1、地理位置。地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为最佳地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。
2、阳光空气。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。
3、噪音污染。小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害。
4、人文风情。小区周边要尽量避免不良的建筑或景观，因为这些很容易构成形煞，如旁边有两幢高楼，是为“天斩煞”；又如近寺庙、傍电视塔等等，这些建筑都会给小区住宅带来不好的影响，会影响到家庭的健康和兴旺。而小区所在地居民的素质，也能给人气带来影响影响。如果此地民风纯朴，则易于安居乐业，对生活有利，；如果民风险恶，则出行恐慌，芒刺在背，惶惶不可终日，精神压抑，疾病丛生。
5、形状。小区忌规划形状不规则。比如三角形地形，三角形属火，与身体健康相关，此形锐角位易引起家人犯病，尤是中青年人。另外凸凹不平的也不好，凸凹不平的不规则位会使对应其位的家庭人员犯病，并对其事业运程不利。
6、困夹。小区宜宽敞无碍，这样可以通风透气，也预示着财路广阔，生机不断。但如果有此情形则为不佳：小区外面是两条大路，把小区夹在中间，在风水上这意味着如同受火钳夹制，暗示着气数会流失，致使家道不幸；如被周围高大的摩天大楼所困住的话，则寓意着小区内住户困顿落魄，郁郁不得志。
7、高低。风水方位有云：前低后高，必有富贵。后为北，属水，主财，后高，即意为有靠山，财势甚佳。而如果相反，前高后低，财路必受阻，无法聚财兴旺。
8、宽窄。小区忌前后左右宽窄不一，前为南，五行属火，后为北，属水。前宽后窄就是说财路本来火旺，但到后来，后窄(北属水，水主财)受阻，财运不佳，先富后贫，先甜后苦。
9、朝向。无论是住宅还是其它的建筑物群，朝向自古以来都很受关注，朝向与五行相应，受五行制约。小区大门不宜西开，西属金，白虎凶星方位，极易伤人；更不宜向北开，北属水，玄武灵位，会使财运不滞。西和北均易为冬天冷风侵入，尘沙吹袭，致宅运不旺。
结论：四方宽敞、正大光明，布置协调的话，这房子在小区中基本上是不错的了，内部细节还可以优化调整，风水就更好了。大有大范围的风水，小有小范围的风水，买楼房，小区风水不能忽视。
请问有没有风水大师：住在小区楼王的正中间好不好？谢谢求解,急急
要看小区中间，住宅的朝向，住宅与住宅的间隙，和高低来判断。
以古代有机论自然观为基础，把天文、气候、大地、水文、生态环境等内容纳入构建物选择地址和布局的。老百姓买个房子不容易，风水上的大忌别犯即可，选择小区住宅还是要量力而行，选择最适合自己的情况下，注意一些细节。
小区住宅分水选择分大环境和小环境，谈谈小环境的注意事项，举例不谈老百姓住的房子。
1、 楼房的色彩：楼体的颜色很重要，不能太杂也不能太单一，不能太淡更不能过深，搭配合理，错落有致。例如雨山路东段的紫源大厦，就是颜色过重，黑漆漆的，给人以阴沉沉的，看着就压抑，极为不舒服，视觉效果极差，违背风水法则。在这个楼里待的人肯定多病，事业不顺，财也不好。
2、 房子形状：从建筑本身的形状和周围能够看到的其他建筑的形状判断。形正则事顺，不同的形，给人不同的感觉，就会产生不同的影响。除了自己房子本身的形状之外，位于对面的其他建筑物的形状也应该注意，千万别对着风水不好、奇形怪状的构建物。例如花雨路上的马鞍山市财政局大楼及中国银行大厦，正对着你家大门或窗户，那就不好了。
3、 楼间距：马鞍山新建的楼盘楼距都很近，楼与楼之间往往成逼压之势，不开阔，在风水中所说的没有明堂，尽量去选择前面开阔，能打开视野的房子。
4、 小区景观：有些买房子的就看中小区的景观，靠近景观，但是要注意。一定要回避小区内的假山、亭子之类的建筑。正好对着住宅，这样的房子就会经常出事，家中事事不顺，家中会发生莫明其妙的事情，
5、 小区的地势和围墙：地势需前低后高，围墙需前窄后宽，这只是风水上最佳的方案。当然不是所有的小区都能做到，但是只要做到地势平坦，前方不要高于后方就行。小区的院墙要求是理论上前窄后宽，但这个也不是都能做到的，只要是呈正方形或者是长方形就可以了，最忌的是前宽后窄，那样会使事业越做越艰难的。
怎么样才能在小区中选风水最好的楼栋
楼层有影响，但是仅仅楼层不能说明太多东西的啦。
好不好还要看总的多少层的。
一样的楼层，不同的单元，不同的户型风水是不一样的，区别比较大的啦！
风水好不好需要考虑的环节比较多的，周围环境，户型格局，单元，楼层，内部的摆设等等的。你提供的条件还不足以就下结论风水说风水好不好的。
虚心请教风水大师如何选择小区住宅楼和楼层
影响风水的三大因素：
1外部环境：周围环境讲究能藏风聚气，有左辅右弼，前有明堂，后有靠山，避开一些附近明显有煞气的地方如：路冲、死巷、垃圾场、医院、宗教场所、反弓高架桥、变电站等等。
2内部格局：现在许多做建筑设计的不懂风水，设计出来的房型奇形怪状。怎么挑选房型呢？首先房型要方正，古人讲天圆地方用在房子上是非常正确的，不要挑选太
过异形的房子。其次是避免选择明显有风水缺陷的房子：如开门见厕、开门见灶、穿堂煞、厨房在西北角、房子中心是厨卫或楼梯之类的。
3装修及饰品：根据易经全息对应理论，一草一木，一物一石都有其独特的能量场，饰品在空间中和人是相互对应的，是息息相关的。现代同一栋楼房户型相同的有很多，可是每一家的吉凶祸福都不一样，所以装修及饰品也是可以影响房子风水的。
这个小区15#楼最好，16#号楼中间二个单元和11#楼两边的单元也可以，有左辅右弼，前有明堂，后有靠山，6、7、8#不行，东边有水，西边有高楼为砂，1、2、3、4#号楼也可以，西边有水，其他的楼栋一般。没有出生时辰无法判断你们的五行属性，必须有完整的生辰八字才行，至于选择楼层，楼层的风水影响主要还是外部环境，特别是从阳台向外看的四周的环境，这才是关键。
小区买房子怎么看风水
1、户型为多边形或缺角严重； 2、厨房厕所在房屋中间 3、厨房与厕所忌同门出入；4、厨房与厕所忌门对冲；5、进门见厕所；这几点是居家风水中的比较忌讳的，在选房时遇到这样的户型就可以直接剔除掉了
不要选公检法、高架桥、医院、垃圾站旁边的房子
18层楼房风水禁忌有哪些
传统风水据八字选楼层 18层善人不忌敏感者忌无用有罪者敏感，平常人坦荡。在黑中介、鬼怪电视剧中我们都之知道十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次特别敏感是借口，有罪者最好重新做好人，自然不敏感。买房选18层楼的风水好不好？好人坦荡荡，有罪者禁不住十八层忌无用。在黑中介、鬼怪电视剧中我们都之知道十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次特别敏感是借口，做好人，自然不敏感。不过这只是表面的一种说法，适合什么楼层主要还是要结合其他因素来找正派中介看。楼层选择要查看空间风势在购买楼层时，应该在房屋空间周围查视一番，看看空间的风势，是否感觉是风柔气聚，场和气润。倘若房屋空间风太大，那便不宜购买，因为再有旺气凝聚的房屋空间，都会因风太大将其吹散。最为理想的风势应是吹面不寒、清风徐来、撩绕有情的。自身命理要与楼层五行合楼层的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论，选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。买房风水禁忌楼很多人对于买房风水禁忌楼层的概念就是4、14、要发这样的楼层不能买，有些购房者会以为6、8、9就是好楼层了，其实这是肤浅的。每个人出生时间不同，对应的楼层五行也是不同的，因此要选择自己命理合的楼层来住。
