现代社会中人们选择住宅，都喜欢选择周围有水系的房屋，认为靠水而居能够提升财运。
这种观点有一定道理，但是比较片面。
《风水学》中对“水”的运用，并非是这么简单，有很多的奥妙在其中，用对了，可以催旺财运；用错了，反而会退财败财。
《风水学》中有一个理论：“山管人丁水管财”。
讲的是一个基础的选址法则，要靠山面水。
背后有靠山，是玄武不空，利事业，防小人，容易得到贵人扶持和提拔。
面向水源，是朱雀方明堂见水，主有财运。
这是一个大环境的选址法则。
具体到每一处住宅的选址与水源的结合，就各有不同之处。
最重要的一个原则就是，水源要位于住宅的财位的方向，才能起到旺财的效果。
现代社会，尤其是大都市中，每一个住宅只是位于是某个住宅小区之中的一隅，尤其水源稀缺，整个小区中的水源对于不同的住宅，会相对处于不同的方位。
因此，水源对不同住宅起到的作用也各不相同。
举个例子，下元八运，坐西北向东南的乾山巽向的房屋，当运旺星的向星到东南方，那么东南方就是这府房屋的财位，如果这座住宅的东南水有水源，例如河流、湖泊、池塘、喷泉等等，则会形成向方见水，方为旺财的格局。
水源在其他的方位上，起不到旺财的效果，甚至会带来其他的负面效应。
因此，在选择住宅时，我们先要清楚家宅的风水格局，才能确定周围的水源是否有旺财的功效。
除了水源的方位，我们还需要注意其他的一些与水相关的风水禁忌：1、 住宅的前方不宜正对非常宽阔的水面，例如面朝大海的住宅，这样的水面太过空阔，容易让人产生消极的思想，缺乏上进心，不利于事业。
同时，大的水面不容易聚气，也不利于健康。
2、 住宅附近的如果靠近大的河流，水流，则会带来煞气，也是不宜居住的地方。
3、 河流的形状应该是曲水环抱，才能藏风聚气，起到旺财的效果。
直来直去的河流，不能聚气，即使能带来财运，但终难收藏，财来财运。
4、 干涸的河水或是经常断流的河流，起不到旺财的效果，甚至有败财的可能。
5、 如果是湖泊、池塘一类的水源，要注意水的形状，有五行之分。
不要让水源的反弓岸或尖角朝向自己的住宅，虽然有旺财的功效，但是会引发其他的凶灾。
6、 喷泉一类的水源，不宜距离自己的住宅过近，如果喷泉发出很大的声响，或是喷出的水流没有水池收纳，同样是一种散财的风水格局。
7、 水能旺财的功效是有时间期限的，比如上面的例子中，八运的房屋，东南方见水为旺财的风水格局，但是只是旺在2004年---2023年这20年，过了运就起不到旺财的效果，很可能形成退财的风水格局。
这就是我们常说的一句老话，“风水轮流转；20年河东，20年河西。”
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