大城市靠近湖边或河边的房子，因水景环境优美，即使房价较高，但为追求悠闲舒适感，水景旁的住宅一直也颇受欢迎。水是风水学上重要的元素，但「水能载舟，亦能覆舟」，同样道理，不是所有靠近水边的地段都一定有好的风水。
不要以为河流环抱著住所大楼就一定风水大吉，河流通常成弯曲形状，如住所大楼位于河流的内湾，才属于「环抱水」，是不错的风水位置。
相反，河流的外弯区域是「反弓水」，如住宅的位置在河流的外弯区域，河流的形状就仿如一把刀砍向住宅，煞气甚大，特别是低层住宅的情况会更严重。
水也有带动财气的作用，但水聚财聚，水散财散，所以也要视乎水流的缓急程度、方向、宽窄及形态等等。一般来说，水流过急通常属凶险之象，而水流在家宅前急速流向，也难以把财留住，形成财来财去的情况，不利财运。
另外也要看水流是否配合地运，2004年至2023年，属下元八运，西南方见水是大吉的当运方向，但东北方见水则为不利位置，会影响运势。由于水的原素太多，如要选择有水景的住宅，最好找勘舆学家到所属住宅区域勘察，协助寻找适合自己的住所。
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作者介绍：麦玲玲自幼跟随名师学习术数，对手相、面相及子平八字等术数均甚有研究，尤其精于推算姻缘。麦玲玲除了为多间著名机构担任风水顾问，也时常应邀到国内及东南亚各地作风水勘察，乃全国最受欢迎堪舆学家之一。
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