买房前，一定要清楚自己的真实目的是什么，是为了投资，还是刚需纯自住？看房就像找对象，如果要求十全十美，只能打一辈子光棍了。
举个例子，小王这几年一直在看房，她想找一个完美的房子，首先地段要好，嗯，就是严格比对着房产宣传广告中的“出则繁华，入则宁静”，什么规划啊未来的繁华当然不算！只有一个伊藤当然也不算繁华、哎呀距离高架桥太近算什么宁静，还是扭头就走算了。
虽然现在单身呢，总得结婚吧，那有孩子了就得想到孩子上学，学区房也是万万不可少啊！一般的学校算啥学区房哦，起码得“五朵金花”级别啊，不然说出去也没面子。哎呀，对哦，交通因素也很关键呐，地铁可一定得有，没地铁加持的看不上！户型也得方正，不然装修起来改户型好贵的呢！最关键的一点要价格别太贵，升值空间得高！
嗯，最后.....结局大家应该猜到了，小王被自己设置的一系列框框条条限制死了！当初爱答不理的那些房源，现在已经翻身把歌唱，价格已经令小王倒吸一口凉气，高攀不起了！
其实我们作为普通人来说要找到我们买房最核心的需求，到底是自住还是投资？还是为了孩子上学？给父母买养老房？等等因素，找到你需求最核心的点，否则在这瞬息万变的市场上，机会稍纵即逝！
如果你买房是为了投资，在保障资金安全的情况下，保值和升值为主要目地的，建议你购买二手房！
主要有以下原因：
1.新房摇号中签率低，能不能买到还真的看运气！ 非理性化的新房市场你不一定选得到最好的房子！
在武汉限购升级的现阶段，有购房资格才只是你的购房第一步敲门砖，至于你想按揭还是全款，得，不急，先等你买到，不对，是摇号了房子再说！武汉现状是主城区的房源稀少，你看中了房源也没用，你得等它拿到预售证啊，至于啥时候能拿到？天晓得！只有靠等！
而且放心，你看中的性价比高啊未来升值潜力也不错的房子，大家和都和你的看法一样，报名人数一定 不会少！你又不能保证自己百分百能买到房子啊，还不是只有看运气撒。
运气好摇到房子，恍如中彩票的心态，所有人都朝你投来嫉妒羡慕的眼神，觉得你赚到了安逸的得板。为啥？因为新房源实质是政策调控下的限价房，便宜啊！
其实你自己也是一种将就的心态，就像找对象一样，在一个压力很大的时间段，你找到的并不一定是你真正想要的那个，新房选房也一样，可能在这样的氛围中，你当时买到的房子等你冷静下来你会发现很多的问题，比如说交通不便，靠近墓地，靠近高压线，靠近主路、物业很烂等诸多问题。你后悔了哇？想卖了哇？莫慌，还没拿到房产证本本儿呢，等你慢慢等起拿到房产本本儿了，还要再等几年才可以卖！
就算你总算熬了几年等到可以卖的资格了，那么当你想卖的时候，却发现二手市场是一个冷静的看房市场，选房者就会像找对象一样挑剔这些毛病！
而你买新房投资的利润只有你把它卖出去以后才是你真正赚到的，否则涨再多卖不出去也只是一个标价而已！
好在现在新房限价，能消除一部分价格的不利因素，但是新房的不确定性很大，如果买到不好的房源，你低价卖也不一定卖的出去，你自己都不想住的房子，别人会买吗？相信很多卖二手房的朋友深有体会！
2. 虚高的二手房市场在持续降温，二手房与新房的剪刀差在缩小！
目前二手房都在吼不好卖，房东不降价根本卖不出去。二手房与新房的剪刀差也在逐渐缩小，之后会有一个过程，会慢慢趋近于新房价格。
从长远来看，新房的限价价格不是市场的真实价格反应。那么这个时候如果周边二手房与新房价格趋近，我们选择的二手房在周边的配套、产品品质、物业管理以及居住环境舒适度等都满意的情况下，这个时候你买到的二手房，周边的配套环境都是看得见摸得到的，也不用像新房那样有太多的未知因素。
3.以投资的心态购房，不可忽视的时间周期因素！
作为投资来说，我们买入的房产，周转效率越高，那么我们资金收益越安全，赚钱可能性也越大！
一个简单的例子:
收益=（卖价- 买价）X面积X周转效率（流动性）
1）卖出价- 买入价，说明升值空间很重要
投资房子不是越贵越好，也不是地段为王，而是增值空间越大越好。
买房投资，不能只看地段，也不能只选贵的。
有人十多年前在上海买了汤臣一品，那个时候汤臣一品是8万一平，而今天，是20万一平。
十年翻了2.5倍，要知道这可是最好的江景房，地段之王。
但2007年上海房价均价1万，2017年均价5万5，翻了5.5倍。
这在股市里叫什么？跑输了大盘。
所以，买房赚钱，升值空间很重要。
作为投资的买房实际上就是买价格差。
2）持有面积，大房子的优势
涨幅差不多的条件下，持有面积越大，收益越多。
所以老破大（老小区、看起来显旧，面积大，俗称老破大）很受专业投资客欢迎，面积大，不用涨太多，就能赚不少。
当然老破大也有老破大的问题，以后会跟大家讲。
3）周转效率，流动性很重要
从这个算式当中，我们还可以看到，其实影响我们收益很关键的一个因素就是周转效率。（卖价-买价）X面积，这三个值都是我们可以控制的，利差小了，我们可以面积买大一点，来增加我们的利润，都是风险可控的！
而周转效率是不可控的，是不得不重视的因素。投资新房，现在因为预售制，大部分新房是期房，从我们现在购买以后，再拿到房产证后限售3年，这个时间周期就非常长，至少5年，现在房价变化很快，各种不确定因素会很多，最终会影响我们的收益！
而二手房我们买了以后就可以去办理房产证，比新房所花的时间更短，相对应的时间风险会更少！二手房周转率会更高，相对来说也更安全！
而且二手房不用装修就能出租，租金能抵月供。
流动性高，还能产生持续的现金流，买卖周转都很方便，这一点，老破小（即老小区，看起来显旧，面积小=老破小）比老破大更有优势。（注意，老破小和老破大并非真的让你买又老又破的房子，而是的一种俗称，房龄再老一般都不要超过15年，超过了一是不好贷款，二是居住体验差。）
而且新房没装修的话，不好出租，这期间就不能像二手房一样产生持续的现金流来覆盖房贷。自己装修的话，又要贴上不少成本。
而且在这么长的时间内，要么是会浪费一些周期性的机会，没办法及时补充杠杆。要么是出现任何价格下调的风险，没法避险。
所以，若你买房的投资目的占50%以上，买二手房比买新房更划算。
从投资来看，收益除了溢价还包括租金收益，二手房大部分是在更成熟，更方便的区域。
特别是主城区的小面积次新（房龄5年内的房子）二手房，在剪刀差逐渐缩小的大环境下，配套已然呈现，且不影响居住体验感的的二手房自住或投资都不差！
所以个人认为，在价差较小的情况下，小面积二手次新房或者老破小是投资比较好的选择！但是房龄非常老的房子，如果没有拆迁规划，不建议购买！
如果你是纯刚需，只考虑自住，且不急着买房，那就建议你选新房。注意前提是你不急着买房，如果纯刚需又因赶着结婚啊，有小孩要读书等等因素，建议你不要张望了，直接选二手房，先上车再说！
建议纯刚需买新房的理由就一个，新房便宜！前文已经提过，现阶段的武汉新房源，实质上都是调控政策下的“限价房”！
像拿地价9500一平，房子修好卖1万3还是精装，这样亏本的亏到开发商眼泪花包起的事情，一旦调控有那么一丝丝的松动，都不可能再出现了！
很多人都觉得因为出台了调控政策自己一夜之间失去了购房资格，觉得很受伤，但是平心而论，再也看不到开发商想涨价就涨价的局面了哇？
武汉不限购区都在吼房价一万出头了，而主城区居然还是有些新房源居然才房价一万出头哇？比如说白沙洲三环内的楼盘均价才13500元/平——这，实质是政策调控下给刚需的福利。
更何况，有些周边新房与二手房剪刀差差距大的情况下，就更应该去碰碰运气摇号了！
风水上买二手房要注意什么？
买二手房在风水上应该注意以下几点：首先，要选择阳光好的。
人长期的生活在阴面，房子光线不好、空气不流通，就很容易生病。
况且晒阳光不仅对身体好，还能够补钙，也会让心情舒畅。
其次，不能缺西北角。
风水学上，房子的西北角表示着男主人的方位，如果这个方位缺角的话，对男主人的身体健康危害很大，还可能会犯桃花，事业不稳定，婚姻上缺男主人。
男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此处不可缺角。
再次，二手房最好要重新装修。
装修，也就是对房子进行一次“开光”，否则会有吸收前主人霉运的可能。
特别是前主人生大病过的、或夫妻大吵过的老屋。
当然，租二手房还要注意房子的整洁、清净。
不要租太旧的房子。
否则影响运势。
不要因为是租房就随意摆物品，太杂乱的家居会出现破财的现象。
虽然不要过于迷信风水，但住宅风水还是对运势会产生一定的影响，当在购买或租二手房屋时，一定要注意以上的问题，这样才能住着舒心幸福，事业腾飞。
买二手房风水上要注意什么
二手房周围的环境风水 周围的环境是房屋最主要的风水，二手房本身是有煞气的地方，如果周围环境也是寺庙、医院或者是坟场等之类的建筑，难免会对住宅内部的风水不利，造成气场的不顺，难以旺盛好的风水，住进去也不顺心，甚至会有是非和灾祸的发生。
结合二手房朝向吉凶风水 朝向的风水也很主要，要考虑是否与主人的命理为忌，命理如果和朝向为忌，那么要慎重考虑去购买，在购买房屋之间，建议根据自身的命相找出喜用的朝向，例如“阳命火相人”喜用的方位是西南，那么西南可选择首要的方位，可带来好的运势。
买二手房的风水有哪些讲究
一、需要了解该房为何出售旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道其行业，运气，健康，婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。
二、清楚户型设计格局因为户型设计不合理的房子，应当格外留神，格局不好，如开门对阳台，厨房门正对窗，厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局，就会造成入住后财产进少出多而衰败。
还需要考虑厨房，厕所的位置，如果位置不当，对家人的健康有直接影响。
三、要了解房子是否缺角，缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。
尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
四、购买二手房一定要明了房运衰旺这也是最重要的环节，也就是你入住后运气转好还是变坏的关键。
现在屋宅大多为七运（1984年-2003年）建造好的房，从2004年年开始已经进入八运（2004年-2023年）建造的房屋。
旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运气已经转衰。
买到房运转衰的房屋，运气可想而知。
如果你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降，那么好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运。
五、如果房子本身没问题，就要查看房子在小区的位置不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。
也不要购买附近就是医院，寺庙或者政府机构的房子，容易引起煞气。
更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。
六、如果房子没什么问题，那就要注意怎么入住了入住时，必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入，避免承受该屋过往的晦气，入住粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。
七、入住搬迁时应选在良辰吉日进行可以查历书，凡通胜内记载之：驿马、天马、德合、开日、成日、天赦、天愿、四相、时德、民日、月恩等等最宜搬迁，切忌通胜内记载：四废、五墓、四离、破日、平日、收日、闭日、四绝、往亡、归忌、天吏、大时、月厌、月刑、三煞等日，还有就是忌与屋主生肖相冲之日。
八、需要特别注意的是入住时取21支香（至少3柱），从屋左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方再熄弃掉。
九、特别提醒如果你是孕妇，那么不要目睹整个搬迁过程，在搬迁吉日内，做点拜神、燃放鞭炮等工作，入住周，一定要闹房，就是请健康活泼的青年男女到
二手房如何判断风水好坏 买二手房风水注意什么
最忌讳不见光二手房相对于新房在价格上肯定比较划算一些，但是我们不能因为二手房的价格便宜，就忽略了其风水学上的不利之处。
像那些不见光的二手房，就是说不管是白天太阳有多好，能照到房内的阳光始终很少很少的房子，如果无法进行装修改善光线问题，那么最好还是不要购买。
因为，这种类型的房子阴气很重，加上之前已经有人住过，属于旧房子，这阴气就更加重了。
而阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是最不利财。
最忌讳不通风无论是新房还是二手房，房间与房间之间一定要通风，这样才会有财气。
像通风状况良好的房子，就是风水上的“藏风聚气”，具有财运顺畅，行事亨通的好运势。
而那些不通风或者是风与气流太过疾速强烈灌入，充斥整个屋子，都是会影响屋主的运势的，严重的还可能会造成屋子里的人为财而疲于奔命，失去情感性与人性的一面，最后导致家庭事业财运都不好。
最忌讳阴气重建筑我们在看二手房的时候，除了看本身的建筑物，也要考虑周围的环境，像比较偏僻的位置，也是阴气胜过阳气的，容易聚集死于意外的孤魂野鬼，易招邪物影响运势。
而如果二手房附近有医院、坟场等等建筑物，也是不利我们自身健康和运势的。
购买二手房须注意的风水宜忌是什么呢？
在二手房交易过程中，由于信息的不对称，常常使购房者处于弱势一方。
因此，预先详细了解和掌握购房的常识，是购房者的“必备功课。
” 同时，二手房尽管有诸多优势，但涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强。
加之买卖双方信息不对称，交易环节复杂，因此对于购买人来说，在购买二手房之前，学习了解房地产转让的相关知识，避免交易风险，是十分必要的。
买入一套别人曾经住过的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一样，不一定贴身，也不一定合脚。
风水学理论认为，所迁入的旧房屋，最好是前房屋主人，一直住得很顺利、很幸运、很满意，只不过是前房屋主人，只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱，而另行迁到更宽大、更高级的房子。
堪舆理论则认为，这种良性信息传导，会对新迁居者的住户，产生好的影响。
所以，购买这种旧房屋是不错的选择。
反之，前任房屋主人在居住期间死亡、离婚了，或是家庭争吵不睦，以及财气不佳，都会不同程度的影响新搬进来的住户。
这些都是反物质传导，也叫做负面物质信息传导。
堪舆理论还认为，新迁入一栋别人曾经住过的旧房子，必须先调查该房子过去谁住过这栋房屋，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。
尤其，前任房主或家人有自杀和凶死情况。
更要了解清楚其原因所在。
否则，不良的残留信息将变成超强负物质，影响迁入的住户。
西方研究此类现象的专门人士则认为，是“负面房屋精神”在起作用。
购买二手房要注意哪些风水讲究？
1、房屋的坐向和大门开在哪个方位。
因为自古以来百姓住宅重视大门。
坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。
2、再看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。
比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。
所以阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。
3、购买房屋时还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。
这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。
另外还要询问未来建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。
4、即是在购买房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。
而且还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。
如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。
以上就是二手房原来是婚房好不好？购买二手房要注意哪些风水讲究的全部内容，买二手房注意风水问题很重要，交易过程中也有很多问题需要注意，买房子不是一件闹着玩的小事情，有可能一辈子只能买一套房子，所以买二手房的风水问题重要。
买二手房的风水有哪些讲究
一、需要了解该房为何出售旧主是否曾有意外伤害等不利情况发生，如果能知道其行业，运气，健康，婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅的事情发生。
二、清楚户型设计格局因为户型设计不合理的房子，应当格外留神，格局不好，如开门对阳台，厨房门正对窗，厕所门对窗或者厕所对厨房等从风水上讲是不聚财的格局，就会造成入住后财产进少出多而衰败。
还需要考虑厨房，厕所的位置，如果位置不当，对家人的健康有直接影响。
三、要了解房子是否缺角，缺角的房子总会对家里某一成员造成伤害比如缺西北角，对屋宅男主人不利，缺西南角对女主人不利，缺东边则对儿子不利，缺西边对女儿不利。
尽管入住后也可以通过风水用品调理，但是，如果购买时能够避免岂不是更好。
四、购买二手房一定要明了房运衰旺这也是最重要的环节，也就是你入住后运气转好还是变坏的关键。
现在屋宅大多为七运（1984年-2003年）建造好的房，从2004年年开始已经进入八运（2004年-2023年）建造的房屋。
旧主买房时还是房运财运当旺的房，但其卖出时可能运气已经转衰。
买到房运转衰的房屋，运气可想而知。
如果你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降，那么好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运。
五、如果房子本身没问题，就要查看房子在小区的位置不要购买路冲或者附近有高压塔，天桥等房子。
也不要购买附近就是医院，寺庙或者政府机构的房子，容易引起煞气。
更要了解你的房子位置在小区是否处在剪刀煞或者抢煞等位置的房子。
六、如果房子没什么问题，那就要注意怎么入住了入住时，必须等旧屋主搬出2个多星期才可以搬入，避免承受该屋过往的晦气，入住粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。
七、入住搬迁时应选在良辰吉日进行可以查历书，凡通胜内记载之：驿马、天马、德合、开日、成日、天赦、天愿、四相、时德、民日、月恩等等最宜搬迁，切忌通胜内记载：四废、五墓、四离、破日、平日、收日、闭日、四绝、往亡、归忌、天吏、大时、月厌、月刑、三煞等日，还有就是忌与屋主生肖相冲之日。
八、需要特别注意的是入住时取21支香（至少3柱），从屋左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及墙脚，从屋的右方出，到外间安全的地方再熄弃掉。
九、特别提醒如果你是孕妇，那么不要目睹整个搬迁过程，在搬迁吉日内，做点拜神、燃放鞭炮等工作，入住周，一定要闹房，就是请健康活泼的青年男女到...
买二手房风水有哪些指南？
1、房子的通风采光要好，不要选一些阴阴森森的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。
太过阴暗容易藏灵界的东西，也容易产生幻觉。
当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：孤阳不长，独阴不生。
2、考虑到南方的地理位置，客厅阳台的最好选南向为最好的，其次选东南、东和西南。
不宜选向北和向西的。
3、尽量不要用房东配置的家居（假如没有人用过的就可以用），尤其是床，是万万不能用人家用过的。
因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。
假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。
另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次才用。
4、不要选一些靠近医院、寺庙、公安局和党政机关的房子租住。
因为这些地方都会带一些不利人居的气场。
例如靠近医院会时常听到一些救护车的鸣笛声，容易会让人不安，另外医院也是一个带有阴气和病菌的气场。
靠近寺庙也是不好的，因为寺庙五行属火，不是每个人都需要火的。
至于太靠近公安局、军区和党政机关就更不利了，因为他们煞气都太大了，不宜太靠近他们居住的。
5、假如遇到一些手机信号特差的地方，最好不要租住了。
因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响了。
6.如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。
您在购买房子的时候，最好先看一下房子周围的环境，注意房子的四周有没有排水沟围绕，如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大，若四周都有排水沟围绕，那么这样的房子最好不要购买。
哪些二手房风水条件好？
1、前方明堂有宽敞公园 明堂是指看出去的一切前景、景深，而不是指前阳台，所以不要因为自己家的房子没有前阳台，就在客厅再用柜子隔了空间作前阳台用，反而让家里的空间视野变成狭窄，成了反效果。
当你的住宅是面向宽敞的公园，只要没有冲煞的干扰，房子虽然旧依然能带给居住之人的发财机会，假若有冲煞的情形之下，可就不一定能发财平安哦！ 2、玉带环腰的宅基环境 所谓玉带环腰的风水格局就是宅基或阳宅的前面是一个弧度内包的形体，前面的河流或是马路就像我们的腰带般，绑住房子这一边的就是吉利之宅，所以才会叫做玉带环腰的风水格局。
无论是家庭居住的阳宅还是做生意的商铺，设置在这个玉带环腰的弓位上，那一定是极好的！ 3、前方明堂有平布水流 所谓前方明堂平布水流，就是在宅屋的前面有一条直横而过的水流。
水中带财格局是大家喜闻乐见的风水格局，有了一条河或者景观水带，再配合房子居住者主人的生辰财位，如若相匹配，那居住在里面的人一定钱财无忧。
4、左右龙虎边守护有情 所谓左右龙虎边守护有情就是指宅屋的左右两边比例平和，环境就如同我们所坐的单椅沙发一般，它两边具有扶手，坐起来就比较舒服，一间房子若同样有山形或房子来守护两边，这就是龙虎守护，但龙虎守护是有情或无情还是有区别的，向内有情则能创造富贵，假若龙虎左右两边跳反，这就是散财之格局了。
5、明堂宽广宅格局方正 一间房子的明堂要开敞宽广，代表财富前途旺盛，假若居住空间格局不方正，或是有特殊之缺角，都是会呈现其缺点的，所以我们要找一间房子来居住，当然就要找前面明堂宽敞，使用空间能够格局方正无缺，拥有这样的客居之时，宅屋虽旧，但学是属于能够创造无限财富的机会宅第。
购买二手房有哪些风水问题需注意？
1、”的户型在东南角 买房看风水，对于朝向来说，佳位置就是坐北朝南，“”的户型应该就是在东南角上，不仅仅占据阳光、景观，还可以享有优良小气候。
其次的朝向是正南，然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。
朝向对于一个家的风水来说很重要，为什么古代房子坐北朝南，这是跟环境和天气得来的，所以我们在购房的时候关于位置朝向问题很重要。
2、如何通过风水选择房屋 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，面对各种楼盘、各种广告、各种吸引眼球的营销手段，我们如何不慌乱的选购好一所风水不错的房子呢？首先购房看哪几点想必大家都知道，房价、楼盘、交通、配套，这些都不用说了，风水主要的就是看环境，古代为什么有“孟母三迁”，这足以道出了环境的重要性，环境要求是什么，要求你靠山面水不显示，但是也可以意向，比如说前面有水景，后面有高楼。
3、买房远离煞气重的场所 选择房屋的时候，买房的风水知识中提到，如屋外有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等，这些建筑都会我们产生不利的气场，购买时也要多三思，因为这些建筑是会产生出煞气的，长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。
风水上注重藏风纳气，所以选房时，应该注意风势。
如果发觉房屋风大，并且十分急进，那好不宜选择，因为此地无法聚气，自然不会是旺宅。
4、房屋地势佳宜平 佳住宅的地势宜平。
房子建在坡坡坎坎上的那些房子好不要选择，街道里角的房子好也不要购买，倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！所以建立在斜坡上的房子和街道里角都房子也不宜购买。
5、买房户型方正很重要 买房的风水除了看环境，我们还要看户型。
其实对于户型而言，整个房屋好是应为正方形、长方形，切记不要选择奇形怪状的房子，房子不能缺角，也不能多柱，这些都是户型上的缺陷，也是风水上的缺陷，这样的房子所形成的煞气，会影响整个居室的风水，而正方形、长方形的户型能加能够藏风聚气，所以风水好，所以选择时需谨慎对待。
6、房间位置朝向很重要 选购房子时，你可能会在意户型、面积大小等“局部”问题，但是我们要记得除了要考虑户型还要考虑每个房间所在的位置和朝向。
了解什么是好户型，什么户型又影响风水。
如厨房门正对窗、厕所门对窗、开门对阳台等不聚财的格局，都要避开，但是这种户型的房子你可以再后续装修上想点办法，就算是遇到了也不是什么大麻烦。
除了这些还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，还会对家人健康有直接影响。
所以户型选择很重要的。
7、房屋采光要好 屋相气色：古书云：阳宅之祸福先观其气，屋宇虽旧气色光明精采，其家必兴，屋宇虽新气色黯淡，其家必败。
光线充足。
阳宅风水注重阳光空气，所以选择楼房居住，不仅要空气清爽，而且还要阳光充足，有利于人的健康和运势。
如果一个家居空间没有阳光直射，则显得阴气沉沉，时间长了会影响到家人的健康，而且这样的房子由于光线不足，所以风水也不会好。
所以买房的风水你需要考虑的还有采光这一项重要条件。
8、楼层风水要考虑 风不宜大。
各位在购楼时，首先应注意风势。
风势一定程度上是楼层决定的，低楼层不要选择，一般底楼湿气重，采光不好，所以阳气不聚，磁场不好，而顶楼也不宜选择，顶楼飘空中，不稳定，家里运势起起伏伏，好的楼层就是8~13，因为具科学考证，这几楼的空气质量是好的，而且采光好，所以你在购房是倘若发觉房屋风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学是重视＂藏风聚气＂，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！
