很多企业家在168地产网找写字楼的时候对风水很讲究，特别是一些商业写字楼，甚至会专门选择在开业之前进行法事，以利于日后开业生意兴隆！
那么找写字楼风水有哪些注意事项呢？
风水对人的影响在一定意义上讲，有类似于心理学上的心理暗示。
例如，当风水师走进你的办公室见你坐在一“横梁”底下办公时，他会告诉你，“你在事业方面一定压力很大，平时睡眠不好，甚至失眠，并伴有头部不适之症状等等”。而你则会惊讶地对风水师讲，“就是，就是这样的。”那么，风水师是怎么样知道这些信息的呢?
作为企业内部办公及营销风水，一般要把握以下八个原则：
①大门要“采旺气，通财路”。如，向人流多、车流大的方向;门前避讳大树、电杆等挡门，等等。
②办公桌要“坐实向虚，避讳凶方，不悖老总，有情老总”。
A、 坐实向虚，分二层意思，
一是坐实，就是背后有靠之义，其与之相对应的现实意义就是事业上可以得到贵人的支持，当然其中包括上司的支持，事业上有人支持，自然很容易收到事半功倍的效果。升官有靠 安置办公桌第一为后方要有靠。如果后方是走道，办公会比较不安稳，心神不宁。后可是墙壁，或配置桌子、矮柜都可以。
二是向虚，就是前面开阔之义，其与之相对应的现实意义就是事业上发展前景广阔、充满希望、大有作为之象。前面开阔，前途无量 办公桌前方正面要开阔。
B、 避讳凶方，就是不要面向自己命局中最忌讳的方向。如，命中忌火，则不宜向南方;命中忌金，则不宜向西方，等等。
C、 不悖老总，就是不要与老总的办公桌形成“对冲”、“背离”的形势。对冲，一是指办公桌的角冲，二是指办公桌的摆放刚好形成方位上的对冲。
D、 有情老总，就是在办公桌摆放的大的格局上，必须有一个中心点，而这个重心点的位置自然应该是老总的办公桌。
③房宅的太极点，也叫中心点或重心点要“宜静不宜动、宜净不宜乱(乱，代指脏、乱、差)”。故此处特别避讳楼梯、卫生间等。
④财位包括进财位和守财位二个方面。进财位与企业的营销有关，守财位与企业的财务有关，因此，企业的市场部一般适宜设置在进财位上，而企业的财务室一般适宜设置在守财位上。一般意义上的财位在大门的斜对角线处。财位和房宅的太极点一样，也是“宜静不宜动、宜净不宜乱”。根据企业老板命中的喜用神在财位摆放一些招财或生旺财气的物品，如，喜用神为木的人宜摆放绿色植物等，可以旺财。还可以通过在财位摆放财神来旺财，不过，一般摆放神像讲究较多，需要谨慎从事。
⑤文昌位是企业知名度和影响力的象征，一般意义上的文昌位在东南方向。文昌位处可摆放一些相关的吉祥用品以生旺文昌，但须注意，吉祥用品的五行属性不得是老板命局中的忌神，即，如果老板命中忌木，此处不得摆放花卉之物等。
⑥企业内部环境大的格局方面一般需要遵循“办公区域以静为主，营业区域以动为主”的原则。
⑦企业办公室的格局组合方面一定要遵循“老总的办公室要比其他人员的独立办公室大”的原则。
⑧企业室内环境中的形煞一定要按风水的原则妥善处置，风水中的形煞主要由尖角、厕所、过道、横梁、吊灯、楼梯、光线、颜色、气口、水位、饰品、用品、家具、二黑、五黄等形成。这里要重点强调的是，水位是影响企业财运的很重要因素，故金鱼缸、饮水机等不宜随便摆放。
其它风水注意事项:
一：正侧无走道，升迁无阻碍 办公桌的正、侧面不可为走道，有如路冲般冲来。就像在室外的路冲一样，这样的室内路冲也会有不好的影响。
二：正面不对柱，做事不出错 坐位的正面有柱子，就好像受到当头棒喝，必然在事业上出大错，平常也容易有头痛的毛病。
三：距门太近 坐位安置在门边办公效率较差，办公室-写字楼装修-装饰设计内，职位越高要离大门越远。 职员也相同，依照职位高低，作一个相当的配置。
四：冲门、冲路，宜置屏风、矮柜 办公桌冲到门或路，影响身体健康，容易有意外灾害。工作及升迁都有很大的阻碍。
五：老板金库、座位宜隐密 每日有现金收入的场所，最好将金库安置在隐密之处较不易破财，而且最好收在靠近自己座位的后方。
北京商业写字楼哪些品质好一些？
价格与品质基本成正比。
卖家返租的商业写字楼可以买吗？
关于商业写字楼返祖的问题，不能一概而定，要具体分析，个人从以下几个方面分析，仅供参考：
（1）商业写字楼的现状分析
目前，由于楼盘不断开发，只要出门到处都是商业和写字楼，个人认为，商业写字楼实在是比较多，地段好点的出租没问题，地段差点的地方租金比较便宜，或者租不出去。
（2）投资考虑长期或者短期
作为投资者，首先要定位自己是长期投资还是短期投资，对于商业公寓而言，如果转让，接盘的人比较少，不像住宅。因此，要充分考虑，如果短期持有就不要投资商业写字楼。
（3）投资的地段要充分调查
投资的地段要充分研究，如果是繁华地段，房价不便宜，因此升值空间较小，房子出租容易，租金相对而言有保证。如果发展潜力不大的地方，房价比较便宜，但是可能租不出去，或者租出去后租金普遍较低，因此回报率没保证，升值空间也少。
（4）返祖合同签订公司要充分研究
包租公司要充分调查，如果与你签订合同的经营商是第三方，要综合评估其能力，是否有类似成功经验，如果是一个壳，那存在投资风险，因此最好与开发商签订包租合同，如果返祖不了，至少还可获得一笔赔偿金。
创业公司入驻创业孵化器好呢，还是直接租商业写字楼好呢？
创业公司也要看你这个公司目前的发展状态，规模，以及你们的未来规划。
首先要思考以下问题：
1.公司属于什么性质？
2.公司是否在短期内大量扩招？
3.公司是否需要更多的资源支持？
4.公司预算范围如何？
5.公司对于办公环境是否有很大要求？
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公司属于什么性质？
不同的创业公司性质，需要的工作环境其实不大一样。一般刚起步的互联网创业团队就如大家所说的，在家里找个公寓就可以随时办公，灵活便捷，这时候选什么其实都可以，不过还是看预算问题；但是相对于要对接更多客户，要更多的门面效应性质的公司，则需要注重办公楼的形象问题，此时可以考虑综合性商业写字楼。
公司是否在短期内大量扩招？
很多创业公司实际上在项目方面已经得到了相应充裕的资源支持，对于项目成长势头抱有很大的看好心态，此时有可能会想到扩大公司规模，将业务更加细化。在这样的情况下，你就要着重考虑到这个未来的办公地址“是否能够便于创业团队招揽人才”，是否“符合自己企业未来定位的形象”“是否有足够的工位预留”“是否性价比足够（交通、配套、设施服务等）”；
而短期内如果没有扩大规模的打算，而是潜心孵化自己的项目，注重打基础和扩展人脉的话，那就选择创业孵化器。
公司是否需要更多的资源支持？
这个问题其实对于每一个企业来说，等于白问。谁都需要大量的资源支持，或多或少，相对而言而已。商业写字楼能够为你提供成熟的周边商业+生活+娱乐休闲配套，当然好一点的写字楼还能提供良好的物业管理服务，资源是否足够要看写字楼的区位地段。但创业孵化器一般都会选择建立在资源足够充裕的地方，不仅便于项目对接，投资推荐等，一般情况下，它的办公环境会更利于创业企业的成长。
公司预算范围如何？
一般建议：如果只是几个人的创业小团队，在资金充裕的情况下，你可以在商业写字楼的众多选择里，选一个靠近强实力企业汇聚的写字楼，即使是一平米天下，在同一栋楼里，被强大企业的工作氛围所感染会更有动力，同时享受与他们同等级的物业管理服务。
但是如果资金不允许的情况，你需要踏踏实实的选择一个适合自己预期价位的空间，创业孵化器是最好的选择。他们不仅会在创业建立注册等方面提供便捷帮助，在创投资源方面，项目路演对接等方面也会提供许多的资源，目的就是帮助创业企业迅速成长。
公司对于办公环境是否有很大要求？
由于现在的创业团队逐渐趋于年轻化，个性化，于是有很多企业在选择办公环境方面，有了更多的要求。一是绿化环保，而是个性设计，三是共享设施。这些实际上共享办公空间、孵化器等都能在一定程度上满足，但商业写字楼里一般更多的是独立的企业办公区。
绿化环保多数呈花园式、园林式有氧办公模式出现，以大面积绿化覆盖率为主，让办公环境更加清新，健康。
个性设计上对于创意性、设计方面的创业公司是一种简单需求，既对应行业属性，也能给人打破传统的束缚感，倡导自由呼吸，高效办公。
共享设施的设置，令本不是同一家公司的人之间有了更多交流的机会，趁机彼此分享创业、技术等经验，促进合作，推进企业良性发展。还有一些共享的休闲娱乐以及健身设施，可以令枯燥的办公状态提供氧气活力。
秒租与您分享，有不足之处还望见谅。
投资商铺好还是写字楼好？
商铺与写字楼实际上属于两种范畴，在考虑投资之前，你先弄清楚你自己现在从事的行业定位。假如你所从事的行业是需要做店面经营，比如零售，餐饮等服务行业，投资商铺是最好的选择，不仅能够较快回收成本，还能高效方便完成工作。如果你是属于常年在办公室里办公，做设计、运营、培训、自媒体等之类不需要做高频率实体商品互换的行业，建议选写字楼，或者是创新型办公空间，环境能够给人带来一定的。
以上为从自身选择考虑，若是从投资者而不是实际入驻者身份考虑，那么写字楼或许更为火热。写字楼既不会受房地产限购政策的影响，也不会发生需求下降的风险。这些年的写字楼投资回报率也正不断提升。
成都城南写字楼有哪些企业？
成都写字楼多的很城南最集中，有桐梓林商鼎大厦乙级写字楼、新希望大厦甲级写字楼、航空大厦写字楼、中银大厦写字楼、华夏银行写字楼等！
听说东方希望天祥广场有写字楼出I售啊，最小100平米起，地段挺好的，就在一号线世纪城地铁口附近，周围的商业氛围也很醇熟，应该挺符合你的要求的。天府新区也许更好，熊猫大厦世界高楼600多米呵呵！
