一、注意楼体的形状
建筑物的形状亦是需要重点考察的内容之一，包括建筑本身的形状和周围能够看到的其他建筑的形状。形正则事顺，不同的形，给人不同的感觉，就会产生不同的影响。除了楼房本身的形状之外，位于对面的其他建筑物的形状也应该注意。
二、注意楼体的颜色
楼体的颜色由其重要，颜色不能过多，多则杂乱，视觉不好，也不能过少，不则单一，感觉枯燥，颜色也不能太淡，更不要过深。要搭配合理，错落有致。
例如，楼的颜色过重，黑暗，给人以阴沉沉的，看着压抑，极为不舒服。再加之楼形也凌乱，视觉效果极差，严重违背风水法则。在这个楼住的人多病，事业不顺，财也不好。
三、注意楼体与周围楼群的距离
楼与楼之间一定要有距离，现代的城市寸土寸金，所以楼距大部分都很近，楼与楼之间往往成逼压之势。相互遮蔽，视野不开阔，在风水中所说的没有明堂，因为风水讲究明堂宽阔，因此我们在选楼的时候尽量去选择前面开阔，能打开视野的楼房。
四、注意景观对低层有影响
我们在给客户看风水时，尤其是一些低层的住户，如果是外面正好的小区正好有假山、亭子之类的建筑，正好对着住宅，这样的房子就会经常出事，家中事事不顺利，事业不顺，只事经经常会遇到阻碍，家中会发生莫明其妙的事情，这样的例子我们遇到很多，严重一点的就会发生一些灾祸，因此买房前一定要查看好。
五、注意小区的地势和围墙的形状
内水中是很注意这个的，讲究的是前低后高，前窄后宽，这只是风水上最佳的方案。当然不是所有的小区都能做到，但是只要做到地势平坦，前方不要高于后方就行。小区的院墙要求是理论上前窄后宽，但这个也不是都能做到的，只要是呈正方形或者是长方形便可以了，最忌的是前宽后窄，那样会使事业越做越艰难的。

关于如何预测住宅风水凶吉分析
1、房子不见光。
所谓不见光的房子，是指不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少，像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。
2、右高左低的房子
风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，像遇上这样的房子，第一，不利财，第二，不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般，那么住进去之后你的运气则会更差。像这样的房子是必须极早化解的，否则非常不利的。
3、卫生间或是厨房以着门
有句老话说的好，流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利财的。 中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
厕所“四宜”：
1.宜压在凶方，忌压在吉方。
2.浴厕宜隐蔽。
3.浴厕宜保持清洁。
4.浴厕宜保持空气流通。
厕所“四不宜”：
1.厕所不宜开在南方。
2.厕所不宜开在房屋中间。
3.厕所不宜开在西南或北方。
4.浴厕不宜改为睡房。
4、大门对着 大门或厨房
若是阳台正对大门或厨房，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不爱回家。可将窗帘长时间拉上以作为阻绝。出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的"穿心"，家中会不易聚财，迭有破财事。前通后通，人财两空。解决方法：作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。