【一、房间的朝向】
根据老人的心理和生理特点，老人的卧室尽量安排在朝阳的房间。传统风水认为，西北位乃父母之正位，有利于老人入睡，但其不足之处是寒气偏重，对老人的健康有一定的影响，实际上，东南方和南方日光充足的房间才是最合适的。
【二、卧室位置安排原则】
老人房不可离家人卧室太远，也不可太吵闹，浴厕也要离得近些。如果是楼房，就要安置于楼下，还得顾虑到楼梯的斜度，千万不可太陡，以防滑倒。如有庭院，其大小依住宅的空间而定，庭院最好与老人住房接近。
【三、房间的颜色】
老人房的色调应以淡雅为首选，适于营造和缓放松的气氛，使用能令老人平静、舒适的颜色最恰当。
【四、老人睡床高低要适当】
老人的床不宜过高，以免上下床不方便。因此高低要适当，以方便老人上下床起卧，也方便老人躺在床上时也能方便拿取物品，也可以预防老人不慎摔伤。
【五、老人睡床不宜太软】
老年人普遍存在失眠的现象，因此枕具不能太柔软，宜偏硬一些，最好是硬床板加上厚垫子，既对健康有益，也舒适。床上用品要选择保暖性好的，床品选择全棉等天然材料为宜。软床对于患有风湿、腰肌劳损、骨质增生的老人家来说，反而不利健康。
【六、老人睡床下忌放太多杂物】
老人们恋旧，不喜欢处理老旧物品。长期积累下来，很多东西都堆在了床底下，这样容易藏污纳垢，不利于卫生状况。
【七、床头的形状】
老人的床要注意床头的形状，床头形状不可过于怪异，最好选择一些厚重的材料。一般方形或圆形为佳，切忌三角、尖锐或者梯形。
【八、老人房空气要流通】
老人的床应放在空气流通的地方，居室每天开窗两次，每次20～30分钟。充足的阳光可以抑制疾病的产生，在灰暗的房间中呆久了，会产生寂寞的感觉，对于老年人的身心健康不利。而通风好的房间有助于老年人的身体健康，让其更接近大自然。
【九、家具的摆放】
老人房的家具摆放是很有讲究的。床的位置宜南北走向，不要正对门窗，以防老人受风寒。
【十、忌放杜鹃花盆景】
老人房尢其忌放杜鹃花盆景，连窗户都不能对着杜鹃，否则对健康有极坏的影响。
农村别墅老人房该怎么设计合理？
农村别墅老人房该怎么设计合理？
随着社会的发展，经济生活不断提高，辛苦一辈子的老人，该到了享乐晚年的时候，我们每个做儿女的愿望，就是想让父母过得开心舒服，所以选则在一个环境优雅，有着蓝天白云，山间小溪的农村，建立别墅，让老人们愉悦的过好晚年生活。自古百善孝为先，是我们中华民族的传统美德。那么，在建别墅的时候该如何设计，小编在此有以下分析:
1、环境要清心优雅，远离吵闹。以老人们的习惯作为格局，来考虑，老人岁数大了，记忆力不如以往，格局太繁琐，会使他们烦闷，很难一时间适应。
2、别墅底楼采光比较柔和的房间，作为他们的卧室，最好不要建太多的台阶。就算目前还很健壮，但是随着时间推移，会一天不如一天，早做打算还是好的。床垫软硬要适中，太软会让老人感觉累，太硬又不舒服了。
3、在给老人房设计色调，家具的时候，最好选择柔和朴实一点的，色彩搭配一定要协调。灯光不宜太暗，老人视力下降，一定要考虑老人的身体状况来进行设计。给老人一种温馨祥和的气氛。
4、地板要做好防滑措施，卫生间，浴室最好设计在老人们习惯的角落，不要离卧室太远的地方。卫生间最好选用坐便。
5、再豪华的房子，再大的房间，也不如儿女的陪伴，多陪陪他们比给他们优越的生活，来的实际。老人们膝下儿孙满堂，其乐融融，是他们最幸福的期盼……
以上是小编个人想法，不足之处，望大家一起探讨。有喜欢小编的欢迎关注，必回敬，小编会继续努力，不断更新作品！谢谢大家的支持与鼓励！
为何很多农村老人放着水泥房不住，更喜欢住土胚房？是因为冬暖夏凉吗？
谢谢邀请，先要纠正的是，不是农村有很多老人，而是很少的一部分老人。为什么有的农村老年人放着水泥房不住，而愿意住土坯房子，这确实存在着很多原因，现在就以我这个老眼光来说一下这个问题吧。
说句实在话，农村的土坯房，墙体厚，只要不是破烂不堪，不漏雨，建造得严实的话，确实有冬暖夏凉的感觉，住惯了就会觉得特别的舒适。有的老人念旧，一生的生活习惯了，在自己的老屋里，自由自在，随心所欲。只要有吃有穿，没有过多的奢望，只有一个满足的好心情，他们大多数都是健康长寿的人。
有的老人想跟儿子媳妇住进水泥砖墙的房子，但是，又过不惯进门要换鞋，没有保持室内干净卫生的习惯，打扰到了儿子，媳妇，孙子，孙女们爱好干净的生活。还不如住在自己的土坯老房子里，互不干涉，自由自在，吃饭的时候在一起就行。我有一对农村的表哥和表嫂就是这样过日子的，家里省去了很多不必要的矛盾。
还有的老人住在破烂不堪的老屋里，不是不想跟着儿子们住进钢筋水泥铸造的房子，而是后辈人容不下他们。不是嫌弃她们脏，就是嫌弃他们已经成了没用的东西。特别是有的极少数不良儿媳，把老人视为眼中钉，肉中刺。儿子又做不了主，老人只能在破烂不堪的土胚房里，残喘的度过余生。我不想遣责任何人，只怪天道不公，造成人世间最大的悲哀。
老人房怎样才能装修的更好？
我们在装修房子的时候大多喜欢采取主观意见，老人和孩子的喜好往往最容易被忽略。
在规划老人房设计时，需要充分考虑到老人的居住习惯和喜好。
布置老人房，不要盲目的追求装饰。老人的睡眠大多不好，在选择家具与软装配饰的时候，需要考虑以下几点。
舒适的床
有人喜欢睡软床，有人对硬床情有独钟。对于年轻人来说软床的确舒服，但是并不大容易翻身。硬床的支撑力比较强，但是体感不适，不容易放松。
一般来说，没有特殊病症等问题的人。身体较轻的可以选择软床，较重的人适宜睡硬床。有骨骼病症的老人，在选购家具时，最好咨询一下医师的建议。
防滑地面
老人卧室的地板最好采用实木地板或防滑地砖。并不建议放地毯，行走时地毯卷起，容易带倒老人。在选择防滑地砖的时候，需要在地砖上洒点水，然后分别用皮鞋、拖鞋、运动鞋测试一下防滑度。
开关灯光
设置双控开关，这样晚上就不用抹黑开关灯了。灯光需要选择柔和的暖光灯，不要选择过于刺眼的灯光。
窗帘布艺
窗帘布艺选择简洁的米色系、灰色系色彩，材料追求棉麻等天然材质最好。不宜搭配深色系和饱和度较高的暖色调，以免影响老人睡眠。
有条件的朋友可以给老人安装电动窗帘，这样可以不下床就能控制窗帘开合，十分便捷。
老人大多对中式风格有着执着的喜爱，可选择木色家居，搭配一两盆清新空气的绿色植物陶冶一下心情。
比较怀旧的老人，喜欢囤积一些照片集、书籍等物品，可以在他们的卧室床头柜里，放几本，方便他们翻看、阅读。
在家庭中的公共区域，尤其是走廊、浴室等空间，组好安装扶手，待父母年老不便移动的时候，也能保障他们行走安全。
父母老矣，哺育之恩，无以回报。希望更多的年轻人不管在装修的时候，还是其他场合上，多考虑一下父母的心情与想法。孝顺父母，孝敬、顺从也。
老人月入近两万？“以房养老”真的靠谱吗？
我就是月入2万元，以房养老的。具体方法是卖掉上海房子，假如得款450万元，在崇明买房38万元，二房一厅，70平方米。平时在崇明住2天，在上海住5天，住上海时住在宾馆，每年5万元左右，400万元的卖房款放银行拿利息，每年利息收入20万元。今后本金还是留给小孩，利息收入可以自己花了。
装修老人房时要注意哪些问题？
1:风格
老人比较怀旧，风格沉稳一点，色彩尽量用柔和的。
2:隔音
老年人睡眠浅而少，有个安静的环境，精神状态都会提高！门，窗，墙壁，下水管，重点！
3:材料
地面材料要防滑，环保很重要！建材的整体风格也要协调，老人喜欢单色，眼不花！
4:台阶要低
能不要台阶最好，必须附带的话，避免有高度差的，做好防滑处理！
5:家具，门窗
柜子，门，窗，各种搁置类的不要太高，一般在750mm左右为宜！
6:灯光
灯光要明亮体己，老人眼神不太好，有条件安装地灯，方便夜间下地！
7:朝向，空间
良好的朝向以及空间有利于老年人增强体质和新城代谢！(就说这么多，希望能帮到你)
老人帮孩子全款买了房，产权证办在孩子名下，那房子算老人的吗？
?父母全款给儿子买的房，并且房产证上只有儿子的名字，如果父母想收回，那要拿出是他们出资购买的证据，包括购房发票，付款收据，转帐票据等等，只要有证据证明此房是父母出资购买，父母是可以收回的。如果父母要收回房产，一定是儿子在某些方面做得不好，伤了老人的心，要不然父母是不会这样做的，既然是这样，做后人的一定改正，要做到孝敬父母，尊敬他们，体量他们，让老人感到儿子对他们的好，再说，中国是一个有着非常优美的传统的国度，孝敬老人是做后人天职，如果这点都做不到，还要父母的财产，够格吗？希望能帮到你
为什么那么多老人相信"以房养老"的骗局？
老人们大多受教育程度低，不会上网，接触社会信息少，容易相信别人。这样的骗局都是有组织的，研究过法律，套路很深，已经是职业骗子了。一般老人根本不是他们的对手，上当难免。表面上符合法律规定，但分析细节就可以判断这是诈骗，有组织的诈骗。全部参与人员接受审判，一定要关进监狱，否则他们会以诈骗为终身职业的。
老人和孩子一起睡，有风水不好的说法吗？
不存在风水不好，只是可能老人有一些病可能会通过呼吸传染给小孩; 还有老人年纪大了，外一小孩在睡觉时发生意外情况，可能反应会比较慢，不能及时处理而发生令人遗憾的事情; 老人年纪大了，身体状况不太理想，小孩在睡觉时可能会压到老人，造成意外的伤害。
老人有一套房想要过户，怎么办手续？
老人有一套房子想要过户，怎么办手续？
具其描述，房子建在行政划拔土地上，且房产证姓氏与身份证的姓氏还有差别，针对此问题回答如下:
一、房产证与身份证姓氏不同
1、你需带上身份证、房产证和户口簿，去街道居委会开具证明，证明两证姓名是同一个人，加盖公章。
2、拿着居委会证明，去派出所在开同样的证明。派出所的证明更具有权威和法律效应。一般情况派出所要居委会的介绍证明，才会给你开相关证明。
3、带上所有证明材料，去房管局申请办理房产更名手续。等拿到更名后的房产证，就可以去房管局过户了。
二、房产过户手续办理流程
1、需要提供的材料
房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产证、房产买卖合同
2、行政划拔土地的，需要提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明。
3、将房产过户申请材料交给房管局后，会收到一张回执单，按单上的说明在去缴纳税金及费用，大概二十天左右，就可以去领过户后的证件了。
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