买二手房搬家注意事项：
1、联系好搬家公司
与搬家公司确定好搬家合同约定，包括搬家时间、搬家物品注意事项以及事后索赔事宜，避 免时候出现纠纷。
2、房屋土地使用性质的清晰度
二手房搬家购买前，要详细了解土地的使用性质，以及土地使用年限等。
如果市政府划拨的 土地，政府可无偿收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多购买就不划算。
3、二手房是否在租
办房产证转让手续时还要注意二手房是否处在空房期，如果在租，根据“买卖不破租赁”， 新买的二手房无法及时入住和装修。
4、二手房手续是否齐全
房产证具有唯一性凭证，交易时保证房产证的正本和真实性，及房产产权来源和产权记录
等。
5、房屋产权的明晰
房子产权是否明晰。
如果是共产财产，其中一个人处理的卖房手续将会不成立。
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