楼层太高易虚空，很难得到实地的旺气
8月在苏州给一老客人的公司看风水，随着司机往工业园区的中心处开过去，远远地就看见一栋“跨立”的高楼，非常雄伟，司机很自豪地说这是苏州的新地标。而在客人的办公室，一拉开窗帘，偌大一栋新地标高楼就“扑面而来”，非常特别的一个中空设计，宛如两栋楼长上来后突然并了起来，有点北京央视大楼的设计feel，于是拍了一张照片在微博上跟大家分享，粉丝们纷纷说，这是一条建立中的牛仔裤啊，还是紧身小脚裤！也有很多人问起，这样的高楼，好不好住呢，旺不旺呢？
的确，这栋高楼的涉及相当出挑，“牛仔裤”造型好不好，各家各派已经议论纷纷，我就不在专栏里讨论了，因为大部分人都不会住到这样的房子里。但是高楼的风水好不好，楼层的选择是否一定越高越高，倒是可以商榷的。
CBD商圈的地寸土寸金，很多楼越盖越高，而高层的view的确比低层的要好很多。我在广州的第一高楼IFC看风水的时候，20层所见不过是正常的城中心景观，而到了70层，河流、桥梁、小蛮腰电视塔等都变成移轴镜头下的小玩意，的确让人心胸充满斗气，觉得整个城市都在脚下，自己更应该眼界开阔。不过，古代的地理师就不是这么看待了，古人喜欢讲究地气，也就是说，建筑要扎根于土地，得到龙脉之气，而后朝向方面再配合当下元远的旺山旺向，就能丁财两旺。所以，就算是最近二三十年发达的港澳富商，其实都愿意住在别墅里，而不是30多楼的高层。
那是不是建议大家都住到一楼去？非也，其实在现代玄学家的堪舆中，住在6楼之内，都可以比较好地得到地气之利。住到10几层的怎么办，那就要看这一家的门向是否当旺，外局是否符合青龙强白虎弱等的形局，再有就是屋子内部的炉灶、书桌、床位能否摆放妥当，而后财位、文昌位等的布置要进行增旺，再有就是一些细枝末节上的宜忌要注意到，也一样可以加分。
发微博的时候，地标大楼四周未见高楼，于是说了一句楼层太高，虚空，青龙无靠，比较难得旺气。有粉丝说，周边马上就要起7座高楼了。是不是住在高楼上，只要周边有房子，就算有靠呢？如果你的房子周边也有楼房，可是你家在30多楼，旁边的楼都是20多层或者10几层，那么对你来说是没有太大的依靠的。看待任何事物，都要站在该事物上去看。也就是说，你家就是一个太极点（以你家为中心点去看待周边），这一个广阔的平面空间上，只有你家是“金鸡独立”的，周边并没有这么高的房子，那么你家依然是位处虚空的。
最后，有心者不妨留意一下，在港澳和台湾地区，旺铺多是地铺，除了容易进出交易外，其实也跟地铺更能得到地理之利脱离不了关系。当然，得地气之利的时候，也往往容易得到地气之害，所以台湾很多两三层的小楼房，经常是【吉人选吉地，吉者加倍吉】，或者是【倒霉的时候喝白开水都塞牙，凶起来也是放大来凶的】，以之证明地理之威力。
高楼层选次顶层好吗？
在我们购房的时候，对于楼层的选择很重要，楼层选不好不仅家里昏暗，没有阳光，还影响居住的心情，毕竟是一个人生大事，一定要选择自己喜欢的楼层。但是现在对于楼层的说法又是不尽相同，很多人说住低楼层好，又有人说住中间层好，还有人说住顶楼好。其实对于楼层的问题，大家心里都有自己的想法和自己的答案，别人的说法永远都只是参考。就像买床有些人离开硬板床就是睡不好。你说这是硬板床好呢？还是不好呢？
因此，我们下面就来讨论一下此顶层有没有可选性，优缺点在哪，供各位看官参考！
对于选楼层来说，我们最关注的有三个特质：采光、通风和噪音。只要这三个指标可以达标那么这个楼层就是可以选择的。
那么我们就从这三个角度来分析一下，次顶层到底值不值得我们选择呢？
第一点、采光
采光对于我们的居住体验非常重要。好的采光可以说是一种享受。对于次顶层来说，采光的问题我们是可以不用担心的，因为只要两个楼之间有可以过车的距离，那么次顶层的房子的采光就绝对不会让你失望的。所以，采光这一项，满分！
第二点、通风
对于通风来说，我们自然要选择南北通透的户型，毕竟中户的不通透对于通风来说效果不是很好，但也可以通过加装新风系统改善通风，时下也比较流行。在次顶层也就是说楼层较高，那么高出不胜寒自然也没有额外的遮挡，开窗通风绝对是杠杠的！也可以得满分！
第三点、噪音
其实对于噪音来说，单纯的靠楼层来判断是不准确的，因为声源的位置不同是会有不同结果的。
声源较近的比如临街楼30-80米的噪音最大。因此次顶层的楼层我们要注意。
对于声源较远的噪音来说，楼层越高越空旷，在没有遮挡物的情况下，噪音来源更广泛，所以会有些嘈杂，声音的分贝应该不会很大。所以说，噪音这一点我们给个80分！
这样一来我们可以看出，次顶层从这三项来考虑都有不错的表现，所以，高层的次顶层是值得选择的！
买房买什么楼层比较好？有什么建议吗？
近年投资房产成为只赚不赔的最好投资。买房就成了热门热门话题。
买房就会会涉及楼层问题，原来的房子是没有选择房子面积楼层的余地的，都是根据职位高低，年龄大小，工龄长短…来确定的。
想要的不见得能得到。房子完全是卖方市场。
现在大不同了，进入买放市场。
选选选，房子多，余力大。
买房时楼层买高了，可以换低楼层吗？
如果说只交了定金！房源信息在开发商统计，财务都是入了系统的！想换楼层的话只能说把这套房走退！再重新订房，选择现有的楼层！(定金一般在1-3个月退还，各地政策不一样)，因地而异！
如果说交了首付，合同已签完！当地房管局没备案的情况下退不产生违约金，不过开发商退不退就两说了！
要是说房管局已备案，那么退房会产生违约金，得不偿失！
高楼层跟低楼层到底哪个好呢？
买房时，选房楼层一直备受广大购房者重视，人们常常反复权衡住在哪一层安全、方便、舒适，？大部分购房者在选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的购房者喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。很多人对买房楼层非常重视，楼层好坏，都会给家人带来很大的影响，那么买房楼层选择怎么看呢？
那么高楼层跟低楼层到底哪个好呢？其实，在欧美国家，他们认为住在高楼层有损健康，而且高层住宅的房价比低层便宜一半，但是一楼又被很多人嫌弃......不管是高楼层还是低楼层都有自己的优点和缺点。
很多人以为楼层越高空气越新鲜, 其实上层的空气相对稀薄一些，尤其是不适合患有呼吸道疾病或者身体素质不好的人居住，选择高楼层建筑需要更加谨慎。而且不要以为高楼层就听不到噪音，其实高楼层的噪音还比低楼层噪音要大。对于一些听力敏感的朋友来说想要有一个安静的睡眠那估计是很难的了。中楼层和低楼层相对于高楼层来说空气循环减慢，湿度下降，如果楼层通风不好，污染会更严重。而无论是PM2.5，还是 PM10，越接近底面浓度越高，污染越重。
而顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，大家可以想象这样的一个画面：在一个风雨交加的傍晚，你下班回到家，看着已经被雨水淹没的地板，欲哭无泪，趟着水去准备洗菜做饭，然而，水龙头却并没有什么用，只能默默的拿着盆去天花板下接水，这心境，实在难以言说……
现在买房是买楼层低的好，还是买高的好，为什么呢？
买楼房是一生中的大事，务必慎重考虑之后再买，以免后患。
一、楼层分类：国内普遍认为以下楼层分类如下图：
二、买几层好。总层数不同最优选择也不同。
三、个人建议：
1、低层楼房如采光好买二层。
2、多层楼层最好三、四层。
3、小高层、高层6～10层。
4、尽量回避12～18层，据数据显示这是灰层带。尽量回避，30米以上的楼层，空气质量不好，空气相对稀薄尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、高血压、心血管病的的患者更应该谨慎。有的楼房电梯经常发生故障，选高层务必注意这一点。
简单来说，楼层越高，遮挡物越少，采光较好，适合中青年人居住。较低楼层更能避开噪音和灰尘的污染，出行方便适合老年人居住。(文章参考搜房网)
买房如何选择楼层？高楼层好还是低楼层好？
高层好还是低层好？这个需要根据实际情况具体分析，一般来说，房子总层高三分之二的楼层是最贵的，但是最贵的不代表是最高的
一般来说，高层的视野更广，噪音少，蚊虫较少，但是中高层价格也贵，如果小区给水等基础设施没做好的话，高层水压低，洗浴等用水不方便，再者，经常性的坐电梯，小概率的风险也得考虑，如果顶层的话，还要考虑顶层的防水措施。
低层的优劣势也很明显，出入方便，价格便宜，但是伴随着的，一层会潮湿（一层架空的可能会好点），噪音污染、蚊虫较多，采光较差等等
真正的选择需要根据小区各方面指标（绿化、楼间距、容积率、电梯数量等）结合自身需求点综合评判，但是有一句话是永恒不变的，没有哪一套房子是百分百完美的，好的价格贵，便宜的各种不满意，视野好的不方便，方便的采光差等等。
