我们知道顶楼一直是比较存在争议的一个楼层，很多的时候我们买房子，一听说是顶楼，总觉的不是太喜欢，也给顶楼打上了一个不太受欢迎的标签，但也有些朋友觉得顶楼挺好，住着还安静，当然公说公有理婆说婆有理，在这里给大家分享一下购买顶楼的优点和缺点，要买房子的朋友也可以作为自己选房的一个参考。
那么我们先捡好的说吧，首先来看看顶楼的优点，最显而易见的好处就是顶楼的视野非常开阔，特别是对于一些住高层的朋友们来说，早上我们拉开窗帘，小区的美景尽收眼底，让人有一种心旷神怡的感觉，看着小区内的植被树木，你一天的心情可能都是美美的，到了晚上，我们住在顶楼也会感觉特别的安静，即便是外面车水马龙，也不会因为太过喧闹而影响到我们的睡眠，更不用担心有人从我们的楼道经过而把我们从梦中惊醒。
其次，住在顶楼可以尽享阳光的沐浴，光照会特别的充足，不会因为楼层低，晒被子，晒衣服享受不到应有的阳光而苦恼，除此之外，再蚊蝇泛滥的夏季，我们也不必担心因为屋内有文子而影响我们的休息，傍晚我们可以尽情的打开窗户通风。
第三，现在我们购买房子，顶层大都带有花园，或者是阁楼，我们可以尽情的发挥想象，把房子装修出不一样的风格，在花园里中上自己喜欢的花花草草，除了这些，我们购买顶楼在价格上也会便宜不少，还会有很多的买赠活动。
看到这里你要是觉得有点动心的话，还要少少克制一下，因为顶楼也存在着一些弊端，这里也要告诉大家一下。
首先，如果我们购买的是多层步梯房的话，住在顶楼那可是一件体力活，因为你需要每天爬楼，要是家里面还有老人就会显得特别不方便。
其次，如果我们在高层住宅的顶楼居住，一般楼顶的物业费会比其它楼层少高一些，另外，顶楼的渗水也是一个不容小视的问题，因为时间一长，经过太阳暴晒难免会有开裂的情况，除此意外，住在顶楼水压可能会稍稍有点小，因为毕竟水是从下往上打的。
当然，什么样的房子都不是说绝对完美的，自己看着满意，住着舒心才是最重要的。
洋房顶层的房顶是凸型，该怎么装修？
房子装修顶层阁楼的装修很重要的。顶层空间有限形状不规矩，大件的家具不好摆放，必须有效利用面积，且屋顶多为倾斜状，利用好墙与地板交界的那一块地方非常重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架，做成储物的空间
或者做成客厅兼书房
整体布局极其简单，能很好的利用空间。
房子顶层装修也没有固定的格式，主要还是得看层高，看坡顶凸起最高处和最低处的高度各是多少。如果低处不足2.5米，只能用板材斜面封平。如果在2.5米以上，可以考虑做成两层阁楼的。具体怎么装还是找专业装修公司，根据你自己的意见和设计师沟通，拿个好的设计方案。
洋房顶层卧室的露台，属于私人财产，不影响邻居采光，能做现浇顶梁柱吗？
这可真的不中，连搞个木质凉亭都是不允许的，何况你弄个砼梁上去，荷载设计也更不许这样做。
五层的电梯洋房，一楼送花园地下室、顶层送阁楼，选择哪个楼层和位置最好？
从这个选择来看，你主要想买跟别人不一样的产品，这个对比跨度比较大，首先对于洋房来说，带电梯肯定品质一定不差，最主要的考虑周围有没有高层建筑物，会不会被遮挡影响采光，如果顶层不影响采光，一层会影响，那肯定是买顶层带阁楼，其实阁楼用途不大，除非面积大到能给孩子做卧室什么的，最主要的是带露台，可以烧烤，也可以做成阳光房，种植物，有这需求就可以选择顶层，对于一层洋房来说，估计多少会被挡光，买一层的主要是买花园或者地下室，花园要大，如果花园小于60平米，那基本没什么意义，买一层带花园主要家里有宠物的考虑的多，地下室小也没有意义，甚至存在漏水可能性大，买一层带地下室的，最好重新做防水，一层会潮湿点，对于我个人来说，既然带电梯了，顶层有大露台，我肯定会买顶层的，家里有老人，也有电梯，不影响上下，如果一层有大花园，不影响采光，那就看你对花园跟露台哪个情结大，如果影响采光，我个人肯定不会买一层
洋房的顶楼有什么不好？
你好，一般人为什么说楼顶不好，这样说你就知道了
买楼顶隔热没做好，怕热的
买楼顶怕防水没做好，漏雨的
如果不带平台的没人会买！这也是小部分！
隔音效果差！承建商的材料不敢确定好不好。
如果有资金去买洋房了何必要楼顶呢，但凡房子一般楼顶最便宜，带院的最贵，其次中间部分分开！洋房一般最高不过7层，设备层都在7层，隔音效果差！例如：电梯井、高压水箱（现在的水箱都改了再地下）、各种公共设置等等，总之会影响你的生活。
如果楼前有树的话，买比树高一层不影响采光最好！
更多信息还请关注私信我。
楼房顶层的住户如何防水？
顶楼的防水，是由开发商来做的。
六层电梯洋房，顶层的，请问电梯的噪音大吗？
主要是看品牌、价格和曳引机构造决定了，一般大品牌的电梯质量都是有保障的好比奔驰和夏利的区别，当然大品牌里也存在为了降价抢市场而降低品质的低端型号，不建议选全部件设备款10万左右的电梯（所有品牌），质量没保证后期闹心。另一个决定噪音大小的因素是曳引机构造，曳引机主流分两种，一种是老式蜗轮蜗杆电动机的，噪音特别大，如果安装质量好，还是可以稍微降低噪音的。另一种是永磁同步的曳引机，噪音较小对住户的影响不大，但是层数越高曳引机体型也会越大，噪音也会特别响。
买洋房是选择中间层好还是顶层好？
现在的洋房一般多为5+1层，6+1层，7+1层，电梯是基本配置。
一层会送私家花园，有的还会送地下室，价格最高；
顶层会送露台或者阁楼，附加值较高，因为有电梯，采光各方面都好，所以顶层会比中间层价格高一些。
买中间层还是顶层看你个人经济承受能力。
