映托远处的美景。
2 .假如您是在北方生活的话，当然是尽量不买底层，由于湿润，在南方就不必思索这方面的要素了。
3.无论南方北方，顶层能不买就不买，由于夏天热冬天冷的能够性大，碰到工程质量不好还能够墙面漏水
4.假如你不在乎小区内的景观效果或许小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然普通说来越高越贵了。
5.依据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性情啥.有的兽性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所 以.最次要是你本人喜欢和家人喜欢就行了.
6.从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气绝对稀薄，患有某些疾病的人容易发生不适症状，尤其 是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要慎重。此外，钢筋混凝土构造会迫使来自电器设备的电波沿着楼 房循环，相当一局部是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易呈现头疼症状。
7.其次，从心思学角度讲，身居高层的人容易发生一种“根基不波动”的觉得，常常会感到内心压制。在高楼林立的小区中行走，人也会 发生压制感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也十分不利，能够会招致他们不爱活动、性情封锁等。当然，关于不好的风水，我们也可以对其停止改造。
不宜选择的楼层
1、不选第一层
高层住宅中，很多人以为第一层水最不闲适的楼层，着在高层住宅楼层风水学中异样是一样的，由于楼层太多一层下面的一切楼层所构成的浊气都集中在一层，严重影响家庭运势。
高层的二、三楼都很鸡肋，由于采光很差而且欣赏户内景色的效果也不好，街道两侧2、3楼受净化最重。
2、净化层不宜选择
9－11层是传说中的空气净化层，这个不是相对的，由于举架和环境不一样，所以6－15也能够是空气净化层。尤其是患有鼻炎或许容易过敏的冤家，最好不要选择空气净化严重的楼层。
6－13层的乐音反射也是最大的，构成乐音净化，容易让人焦躁不安，常常失眠和喜欢恬静冤家选择时也要留意这一点。
3、禁选18层
在鬼怪电视剧中我们都之晓得有十八层天堂之说，从一层到十八层天堂的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中关于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。
4、不选顶层
在高层住宅中的顶层普通状况下都会设有顶层花园这能够对生活在顶层的家庭起到一定的降温防净化的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极爲事业会诸多受阻。另外，特别在沿海地域，顶层收到台风的影响比拟大，容易让人发生不安宁感，所以顶层也不要选择。
真正的好风水，理应契合人集体的需求，风水理应以人爲本，量体裁衣，因人而异，应结合命主自己之生辰八字与结合四周环境的气势来布置，希望大家多多关注本人周边的风水，命理结合风水，每团体都能风生水起好运来!
如何选择楼梯房中最好的楼层？
对于楼层的选择，重点是个人对城市的位置，和周围环境的勘察决定。
买房如何选择楼层？高楼层好还是低楼层好？
高层好还是低层好？这个需要根据实际情况具体分析，一般来说，房子总层高三分之二的楼层是最贵的，但是最贵的不代表是最高的
一般来说，高层的视野更广，噪音少，蚊虫较少，但是中高层价格也贵，如果小区给水等基础设施没做好的话，高层水压低，洗浴等用水不方便，再者，经常性的坐电梯，小概率的风险也得考虑，如果顶层的话，还要考虑顶层的防水措施。
低层的优劣势也很明显，出入方便，价格便宜，但是伴随着的，一层会潮湿（一层架空的可能会好点），噪音污染、蚊虫较多，采光较差等等
真正的选择需要根据小区各方面指标（绿化、楼间距、容积率、电梯数量等）结合自身需求点综合评判，但是有一句话是永恒不变的，没有哪一套房子是百分百完美的，好的价格贵，便宜的各种不满意，视野好的不方便，方便的采光差等等。
购房的时候如何选择合适的楼层？
现在的房子越造越高，基本都是25层以上了，不要被售楼小姐给忽悠了，买哪一层要根据实际情况来选择。我觉得可以根据以下几点：
一、必须选择靠谱的开发商开发的楼盘，楼间距要足够，不然直接影响采光。最好是买现房，可以实地考察下，看看光照影响。我觉得低于7楼的楼层光照时间肯定比楼层高的要短。所以楼层低的房子价格低是有原因的。楼盘的房子并不都是一样高的，如果南面的一栋房子更高，尽量选择高一点的楼层，不然衣服都晒不干。
二、太高的房子虽然采光好视野好，但风噪大，雷雨天气，大风呼呼的吹，有时候那声音听着都可怕。恐高的人不适合买高层。不然晚上睡觉的时候都感觉房子在摇晃，心理作用导致住的不舒适，这就没必要买高层。
三、买顶层的人一定要小心，运气不好就会买到遇到漏水的房子，维权相当麻烦。还有冬冷夏热，电费都要高不少。当然也有好的，还可以有顶层院子，可以做阳光房。
总之根据自己的需求和实际情况买合适的楼层，综合考虑，建议买中高层，采光和舒适度都挺好，个人认为不要买的太低，没必要委屈自己，不然住的也压抑。
如何选择高层住宅的楼层？
近些年挑选楼层的争论又多了起来，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。抛开开发商、户型及小区物业等因素除外，这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
1.楼层噪音
正常情况下，噪音都是向上传播的，较高楼层的住宅噪音也比较小。
2.关注楼间距，楼层高视野好
楼层的高低决定着购房者的视野范围，如果楼层过低，不仅可能会影响到房屋的采光通风，还会让人感觉到视野上的压抑。所以一定要关注前面楼的高度和楼间距问题
3.选楼层要考虑家人状况
年轻人多数喜欢高层，而老年人和儿童更喜欢低层出入比较方便。这个要考虑家庭人员构成情况。
4.南方买房尽量不选底层
南方城市的天气大都比较多雨潮湿，尽量不要选择底层，否则家里太潮湿对家人的身体健康不利，家中的装修和家具则也会因为受潮更易损坏。同时装修一定要做好下水工程。另外很多开发商都打着送花园，举架高可以夹层等优惠条件，所以近年来在很多城市楼盘销售中，一层也成为稀缺位置，造成价格比其他楼层贵。
5.慎选顶层
不少开发商为了让顶层更好销售，会在顶层设有阁楼或观景阳台灯（即所谓的买一送一）。所以真正销售价格也不比中间楼层低甚至比其他楼层贵。但说实话，顶层能不买就尽量不要买，因为一般赠送的阁楼面积有限，顶层住房的大部分都还是暴露在空气中的，冬冷夏热是很难避免的，而且万一顶层工程质量不过关，还很容易发生墙面漏水的现象。如果就是喜欢跃层而不想多花钱的业户，购买顶楼在装修是一定注意做好防水和保暖工作。
综合以上分析：所以买的楼是高层如30层，买房建议考虑12-25层，洋房或小高如8层，建议5-6层为佳。其他当然一定考虑低楼层确实存在安全隐患。另外要躲开设备层等潜在问题。
小区楼房位置如何选择？哪些楼层好些？
你好，兔博士来回答这个问题。
先是第一个，小区楼房位置怎么选？
1.居住上中心的楼王位置固然最好，正看小区花园，远离马路喧嚣；只是性价比较低，通常比一般位置的楼房贵出10%以上。
2.如果以性价比为第一参考，则不靠马路的楼号都是不错的位置。根据具体情况和价格来挑选。
3.尽量不选择靠公路，高架，铁轨，等明显噪音影响的外围位置。南靠为最差，东西靠其次，北靠稍好。
4.小区内，或者小区外有变电站，高压线等辐射源，也尽可能远离。
其次第二个问题，楼层怎么选？
分两种情况
1.六层左右的楼梯房
金三银四，金三银四，金三银四！别迷信顶楼阁楼和一楼天井，流动性远不如3楼，4楼。
其次2楼和5楼（2楼要重点考察下水道和采光，尤其老公房2楼）最末6楼和1楼（如果1楼送大花园，6楼送一层，则可以提高竞争力）
2.电梯房
顶楼复式是稀缺品种，居住感受肯定是最好的；
其次就是次顶层，一般价格也仅次于顶复；
采光和视野方面则是高区最好；
但如果为动迁房，电梯质量比较差，则中低区采光无遮挡楼层为宜；
最不建议的就是3楼以下，电梯房却没有了电梯的作用，且采光被遮挡，潮湿。
朝向通常以南向为宜，西晒东雨水北潮湿。
楼间距则以20米以上为宜。
买高层电梯房时，该如何选择楼层？
我们在买高层的时候，在钢筋水泥的丛林当中，采光是至关重要的！但是楼间距越来越小，因此，想要采光就要选择较高的楼层。
但是哪一层合适呢？又不能总选顶层。下面老J就给大家推荐一个计算公式，帮大家接触疑惑！
遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.36-当地纬度）；23.36度为冬至日的太阳高度角。
该公式计算的是冬至日太阳最低时候的正午前楼的遮挡情况，只要冬至日不遮挡其他时候也不会遮挡了。
下面我们假设数据来模拟计算一下：
假设前楼100米高，楼间距50米，层高3米，当地纬度36.64度。代入公式：
遮挡高度=100-50tan30=71.15米
71.15/3=23.72层
所以，我们选择24层及以上的楼层就可以了。
当然，具体的数据大家可以根据自己的实地情况来判断。不会计算的朋友可以评论区留言，必会！
买房或租房如何选择和适合自己的楼层？
买房租房，自己合适的楼层？这个因素有很多！
1，家里小孩，老人有没有？腿脚好不好啊等等！
楼层现在基本按6层楼高的普通住宅楼，一般都是选择2楼到4楼，朝南向，2.4楼，楼层合适，没有一层的那么潮湿，也没有了顶层的热和漏水问题！高度也合适！
但是目前市场上越来越多多的，都是电梯房，高层或超高层的！高层，超高层，基本看个人因素，有些人喜欢高层远看景色，视野非常好！其实太高也有很多不便利处，一是上下电梯容易等很久，二是如果遇到险情，不容易逃生！
目目前世界上最高的消防云梯大概能抬升到112米，约40多层楼的高度。101米云梯车是国内目前最高的消防云梯车，约35层楼高度，所以超过这个高度还是有很多不好的因素！
普遍现在如果高层的话，10到30楼接近最好的选择吧！高度也不是很低，视野也有，采光通风也好！这个高度可以考虑！
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